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Édito Aimer vivre à la campagne, c'est souvent avoir le projet de rénover une m

Édito Aimer vivre à la campagne, c'est souvent avoir le projet de rénover une maison, d'aménager son foyer, son lieu de vie, son environnement. En Gascogne, les différents terroirs offrent un patrimoine bâti traditionnel riche et diversifié mais comme partout en France, où le secteur résidentiel consomme 55% de l'énergie totale, les maisons d'autrefois doivent être rénovées pour convenir aux attentes et aux modes de vie actuels. Pour réussir la rénovation de sa maison gasconne, il est recommandé de prendre en compte les « bonnes pratiques » présentées dans cet ouvrage. Elles permettent de valoriser la conception et les matériaux qui constituent l'architecture locale. L'enjeu étant de réaliser un habitat contemporain, sain et performant en utilisant des matériaux vernaculaires. Par ailleurs, construire avec des ressources matérielles et humaines locales est un acte important car le secteur du bâtiment est un des moteurs de l'économie locale et de l'emploi. L'ouvrage présenté ici est le résultat d'une « construction progressive » menée par l'équipe de l'écocentre Pierre & Terre qui, depuis 1997, accompagne des chantiers de rénovation en habitat sain. Maison après maison, expérience après expérience, nous avons compilé et décrit un ensemble d’options techniques adaptées à notre contexte. L'objectif étant de partager ces informations pour le bénéfice du plus grand nombre et pour le bien être de chacun. Paul Cottavoz, président de l'association Pierre & Terre. L'association Pierre & Terre Depuis 1997, l'association Pierre & Terre informe, anime et accompagne les porteurs de projet, notamment sur les thématiques habitat sain et assainissement écologique. Il est possible de découvrir l'écocentre, bâtiment pédagogique situé à Riscle (Gers), et rencontrer les techniciens de l'association à l'occasion de la visite guidée gratuite de l'écocentre qui a lieu chaque 1er vendredi du mois à 15h30. + D'INFOS : WWW.PIERREETTERRE.ORG PROPOS INTRODUCTIFS Avant-propos : pourquoi rénover ? La rénovation de l’habitat, un levier primordial de la transition énergétique De nouvelles exigences de confort Des économies réalisées sur les consommations d'énergie L'habitat traditionnel gascon La Gascogne et l'Adour Les maisons gasconnes en milieu rural L'adaptation au climat Valoriser des matériaux locaux vernaculaires... ... pour une mise en œuvre contemporaine Les dangers d'une humidité emprisonnée Ne pas confondre... La gestion de l'humidité dans un bâtiment ancien Que se passe-t-il lorsque la rénovation ne prend pas en compte le bâti ancien ? La gestion de l'humidité dans un bâtiment récent Les principes de l'habitat sain et écologique Un bâtiment compact... ... et orienté au sud Une répartition des pièces réfléchie Une bonne isolation... ... associée à une forte inertie La sensation de confort Traiter les ponts thermiques Choisir des menuiseries performantes Etanchéité à l'air et renouvellement de l'air intérieur par ventilation Choisir des énergies renouvelables à haut rendement Le chauffage et l'inertie Les toilettes à compost 4 4 4 4 5 5 5 6 6 6 7 7 8 8 8 9 9 9 10 10 10 11 11 11 13 13 14 14 Fiches techniques Démolition des enduits et trottoir en ciment Démolition manuelle des enduits ciment Hérisson ventilé en briques alvéolées Hérisson ventilé avec drain Restauration d'une maison en pan de bois Changement de menuiseries simple vitrage Création d'ouvertures en façade sud Création d'une véranda solaire au sud Agrandissement d'une ouverture en façade sud Création d'une ouverture dans un mur en pierre Isolation extérieure en laine de bois sous bardage Isolation extérieure en fibre de bois sous enduit Isolation extérieure en paille sous bardage Murs en terre-paille allégé Correction thermique en chaux-chanvre intérieure/extérieure Correction thermique en chaux-chanvre intérieure Isolation des combles perdus en laine de mouton Isolation des combles perdus en ouate de cellulose Isolation des rampants en laine de bois Dalle en chaux-pouzzolane Isolation du plancher avec de la paille en vrac Peinture à la caséine Restauration d'un torchis enduit de ciment Enduit intérieur à la terre Enduit extérieur à la chaux Cloison intérieure avec isolation phonique Sol en carreaux de terre cuite neufs Sol en carreaux de terre cuite anciens récupérés Ventilation mécanique contrôlée Insert poêle à bois bouilleur Poêle de masse Plancher chauffant basse température Solaire thermique & chaudière automatique Récupération d'eau pluviale Assainissement par filtres plantés Assainissement par tranchée plantée Assainissement par pédo-épuration Toilettes sèches séparatives Toilettes sèches reliées à gros volume de compostage (gravitaire) Toilettes sèches reliées à gros volume de compostage (non gravitaire) 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 EXEMPLES DE RÉALISATIONS CONCRÈTES La rénovation de l’habitat, un levier primordial de la transition énergétique Basé à Riscle, à la confluence des départements du Gers, des Landes, des Hautes-Pyrénées et des Pyrénées Atlantiques, l'écocentre Pierre & Terre œuvre depuis 1997 pour la promotion des alternatives écocitoyennes sur le territoire gascon. Engagé depuis sa création en faveur de la transition énergétique, l'écocentre informe, anime et accompagne les ménages, professionnels, collectivités.... dans leurs réflexions et projets de rénovation énergétique et habitat écologique. Implantée au cœur d'un territoire rural avec un habitat majoritairement dispersé, ancien et énergivore, la zone d'intervention de l'écocentre se caractérise par une démographie stable, une population vieillissante et des revenus moyens modestes avec une majorité de ménages non imposables. Au niveau de l'habitat, 45% des logements sont antérieurs à 1950. Peu ou pas isolés, ils sont souvent surdimensionnés (trop spacieux) par rapport aux besoins des habitants : les familles sont moins nombreuses qu'auparavant (augmentation des familles mono-parentales) et les différentes générations ne vivent plus forcément sous le même toit. Les maisons plus récentes, des années 50 à 90, sont généralement toutes aussi énergivores car elles sont construites en blocs de ciment, présentent des ponts thermiques importants et une orientation non optimale. Enfin, les maisons contruites après 90, bien que plus performantes, représentent moins de 20% du parc immobilier sur le territoire. De nouvelles exigences de confort Au niveau de l'habitat, il est aujourd'hui possible d'atteindre un niveau de confort élevé : des systèmes de chauffage performants génèrent une chaleur homogène et contrôlée, des menuiseries de grande taille créent des espaces lumineux et ouverts, la ventilation mécanique contrôlée renouvelle l’air pour un intérieur plus sain, notamment en cas d'habitat humide... Dans le cas d'une rénovation, ces critères de confort et de bien-être sont également recherchés. L'enjeu consiste donc à préserver et adapter le bâti ancien en revisitant des procédés et savoirs vernaculaires selon une approche contemporaine respectant à la fois la santé et le bien-être des usagers (isolation et confort thermique notamment), le patrimoine architectural et l'environnement. Des économies réalisées sur les consommations d'énergie Les charges entrainées par la surconsommation énergétique des logements pèsent lourdement sur les ménages du territoire et représentent, pour certains d'entre eux, un poste de dépense important qui est parfois difficile à assumer. Une rénovation énergétique réussie permet de réduire ces dépenses en améliorant les performances thermiques du bâtiment. AVANTPROPOS : POURQUOI RÉNOVER ? 4 L'HABITAT TRADITIONNEL GASCON La Gascogne et l'Adour Le nom de Gascogne apparaît au début du VIIe siècle pour désigner une principauté appuyée sur les contreforts montagneux des Pyrénées et ouverte sur l'océan Atlantique. La Gascogne regroupe les actuels départements du Gers, des Hautes-Pyrénées, des Landes et une partie de l'Ariège, de la Gironde, de la Haute-Garonne, du Lot-et- Garonne, des Pyrénées-Atlantiques et du Tarn-et- Garonne. Riche de son patrimoine, une forte identité gasconne subsiste encore de nos jours. Depuis quelques années, ce nom tend à réapparaître comme appellation touristique pour désigner son cœur historique : le Gers. Le territoire d'intervention de l'écocentre s’inscrit dans ce contexte historique gascon. Il est caractérisé par une identité rurale et agricole forte par ses paysages et ses activités. On trouve des cultures céréalières et un peu d’élevage sur la plaine alluviale de l'Adour et ses affluents. Sur les coteaux, la viticulture et l’élevage sont associés à des boisements. La pierre, le bois, le galet et la terre crue sont les principaux matériaux de construction traditionnels. Les maisons gasconnes en milieu rural L’habitat sur ce territoire est principalement rural et dispersé. Concernant l'habitat vernaculaire, il existe autant de types de maisons gasconnes que de terroirs, néanmoins on retrouve certaines caracéristiques constantes. L’agencement de la maison (logement et annexes agricoles) reflète le statut social de ses habitants. Plus la partie réservée au logement de la famille est grande, plus sa condition est aisée. Ainsi, l’oustal du maître se différencie de la borde du métayer. Par ailleurs, cette dernière utilise régulièrement le colombage et le torchis (notamment à l’étage) alors que l’oustal privilégie la pierre maçonnée. Le lieu d'implantation des maisons correspond généralement à un habitat historique ou opportun. Traditionnellement, les maisons ont un nom qui évoque celui d’un ancien propriétaire, d’une activité ou d’un autre caractère propre au site. De plus, l’habitat était lié aux activités saisonnières. En hiver, dans les bordes, la fumée de cheminée contribuait à la conservation du grain qui était stocké dans le grenier et jouait le rôle d’isolant. Consommé tout au long de la saison froide, le stock était ensuite uploads/Ingenierie_Lourd/ guide-renovation 1 .pdf