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septembre 2012 Guide technique sur l’accessibilité Guide technique sur l’access

septembre 2012 Guide technique sur l’accessibilité Guide technique sur l’accessibilité SOMMAIRE Avant- propos p. 2 Contexte p. 3 Objectifs du guide p. 4 GUIDE TECHNIQUE FASICULE N°1: L’accessibilité à l’espace urbain FASICULE N°2: l’accessibilité et l’adaptabilité aux logements sociaux, FASICULE N°3: l’accessibilité aux établissements recevant du public BENMANSOUR HASSANI Amal : Architecte certifié dans le domaine de l’accessibilité 20, rue Koronfol résidence Hind Beau séjour Casablanca – Tél: 0522944752 Gsm: 0661166692 – Email: archiben1988@gmail.com Avant-propos Le logement est plus qu’un toit il est le lieu où chacun construit son foyer, sa vie. Bien souvent, pour la personne handicapée, il est aussi le lieu privilégié où elle peut se reconstruire. Grâce à une architecture spécifique et à des équipements adéquats, elle y découvre son autonomie dans le quotidien. Malheureusement, le logement est trop souvent source d’obstacles permanents et de frustrations. En effet, combien de fois la personne handicapée ne se retrouve-t-elle pas devant une porte qu’elle ne peut pas ouvrir, des garages inaccessibles, un manque d’aires de rotations, des toilettes inutilisables, des fenêtres qui ne montrent que le ciel, des clenches et des interrupteurs hors de portée ... C’est dans ces moments-là que la personne est handicapée. Construire accessible, c’est compenser la déficience fonctionnelle et permettre à la personne handicapée de mener une vie autonome. La notion d’accessibilité intègre plusieurs composantes: l’accès (transport, parking, trottoirs, seuil,...); la circulation à l’intérieur du bâtiment (déplacement horizontal et vertical, aires de rotation, d’approches et de circulation, repères sonores, tactiles et visuels, signalisation); l’usage de toutes les fonctions du logement (habiter, visiter, travailler à domicile, être en sécurité, utiliser toutes les commodités, ...). Pour être réussie, l’accessibilité est à considérer comme une notion concernant “toute la vie du bâtiment”: lors de la programmation, de la conception, de la construction, de l’utilisation, de la gestion, et surtout ne pas oublier lors des rénovations. L’accessibilité, c’est aussi et surtout la participation des personnes handicapées et des utilisateurs tant au niveau de la conception et de la définition des besoins que lors de la planification des travaux, des essais de matériel et de l’évaluation du chantier. Cette participation ne peut se concrétiser que par un échange permanent, dans le respect des contraintes de chaque partie, entre les auteurs de projet et les personnes Handicapées compétentes ou leurs associations. Nous n’ignorons cependant pas que les contraintes budgétaires liées à la construction de logements sociaux et la non-connaissance de l’identité des futurs locataires et donc de leurs besoins particuliers peuvent constituer des entraves au développement d’un habitat accessible idéal. Nous avons pris en compte ces limites en nous efforçant de préconiser des prescriptions raisonnables en termes de coût et en fixant des normes “standard” répondant à la plupart des besoins des personnes handicapées, normes qu’il conviendra impérativement de compléter selon les besoins particuliers du locataire (concevoir des appartements adaptables). Nous espérons que la présente étude contribuera à mieux faire connaître un savoir-faire et une expérience acquise en matière d’accessibilité afin de construire un habitat pour tous sans aucune discrimination basée sur le handicap. Nous souhaitons que toutes les futures opérations d’habitat, d’aménagements et d’équipements du Holding Al Omrane répondent dans la mesure du possible aux aspirations des personnes âgées ou à mobilité réduite d’habiter des logements adaptés à leur manque d’autonomie, de profiter pleinement des espaces aménager et de pouvoir accéder a tous les équipements. Le Holding Al Omrane est sensible à la problématique de l’accessibilité des logements sociaux, des aménagements, et des équipements pour les personnes handicapées. La présente étude est une preuve de ce souhait d’intégrer des personnes handicapées parmi les personnes valides. Elle permettra aussi au secteur du logement social la production d’habitations parfaitement conçues pour ce public spécifique en évitant les erreurs rencontrées auparavant. Nous les en remercions vivement. Mr BENMANSOUR Hassani Amal Architecte et membre de l’A,M,H 2 Guide technique sur l’accessibilité Guide technique sur l’accessibilité 3 Guide technique sur l’accessibilité Guide technique sur l’accessibilité Contexte En 2011, plus de 1.5 millions de personnes sont en situation d’handicap au Maroc. Jusqu’à aujourd’hui, les besoins des personnes à mobilité réduite ne sont toujours pas pris en considération dans le développement urbain, l’accès libre et autonome à l’espace public, au logement, aux équipements publics, aux loisirs et activités culturelles, et la conception les plans d’urbanisation et de construction. L’inclusion des personnes handicapées est à la fois efficace au niveau économique et équitable au niveau social. Elle permettrait à ces personnes et à leurs familles d’échapper à la pauvreté et de mener une vie digne. Acteur incontournable du développement social au Maroc, l’Amical Marocaine des Handicapés s’est engagée, depuis sa création, à assurer un meilleur service à ses adhérents, à œuvrer pour la protection des droits des personnes en situation d’handicap et à contribuer à l’édification d’infrastructures nécessaire à la réinsertion professionnelle, scolaire et sociale. Elle réalise également, avec l’appui de ses partenaires, des projets de développement et d’infrastructures qui constituent des éléments phares pour l’amélioration des conditions de vie des personnes en situation d’handicap. le Groupe Al Omrane, pour sa part, en tant qu’aménageur constructeur leader dans son domaine, souhaite s’inscrire dans la dynamique vertueuse de l’inclusion sociale et d’intégrer l’accessibilité des personnes handicapées dans sa politique de développement durable et de responsabilité sociétale. Animés par la volonté conjointe de mettre en place une politique inclusive favorisant l’accessibilité des parties collectives extérieures et intérieures de ses projets et l’adaptation des immeubles et des logements aux personnes à mobilité réduite ou handicapées, garantissant ainsi à ces personnes la jouissance et l’exercice de leurs droits légitimes et le respect de leur dignité. L’amélioration des conditions de vie (progrès de la médecine, encadrement des plus fragilisés…) permet à chacun de vivre mieux et plus longtemps. Dans ce contexte où la personne vieillissante connaît une perte d’autonomie physique, il est nécessaire que le logement puisse s’adapter à ses nouveaux besoins : de fait, un simple obstacle à contourner pour une personne valide peut constituer une barrière infranchissable pour une personne à mobilité réduite (PMR). Pouvoir répondre aux cas les plus contraignants ne pourra présenter que des avantages pour tous. En effet, nous sommes tous des PMR potentielles. Nous pouvons connaître chacun des difficultés de mobilité. De façon très ponctuelle : transport d’objets encombrants, entorse… Durant certaines périodes : revalidation après une opération, enfant en poussette, femme enceinte… Mais parfois aussi de manière définitive : handicap irréversible suite à un accident ou une maladie, vieillesse. Aussi, est-on en droit de se poser les questions suivantes. Les logements que l’on construit répondent-ils bien aux besoins, actuels et à venir, des personnes qui les occupent et à celles qui leur rendent visite ? Quelles sont les critères pour qu’un logement puisse s’adapter à l’évolution des besoins ? Comment intégrer dès la conception la possibilité d’adapter son logement à un besoin spécifique tout en limitant les surcoûts ? C’est dans ce contexte de recherche d’un mieux vivre pour tous que le logement adaptable, c’est-à-dire celui qui permet d’être facilement adapté en fonction des besoins des personnes qui les occupent, apparaît comme une qualité à introduire dans les nouvelles constructions ou lors de rénovations lourdes. Le logement adaptable permet de répondre aisément aux changements de la vie sans devoir procéder à des travaux importants, ni dégager des frais élevés (surcoût estimé à 2%). Vu l’aspect minimaliste du texte de loi 10-03 et du décret d’applications aux niveaux des normes techniques,. Nous nous sommes inspirés des normes techniques Françaises, Belges et Canadiennes que nous avons adaptant à la réalité Marocaine. 4 Guide technique sur l’accessibilité Guide technique sur l’accessibilité Objectif du guide Ce guide pratique propose une approche concrète basée sur le bon sens qui s’adresse aussi bien aux décideurs qu’aux professionnels de terrain. Ce guide est aussi un outil qui initiera les concepteurs à l’architecture universelle « design for all » En effet, ce document fournit les éléments nécessaires et indispensables à la concrétisation de logements adaptables permettant de répondre aux besoins de tous. Pour les logements sociaux sans ascenseur nous proposons aux promoteurs la réalisation de 5% des logements adaptables pour les personnes à mobilité réduite, et dans ces 5%, 2% au niveau du rez de chaussé pour les personnes handicapées moteur sur chaise roulante. L’accessibilité* et l’adaptabilité** constituent des défis primordiaux pour notre société et nécessitent la mise en œuvre d’un plan innovant d’actions intégrées à partir du présent guide. Ce guide devrait également constituer un outil essentiel pour l’établissement des cahiers des prescriptions spéciales, la sensibilisation et l’information des maîtres d’ouvrage publics et privés. Offrir des logements accessibles et adaptables permet de préserver le degré d’autonomie de ceux qui sont restreints dans leur mobilité. Ce guide constitue ainsi une aide judicieuse voire indispensable pour la construction et la rénovation de logements sociaux . Toutes les données de ce guide sont basées sur le bon sens et l’aménagement raisonnable conformément à la convention internationale relative aux droits des personnes handicapées et surtout sur le respect de la chaine du déplacement. Utilisation du guide Afin d’avoir une lisibilité claire et rapide le code couleur suivant uploads/Ingenierie_Lourd/ guide-technique-sur-l-x27-accessibilite.pdf