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Proposition de partenariat IMPLANTATION DE 2x USINES A MAISON BATI-FABLAB EN AF

Proposition de partenariat IMPLANTATION DE 2x USINES A MAISON BATI-FABLAB EN AFRIQUE CHERCHONS 2x PARTENAIRES POUR LES EXPLOITER Vous êtes nombreux à nous proposer des projets de construction de logements par centaines, par milliers parfois. Et à chaque fois, les attentes sont toujours les mêmes : • construire vite • pas cher • construire solide • des maisons modernes Si avec nos "usines à maisons" nous pouvons aisément atteindre ces objectifs, tout le bénéfice de nos constructions économiques est effacé par la charge logistique pour l'expédition des kits en Afrique, au départ de nos usines en France. Le marché Africain offrant un potentiel de croissance pour de nombreuses années, nous avons pris les engagements nécessaires pour financer 2 nouvelles unités de fabrication BATI-FABLAB que nous implanterons en Afrique. Nous cherchons des partenaires locaux, pour en assurer l'exploitation. • Quels équipements pour les 2 unités BATI-FABLAB en Afrique ? • Quel profil de partenaires cherchons-nous ? • Quelles contreparties demandons-nous à de tels partenaires ? • Quelles conditions du partenariat ? • Qu'avez-vous à gagner à qualifier les 2 bons partenaires que nous recherchons ? SYNTHESE DE L’OPPORTUNITE LIVRABLES : EQUIPEMENTS DU BATI-FABLAB Un pôle intégré de fabrication de matériaux pour la fabrication industrielle de maison en stade « clos et couvert » ROOF FACTORY : fabrication de tôles sur mesure PANEL FACTORY : fabrication de panneaux de murs en béton composite LES UNITES DE PRODUCTION DU BATI-FABLAB TITAN FACTORY : transforme la maquette numérique en structure acier QUE PERMET DE CONSTUIRE BATI-FABLAB ? MAISON PHOENIX, 2e constructeur français Maison TITAN LE PROCEDE CONSTRUCTIF TITAN Comparez & Choisissez ! Mis au point il y a 40 ans au Japon par Sekisui, une entreprise à la pointe de la recherche dans le domaine de l’amélioration de l’habitat, le procédé constructif TITAN répond aux problématiques de ce pays : cherté du foncier , contraintes climatiques extrêmes, exigence en terme de confort. Largement adopté en Amérique du Nord (USA, Canada), en Australie, Nouvelle Zélande, le procédé est en train de gagner peu à peu les autres parties du monde, en quête de nouvelles façons de construire, plus économiques, plus écologiques. Le procédé TITAN permet de construire à sec, des constructions Parasismiques, para cycloniques, anti-feu, • 30% moins cher que le traditionnel, • Et 3 fois plus rapide à mettre en œuvre, • Du plain pied, jusqu’au R+5, • Conformes aux EUROCODES, DTU 32.3 du CSTB, et normes CE, BBC,RTA DOM, • Compatibles avec tous styles architecturaux TOUS TYPES DE BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS ET PROFESSIONNELS Bâtiments industriels Collectifs Bureaux Réhabilitation PRODUITS FINIS AUTRES PRODUITS FINIS Sous structure de bâtiments Façades, cloisons, faux-plafonds Charpentes de toitures complexes Bâtiments historiques, châteaux.. Toilettes préfabriquées Bâtiments portables Garages Abris bateaux Abris équestres Containers modulaires TITAN FACTORY permet la fabrication automatisée d’éléments constructifs à assembler à sec sur chantier, à partir de plans de production réalisés à distance par le back-office mutualisé. L’habitat nouvelle génération qui s’adapte à toutes les générations, tous les budgets, presque tous les usages MODULAIRE de 1 à 6 chambres AUTONOME Option Centrale solaire CONNECTÉ Internet, Domotique, alarme CONFORTABLE Option chauffage/ clim solaire SUR MESURE À monter, coque habillée, finie ÉQUIPÉ Cuisine aménagée ADAPTABLE Liberté architecturale • Primo-accédant • Petite Famille • Grande Famille • Co-living • Investisseur 9 Ultra léger Parasismique Para cyclonique A QUEL PRIX BATI-FABLAB PERMET DE CONTRUIRE EN AFRIQUE ? Avec les équipements du BATI-FABLAB, nous offrons la possibilité de construire la structure, la couverture et les panneaux de murs, localement, supprimant ainsi les coûts de transport et taxes d’approche. Favorisant l’emploi de la main d’œuvre locale : • Les fondations • L’assemblage et le montage de la structure fabriquée localement par TITAN FACTORY • La pose de la couverture et des murs (PANEL FACTORY + ROOF FACTORY) A ce stade de la fabrication de la maison « CLOS & COUVERT », il restera à réaliser localement : • la plomberie • les menuiseries • l'électricité • les meubles de cuisines Nous pouvons fournir l'ensemble au travers de notre centrale d'achats. LE FACTEUR COÛT LE FACTEUR COÛT : exemple de construction économique Total kit matériaux : 9 990€ Départ entrepôt Toulon ou mieux si meilleure offre sur marché local. Pour construire au stade clos et couvert : • en 4 semaines • avec une équipe de 4 monteurs • par maison de 64m2 PLAN CONSTRUCTION STRUCTURE MODELISEE MAQUETTE NUMERIQUE EN DÉPIT DES CONTRAINTES LOGISTIQUES ET DES FRAIS DE DOUANE. BATI-FABLAB PERMET DE REDUIRE LES COÛTS EN AFRIQUE ROAD ROCK VRD, parking, aménagement des routes • Concept ROAD ROCK est un liant à base de polymère qui solidifie durablement les composants des sols à paver, aussi durablement que la roche. Conçu pour stabiliser et paver le sol et parer tout soulèvement de poussières dommageables pour les travailleurs d’entretien. • Pour quel usage ? o Pavage toutes surfaces sans agrégat o Réparation de la chaussé rapide o Désenclavement des populations, transformation des voies en terre en route o WALL ROCK : pour la construction de panneaux de murs à partir de la terre crue • Solution 100% écologique : complexe « Vinyl acrylic copolymère » qui fonctionne comme catalyseur : 0 impact sur l’environnement. • Caractéristiques techniques : o 0 défection o 0 fissuration o Résistance aux UV o Résistance à l’eau et à l’érosion o Résistance à la pression : 1600 psi o Production par jour : 4km NOUS PORTONS LES EQUIPEMENTS & LE FINANCEMENT DETAIL DES INVESTISSEMENTS ü La licence du BATI-FABLAB ü Équipements ü Savoir faire ü Stock pour 100 maisons TOTAL 1 000 000 EURO : Cette opération peut permettre de livrer des logements économiques en 6 semaines environ, clé en main. Aussi, cette opération permet d'exploiter le Concept Millennials pour offrir des logements d'un plus haut standing, très modernes, dans toutes ses variantes : maisons individuelles, immeubles en les élevant deux à deux jusqu'à R+5, en bandes en R+1. Plan de financement La licence du BATI-FABLAB Équipements Savoir faire Stock pour 100 maisons TOTAL : 1000 K€ Dispositif de financement export : 80% = 800 K€ Remboursement sur 7 à 10 ans, à taux européen, avec un différé de 1 à 2 ans. Apport du partenaire recherché : 20% = 200 K€ MONTAGE JURIDIQUE - JOINT VENTURE Société licenciée Société en commandite simple, À créer, au capital de 250 K€ Objet : Exploitation d’une licence BATI-FABLAB, Centre Intégré des services de la construction. Société de Gestion Associé commandité : 50% Partenaire opérationnel GROUPE CIOA Associé commanditaire : 50% Partenaire silencieux L’associé commandité Partenaire Opérationnel Associé principal & gérant C’est le partenaire validé par CIOA pour exploiter la licence. ± Partenaires opérationnels Il s’agit de partenaires opérationnels et commerciaux intéressés à participer à une affaires qui leur générera du business : - Architectes, BET - Artisans et entrepreneurs monteurs - Profils commerciaux - Institutionnels : banque de l’habitat, coopératives d’acquéreurs... ⎟ ← Partenaire (s) Financier (s) Le partenaire licencié pourra se faire épauler par des partenaires financiers et sponsors, intéressés à investir dans un secteur porteur. Le partenaire local est l’associée commandité, gérant de la Commandite créée entre le licencié et CIOA Elle est constituée par le partenaire licencié, validé par CIOA et ses associés ci-après : L’associé commanditaire : Groupe CIOA LE GROUPE Φ Groupe créé en 1994 Φ Réseau de mises en relation Fournisseurs / Acheteurs / Intermédiaires / Prestataires Φ Dédié aux PME Φ Inventeur de son métier Φ Coté à la Bourse de Paris (MLCIO) ± Moyens de production Réseau d’affiliés Φ 40 Bureaux Franchisés Φ Cerveau collectif : prestataires accrédités Φ Force de vente : 2 300 courtiers affiliés. Ressources mutualisées : Φ Infrastructure collaborative supportant des Marketplace métiers interopérables : • Import-export • Les opérateurs du Tourisme • L’animation économique des Collectivités locales • L’artisanat • L’immobilier et la construction. Φ Plateforme SAAS : ERP connecté à l’infrastructure collaborative supportant les phases ‘’pré transaction’’ , ’’transaction’’, ‘’post transaction’’ Φ Infrastructure collaborative & moyens constructifs pour la production économique de bâtiments. Modèle économique CIOA monétise un écosystème d’entreprises, généré par ses 50 places de marché B2B, régionales et thématiques. L’écosystème CIOA Φ 500 000 membres de 140 pays Φ Plus de 120 000 fournisseurs. Les sources de revenus • Des abonnements et des redevances, pour l’usage des ressources mutualisées offertes en infogérance • Des honoraires pour les services pluridisciplinaires (conseil, ingénierie, commercial), fournis par un réseau de prestataires affiliés, • Des services de maîtrise d’ouvrage déléguée. ⎟ ← Groupe d’ingénierie d'affaires coté sur EURONEXT PARIS, CIOA apporte aux entreprises et aux organisations de toutes tailles, les stratégies, les connexions et les ressources pour réussir leurs projets dans le contexte volatile d’aujourd’hui. Avec 40 bureaux franchisés, 2300 courtiers, et 200 experts affiliés, CIOA anime un réseau de Marketplaces, fort de 500 000 entreprises de 140 pays dont 120 000 fournisseurs, et leur fournit des services de facilitation (conseil, infogérance, intermédiation, maîtrise d’ouvrage déléguée pour tirer parti des mutations en cours, et non les subir. AUTRES OPTIONS DE PARTENARIAT Partenariat Public Privé (PPP) Pour un programme d’un minimum uploads/Industriel/ batifablab.pdf