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Université 8 MAI 45 Guelma- FACULTE S.T, DEPT ARCHITECTURE MATIERE PROGRAMMATIO

Université 8 MAI 45 Guelma- FACULTE S.T, DEPT ARCHITECTURE MATIERE PROGRAMMATION URBAINE ET ARCHITECTURALE, MASTER1, S1, Année2019/2020 CHARGE DE COURS CHERAITIA Med UNIVERSITE 8 MAI 45 GUELMA FACULTE DES SCIENCES ET DE LA TECHNOLOGIE DEPARTEMENT : Architecture MATIERE : THEORIE DE PROJET – MASTER1 S1 ANNEE 2019/2020 CHAPITRE II PROGRAMMATION DU PROJET URBAIN (1) Introduction La programmation urbaine détermine la vocation d’un quartier, d'un territoire en mutation sur le court, moyen, long termes. Elle définit les natures d’usages qui "l'habiteront" et les performances à leur allouer (habitat, offres de services, activités économiques, mobilités, évènements …). Les objectifs : § Déterminer les programmes qui conditionneront la commande de composition spatiale du projet urbain. § Préparer les conditions opérationnelles qui supporteront le projet urbain (économie, phasage, montages …). § Insérer et accompagner les parties prenantes à la démarche de programmation collaborative. Modes d’intervention(1): § Schéma directeur § Étude d’opportunité et de faisabilité § Programme urbain général § Programmation d’habitat § Programmation offres de services § Programmation urbaine d’équipements publics … Domaines d’intervention(1) § Rénovation urbaine, création de nouveaux quartiers, éco quartiers ... § Campus universitaires, reconversion de bases militaires, parcs naturels, quartiers ... ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modes d’intervention(2): Université 8 MAI 45 Guelma- FACULTE S.T, DEPT ARCHITECTURE MATIERE PROGRAMMATION URBAINE ET ARCHITECTURALE, MASTER1, S1, Année2019/2020 CHARGE DE COURS CHERAITIA Med § Schéma directeur § Étude d’opportunité et de faisabilité § Programme urbain général § Programmation d’habitat § Programmation offres de services § Programmation urbaine d’équipements publics … Domaines d’intervention (2) § Rénovation urbaine, création de nouveaux quartiers, éco quartiers ... § Campus universitaires, reconversion de bases militaires, parcs naturels, quartiers ... Exemple de mission Maitrise d’ouvrage Programmation urbaine et prospection L’agglomération de Nantes Pirmil – Les Isles (Photo N°1 carte N°1) -Réseau de voies piétonnes et cyclables, Parc métropolitain. -Activités commerciales de proximite -Ligne de tramway, 3000 logements à accès libre -Buraux et activités Long terme -Collectivités locales -Pouvoir public -Europe Professionnels : - Equipe Alexandre Chemetoff (2000-2010), -Equipe d’Anne Mie Depuydt (agence uapS) et Marcel Smets (2010-2016). -Equipe Jacqueline Osty et Claire Schorter (2016-2020) -Agence SMOA -Banques et bailleurs -Promoteurs -Population et associations Projets urbains PIRMIL LES ISLES, Nantes, Source: URBAPRESS INFORMATIONS - 29/03/20017 - 1er FORUM DES PROJETS URBAINS, Nantes. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Exemple de mission Maitrise d’ouvrage Programmation urbaine et prospection SITE CALENDRIER OPERATIONS ACTEURS Université 8 MAI 45 Guelma- FACULTE S.T, DEPT ARCHITECTURE MATIERE PROGRAMMATION URBAINE ET ARCHITECTURALE, MASTER1, S1, Année2019/2020 CHARGE DE COURS CHERAITIA Med Projet urbain Alger capitale du 21eme siècle Projet urbain Carrefour du millénaire (1997-2000), Alger (Gouvernorat du grand Alger, document de présentation du projet urbain, 1997) A travers son rapport de présentation, le gouvernorat du grand Alger se fixe comme objectifs : ü la maîtrise de la croissance et de l’extension de la ville, ü l’amélioration de l’existant et la promotion des activités de centralité liés aux fonctions nationales et internationales, ü l’intégration de l’aire métropolitaine et de la région à la dynamique économique de l’agglomération pour, d’une part, soulager la capitale des activités et populations qu’elle ne peut plus accueillir et d’autre part, profiter du potentiel métropolitain comme moteur du développement. Les contraintes liées à cette action, jugée trop ambitieuse, étaient : - Moyens juridiques et financiers non élucidés. - Le rapport de présentation et les résultats du concours international ne présent pas un véritable outil stratégique. - Inexistence de procédures spécifiques, intégrant les acteurs privés dans la production urbaine, dans le droit urbain Algérien. - Nécessité de mise à jour des documents de planification en vigueur. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - Pouvoir de décision trop centralisé, et ne permettant pas l’émergence d’une participation efficace de tous les acteurs. Université 8 MAI 45 Guelma- FACULTE S.T, DEPT ARCHITECTURE MATIERE PROGRAMMATION URBAINE ET ARCHITECTURALE, MASTER1, S1, Année2019/2020 CHARGE DE COURS CHERAITIA Med Dans son ouvrage intitulé projet urbain, P. INGALLINA confirme que « La lutte des villes pour s’affirmer (notamment sur le plan de l’implantation des entreprises) conduit à devoir afficher de manière « éclatante » que l’on a une claire stratégie de développement dont le projet urbain est garant ». Programme du GPU Grand Alger SITE OPERATION CALENDRIER ACTEURS Marine basse Casbah-Rue Ben M’hidi-Rue Didouche-Le port l’agencement d’un port de plaisance, la transformation des voûtes en lieux de loisirs et la réhabilitation du site Lallahoum à la Casbah, des parkings, un centre commercial, des salles de sport, des sièges de banques, des galeries commerçantes, des hôtels… Court, terme 5 ans Gouvernorat du grand Alger Offices de Promotion et de Gestion Immobilière (OPGI) Office d’Aménagement et de Restructuration du Hamma-Annassers (OFARES) Office de Restructuration et d’Aménagement de la Casbah (OFIRAC Etablissements publics d’aménagement fonciers ou urbains et de promotion immobilière ou de logement (décret n°96-417 du 20 novembre 1996). Place du 1 Mai- El Hamma-Ravin de la femme sauvage Un futur centre d’affaires ayant ses lieux de détentes, de loisirs, et d’activités culturelles. Il accueillera des tours polyfonctionnelles et un village de loisir de 18 Hectares. On prévoit également, dans ce secteur, l’installation d’un planétarium et d’un futuroscope Court, terme 5 ans Caroubier-El- Harrach-Pins- Maritimes L’aménagement du complexe sportif et de loisirs du Caroubier, la réouverture de l’hippodrome, l’aménagement des berges d’El-Harrach et l’installation aux Sablettes de salles omnisports, d’une patinoire et d’un aquarium. Court, terme 5 ans El-Mohammadia- Lido-Bordj-El- Kifane Cette zone côtière sera dotée d’un programme touristique : hôtels, bungalows, parkings, espaces sportifs, port de plaisance Court, terme 5 ans Bab-El-Oued-Cap Caxine Action d’assainissement, aménagement d’un complexe sportif et implantation d’un port de plaisance à Rais Hamidou Court, terme 5 ans Tableau N°11 : Projet urbain « Alger capitale du 21eme siècle », Source GGA, document de présentation ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- LA CONCEPTION URBAINE La conception urbaine permet de concevoir les formes fonctionnelles et physiques de nos espaces urbains, ainsi que leurs qualités et ambiances, en cohérence avec les références historiques, contextuelles et conceptuelles qui caractérisent les enjeux du projet et du site. Université 8 MAI 45 Guelma- FACULTE S.T, DEPT ARCHITECTURE MATIERE PROGRAMMATION URBAINE ET ARCHITECTURALE, MASTER1, S1, Année2019/2020 CHARGE DE COURS CHERAITIA Med Objectifs: § Caractériser les formes urbaines, paysagères, architecturales et environnementales des projets urbains. § Contribuer au développement des conditions opérationnelles du projet (économie, phasage, montages …). § Prendre en compte les préoccupations et propositions des parties prenantes impliquées. Modes d’intervention: § Schéma directeur § Plan guide § Plan-masse § Structure paysage § Schéma de secteurs § Dossier ZAC § Cahier de prescriptions architecturales, urbaines, paysagères, environnementales ... § Exemple de mission Maitrise d’ouvrage Programmation urbaine et prospection Plan guide pour le projet urbain (Court et long terme) Secteur de la Joliette – Marseille - Le secteur de la Joliette est ainsi réservé à accueillir « le quartier d’affaires du Sud pour désigner un pôle tertiaire d’un nouveau genre. Il ne s’agit plus de développer une zone monofonctionnelle mais de tenter d’insérer de nouvelles activités dans un quartier existant et de préserver la mixité fonctionnelle et sociale. Les Docks reconvertis en bureaux (E. Castaldi, arch.) constituent la pièce maîtresse du périmètre de 22 hectares de la ZAC Joliette (Vouquette-G. Charlet, J. Farnier, urb.) destinée à accueillir un programme de 180 000 m2 de bureaux pour les entreprises du tertiaire supérieur accompagné par la création d’un hôtel, de commerces, de 700 logements neufs et réhabilités et de différents équipements publics (collège, écoles, gymnases). La ZAC Joliette s’articule en deux parties : sur les anciennes emprises ferroviaires de la gare Joliette, parallèlement aux Docks, un alignement d’immeubles de bureaux; dans la trame industrielle du XIXe (dite « trame Mirès »), au-delà du boulevard de Dunkerque, une insertion d’édifices tertiaires et de logements accompagnés de divers équipements publics. Au nord de la ZAC, le nouveau siège de la CMA-CGM (Y. Bonnel, R. Tarazzi, arch.) et les Archives et de la bibliothèque de prêt départementales (C. Vezzoni, arch.) marquent une entrée du périètre. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Université 8 MAI 45 Guelma- FACULTE S.T, DEPT ARCHITECTURE MATIERE PROGRAMMATION URBAINE ET ARCHITECTURALE, MASTER1, S1, Année2019/2020 CHARGE DE COURS CHERAITIA Med La ZAC Joliette. Source Plaquette EPAEM 2002 EPAEM : Etablissement Public d »Aménagement Euro méditerranée FAISABILITE URBAINE ET ARCHITECTURALE La faisabilité urbaine et architecturale vérifie l’adéquation entre les usages et la configuration pressentis des espaces bâtis : espace public et tracé d’un tramway, réceptivité d’un site en friche, étude capacitaire d’un bâtiment à réhabiliter, simulation d’une salle de diffusion dans un complexe architectural ... Objectifs : ü Évaluer les conditions d’optimisation des projets afin de les intégrer aux économies d’échelle les plus appropriées et aux objectifs environnementaux les plus pertinents. ü Associer les parties prenantes aux différents scénarios étudiés. Modes d’intervention : ü Schéma de secteur ü Étude du fonctionnement d’un secteur ü Macro zoning ü Test de réceptivité ... LA PROGRAMMATION ARCHITECTURALE La programmation architecturale vise à définir en concertation, le projet de vie futur des espaces d’un bâtiment (équipements publics et privés d'offres de services, espaces de travail, lieux innovants accordés aux enjeux des pratiques et attentes contemporaines des habitants ...). Les objectifs : ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Université 8 MAI 45 Guelma- FACULTE S.T, DEPT ARCHITECTURE MATIERE PROGRAMMATION URBAINE ET ARCHITECTURALE, MASTER1, S1, Année2019/2020 uploads/Ingenierie_Lourd/ cours-programmation-urb-et-architecturale-master1-s1-b-2019-2020.pdf