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Plan de travail Introduction  Problématique  Méthodologie de travail.  Objec

Plan de travail Introduction  Problématique  Méthodologie de travail.  Objectif Chapitre I : analyse conceptuelle 1. Définition des concepts o Ville o Croissance urbaine o Analyse urbaine o Bourg o Forme urbaine o Croissance urbaine o Rénovation urbaine o Restauration o Réhabilitation Chapitre II: Analyse de l’état de fait et diagnostique I : analyse urbaine 1) Approche historique 2) Situation de la wilaya de Constantine 3) Situation du secteur urbain El Kantra 4) Situation de l’aire d’étude : A. Les limites du site B. Accessibilité 5) Le cadre physique A. Topographie B. Ensoleillement C. Climat et microclimat 6) Le cadre bâti A. Structure générale de l’aire d’étude o Trame viaire o Trame bâti (plein /vide) B. L’espace bâti et l’utilisation des sols  Occupation des sols o Les équipements o Typologie de l’habitat o Commerces et activités II analyse paysagère o Silhouette o Contour o Groupement o Facade urbain III synthèse de la phase Conclusion Etat du bâti On constate 3 catégories représentant l’état des constructions: La première catégorie : constructions en bon état On remarque qu’il y a 4 immeubles sont en bon état .représenté par une construction qui ne souffre pas de grands problème au niveau de la structure .mais malgré leur état global acceptable ; ils ne sont pas épargner de la mauvaise qualité des revetemt.Celle-ci due au manque d’entretien. La deuxième catégorie : constructions en moyen état Soit presque Introduction Constantine , capitale de l’Est algérien est remarquable à plus d’un titre. Tout d’abord la nature du site qu’elle occupe est singulière. Perchée sur un rocher que bordent un ravin au fond duquel se ruent les eaux du Rhumel,elle offre un panorama pittoresque. Problématique la ville de constantine dans sa globalité ,centre histaurique compris connait des problèmes multiples à l’instar des autres villes d’Algérie. Le renouvellement urbain s’inscrit dans l’appréhension globale de la ville, avant de requalifier un site, il faut d’abord envisager à comprendre le fonctionnement du quartier en fonction des problématiques sociale et urbaine. • Comment pouvant nous changer l’image de site tous en préservant une cohérence urbaine ?  Comment faire du site une structure hiérarchisée et cohérente apte a se forger une identité urbaine et architectural ? Méthodologie de travaille  Objectif Elles visent, la transf »’ormation en profondeur des quartiers tant par des interventions spatiales que par la diversification de l'habitat. Ce sont des opérations d’investissement qui permettent la réalisation d’un projet urbain global à savoir :  les interventions de démolition, reconstruction, réhabilitation, présidentialisation, ou de changement d’usage.  Redonner une identité eu site .  les aménagements nécessaires et la restructuration viaire ou consécutifs aux démolitions .  résoudre le problème de circulation. Chapitre I : analyse conceptuelle Définition des concepts : Forme urbain : Du latin forma, moule, type, image, de ville. La forme urbaine est représentée par un plan-masse, des coupes et par des vues permettant de qualifier leur aspect à différentes échelles, associées à des indicateurs quantitatifs et qualitatifs .La forme urbaine peut être définie comme le rapport entre le bâti et les espaces libres à l'intérieur d'une agglomération ou de différents types d'ensembles urbains (quartier, rue, avenue, place), selon des articulations et des dispositions spécifiques aux contextes sociaux, historiques, politiques, géographiques….wikipédia. Parler de forme urbaine, ou de morphologie urbaine, suppose la reconnaissance d’une architecture urbaine, spécifique à la ville, considérée comme artefact. A Rossi (L’Architectura della città ,1966) écrit : « par architecture (de la ville), je n’entends pas seulement l’image visible de la ville et l’ensemble de ses architecture .Il s’agie plutôt ici de l’architecture comme construction ; je veux parler de la construction de la ville dans le temps. »dictionnaire de l’urbanisme et de l’aménagement. Pierre marlin. La ville : Est une unité urbaine (un établissement humain pour l’ONU) étendu et fortement peuplée (par opposition aux villages) dans laquelle se concentrent la plupart des activités humaines : habitat, commerce, industrie, éducation, politique, culture.Nadra Nait Amar cour théories et concepts. Trois conditions sont indispensables pour qu’un établissement humain constitue une ville : l’agglomération de construction (Sanson : « un grand amas de maisons contigües » ; Larousse : « agglomération….. » ; Robert : « une réunion ….de constructions ».dictionnaire de l’urbanisme et de l’aménagement pierre merlin. Une ville est un milieu physique — le milieu urbain — où se concentre une forte population humaine, et dont l'espace est aménagé pour faciliter et concentrer ses activités : habitat, commerce, industrie, éducation, politique, culture, etc. Les principes qui régissent la structure et l'organisation de la ville sont étudiés par la sociologie urbaine, l'urbanisme ou encore l'économie urbaine. https://fr.wikipedia.org/wiki/Ville Réhabilitation : C’est l’ensemble des travaux visant à transformer un locale , un immeuble, ou un quartier en lui rendant des caractéristiques qui les rendent propre au logement d’un ménage dans des conditions satisfaisantes de confort et de d’habitabilité ,tout en assurant de façon durable la remise en état du gros œuvres et en conservant les caractéristiques architecturales majeurs du bâtiment. , culture. Nadra Nait Amar cour théories et concepts. Rénovation urbaine : C’est la démolition, en vue d’une construction nouvelle, d’un secteur urbain occupé par les logements, des activités, ou de façon mixte. La rénovation urbaine est une opération d’ensemble qui concerne la totalité, ou l’essentiel, du bâti d’un secteur. La rénovation urbaine est une opération lourde qui nécessite une intervention massive des pouvoirs publics. L’expression « rénovation urbaine », improprement attachée aux opérations de démolition-reconstruction,a été reprise dans un sens plus large et plus conforme à l’étymologie. Dictionnaire de l’urbanisme et de l’aménagement pierre merlin. Restauration : Opération consistant à rendre, au moyen de techniques appropriées, leur intégrité à toutes les parties l’ayant perdue, d’une œuvre d’art et, en particulier, d’un édifice ou d’un ensemble d’édifices. Viollet Le Duc. « Restaurer un édifice, ce n’est pas l’entretenir, le réparer ou le refaire, c’est le rétablir dans un état complet qui peut n’avoir jamais existé ». Viollet Le Duc Analyse urbaine : L’analyse est une sorte de diagnostique de l’espace socio-physique nécessaire pour la détermination des actions et interventions à programmer. Bourg : Le terme d’origine germanique est « est couramment utilisé pour désigner les différents aspects topographique de l’élan urbain. Il s’applique à une agglomération qui s’inscrit aux marges de la cité ; en situation périurbain ; ou dans la compagne. Dictionnaire de l’urbanisme et de logement pierre merlin. Bourg, nom masculin Un bourg désigne une agglomération, une localité dont l'ordre degrandeur se situe entr e la ville et le village. C'est dans les bourgs qu'ontlieu les marchés hebdomadaires des villages alentour, par exemple. http://www.linternaute.com/dictionnaire/fr/definition/bourg/ Croissance urbaine : Est l’extension des villes liée le plus souvent à l’augmentation de la population urbaine .c’est –à-dire au phénomène d’urbanisation. Chapitre II: Analyse de l’état de fait et diagnostique I : analyse urbaine Situation de Constantine La wilaya DE CONSTANTINE est limitée au Nord par la wilaya de Skikda, a l’Est par la wilaya de Guelma, a l’Ouest par la wilaya de Mila, au Sud par la wilaya d’Oum el Zouaghi ELLE occupe une surface de : 228770 HECTA. PRESENTATION DU SECTEUR URBAIN BAB EL KANTRA SITUATION DU SECTEUR URBAIN ELKANTRA PAR RAPPORT A LA VILLE DE CONSTANTINE Le secteur urbain bab el kantra se situe au nord est de la ville de Constantine , il prend la forme allongé parallèle au "oued rhumel" ,il est relié par 3 ponts au centre ville "pont el kantra, pont sidi mcid et le pont sidi rached" tout en étant relié au coté nord est a la Z.H.U.N ziadia , coté sud est la cinquième région militaire la séparent du secteur "sidi mabrok" ces limites son régi par le décret 336-91 du 15/12/1991 il é limité : -au nord la commune de didouche mourad el hamma bouziane. -à l'ouest le secteur urbain sidi rached. -à l'est la Z.H.U.N ziadia . -au sud la cité des peuplier. EVOLUTION HISTORIQUE DU SECTEUR URBAIN BAB EL KANTRA : Tout le secteur est ancien est régi du décret du 9 mars 1844 qui vise la division du rocher en fonction des class social un coté d’une partie pour la haute pour les colons et la partie basse pour les algérien considéré comme indigènes a cette époque. Au début de l’année 1870 les colons on commencé a cherché des surfaces libres a exploité a urbanise hors roché dans deux directions : vers le coté ouest « El coudiat, (saint jean) » et vers le coté est qui était du au passage du chemin de fer cette extension était dirigé au class européenne moyenne. Développement urbain : Le secteur urbain bab el kantra est passé par plusieurs phase d’extension et par l’apparition de plusieurs type d'habitat ségrégative en fonction des class social. PREMIERE ETAPE 1935 : Ceux qui est particulier dans cette étape c’est que l’extension a été favorable au francais qui a été une occupation des terres favorable a la construction pour les bases militaire stratégique et quartier administratif qui a suscité l’apparition du quartier « faubourg l’ami » comme a connu cette période uploads/Geographie/ introduction 22 .pdf