ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL FORMATION CONTINUE Léonard HAMBURGER MAÎTRE D’ŒUVRE

ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL FORMATION CONTINUE Léonard HAMBURGER MAÎTRE D’ŒUVRE BÂTIMENT Guide pratique, technique et juridique revue et augmentée 3 e édition H Comment valoriser le passage en BIM en termes d’honoraires ? H Quelle est la surface minimale de vitrages exigée par la RT 2012 ? H Quel est le régime juridique le plus protecteur pour l’exercice du métier d’architecte ? H Qu’est-ce que les géomètres entendent par « Lambert 93 conique conforme » ? H À quelles conditions peut-on isoler par l’intérieur un bâtiment existant sans risquer de créer des désordres ? H Quelle organisation mettre en place pour limiter les réclamations des grosses entreprises ? H Quelles sont les méthodes pratiques utilisées pour assurer une mission OPC ? H Qu’est-ce que les Eurocodes ont changé pour le calcul des struc- tures bois ? H Quels projets doivent faire l’objet de calculs parasismiques ? H Quel est l’impact de la RT 2012 sur les armoires électriques ? … voici quelques-unes seulement des nombreuses questions aux- quelles ce livre répond. Alors que le monde du bâtiment vient tout juste de voir ses pra- tiques révolutionnées par la RT 2012 et par les enjeux de la qualité environnementale du bâtiment, une nouvelle révolution bouleverse bien davantage encore les méthodes du maître d’œuvre : le passage en BIM. Ces deux révolutions rendent nécessaire une collaboration de plus en plus étroite au sein de l’équipe de maîtrise d’œuvre entre archi- tectes et ingénieurs, collaboration qui repose en grande partie sur le vocabulaire que les uns et les autres emploient. Pour permettre aux acteurs du bâtiment de coopérer avec efficacité, l’auteur s’est appuyé sur son expérience professionnelle — notamment en chantier — pour réunir ici l’essentiel de ce qu’il faut savoir. On sait combien il est pénible au maître d’œuvre de subir les avis défavorables d’un bureau de contrôle sans savoir sur quels articles réglementaires ils reposent. Aussi, pour donner à ses lecteurs les clés de la compétence et leur permettre de se repérer dans le maquis de la réglementation, l’auteur cite toujours le texte officiel qui se trouve à l’origine d’une prescription réglementaire. ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL FORMATION CONTINUE Publics Architectes, ingénieurs et économistes du bâtiment en formation initiale Architectes spécialisés dans l’habitat visant des projets complexes d’ERP ou d’ERT Ingénieurs et techniciens spécialisés (électriciens, thermiciens, ingénieurs Structure, économistes, OPC, etc.) en formation continue Maîtres d’œuvre travaillant dans la rénovation de l’existant En 1re de couverture : © nahariyani ; © rikilo – fotolia • © Potapov Alexander – shutterstock En 4e de couverture : Centre Georges Pompidou, Paris © Studio Piano & Rogers, architectes. 1971−1977. Rénovation : Renzo Piano Building Workshop, architectes. 1996−2000 (photographie de l’auteur) Conception et réalisation : Christophe Picaud Sommaire 1re partie – La conception La réglementation • Les données d’entrée de la conception • Bases sur les lots techniques • La qualité environnementale du bâtiment • Organiser la production des études 2e partie – La réalisation Appels d’offres et gestion des marchés de tra- vaux • Organisation du suivi de chantier • La sécurité sur le chantier • La réception et la vie du bâtiment Polytechnicien, ingénieur civil des ponts et chaussées et titulaire d’un Master of science de la Bartlett School of Architecture de Londres, Léonard Hamburger travaille dans un bureau d’études bâtiment, tout particuliè- rement en rénovation et en ERP . Maître d’œuvre Bâtiment Chez le même éditeur (extrait du catalogue) Architecture Xavier Bezançon & Daniel Devillebichot, Histoire de la construction –  de la Gaule romaine à la Révolution française, 392 p. en couleurs, 2013 –  moderne et contemporaine en France, 480 p. en couleurs, 2014 Alain Billard, De la construction à l’architecture –  Les structures-poids, 604 pages, 2015 –  Les structures en portiques, 252 p., 2016 –  Les structures de hautes performances, 400 p., 2016 Christophe Olivier & Avryl Colleu, 12 solutions bioclimatiques pour l’habitat. Construire ou rénover : climat et besoins énergétiques, 232 p., 2016 Grégoire Bignier, Architecture & écologie : comment partager le monde habité, 2e éd., 216 p., 2015 Jean-Paul Roy & Jean-Luc Blin-Lacroix, Le dictionnaire professionnel du BTP, 3e éd., 828 p., 2011 Collectif ConstruirAcier sous la direction de Jean-Pierre Muzeau, Lexique de construction métallique et de résistance des matériaux, 368 p., 2013 Construction Yves Widloecher & David Cusant, Manuel d’analyse d’un dossier de bâtiment. Initiation, décodage, contexte, études de cas, 240 p., 2013 –  Manuel de l’étude de prix, Entreprises du BTP . Contexte, cours, études de cas, exercices résolus, 3e éd., 240 p., 2016 –  Descriptifs et CCTP de projets de construction. Manuel pour comprendre, analyser organiser et décrire, 208 p. 2016 Jean-Pierre Gousset, Avant-métré. Terrassement, VRD & gros-œuvre : principes, ouvrages élémentaires ; études de cas, applications, 264 p., 2016 –  avec le concours de Jean-Claude Capdebielle et de René Pralat, Le Métré. CAO & DAO avec Autocad. Etude de prix, 2e éd., 312 p., 2011 Série « Technique des dessins du bâtiment » –  Dessin technique et lecture de plan. Principes; exercices, 2e éd., 288 p., 2013 –  Plans topographiques, plans d'architecte, permis de construire et RT 2012. Détails de construction, 280 p., 2014 Gérard Calvat, Initiation au dessin de bâtiment, avec 23 exercices d’application corrigés, 186 p., 2015 BIM Olivier Celnik & Eric Lebègue (dir.), BIM et maquette numérique pour l’architecture, le bâtiment et la construction, préface de Bertrand Delcambre, 2° éd. 2016, 768 p., coédition Eyrolles/CSTB Karen Kensek, Manuel BIM. Théorie et applications, préface de Bertrand Delcambre, 2015, 256 pages Éric Lebègue & José Antonio Cuba Segura, Conduire un projet de construction à l’aide du BIM, 80 pages, 2015, coédition Eyrolles/CSTB José Antonio Cuba Segura, BIM et maîtrise d’ouvrage, 80 pages, 2016 coédition Eyrolles/CSTB Serge K. Levan, Management et collaboration BIM, 144 pages, 2016 Brad Hardin & Dave McCool, Le BIM appliqué au management du projet de construction. Méthode, flux de travaux et outils, 380 pages, 2016 Éric Dupin, Le LEAN appliqué à la construction : comment optimiser la gestion de projet et réduire coûts et délais dans le bâtiment, 160 pages, 2014 …et des dizaines d’autres livres de BTP , de génie civil, de construction et d’architecture sur www.editions-eyrolles.com Léonard Hamburger Maître d’œuvre Bâtiment Guide pratique, technique et juridique 3e édition revue et augmentée Aux termes du Code de la propriété intellectuelle, toute reproduction ou représentation intégrale ou partielle de la présente publication, faite par quelque procédé que ce soit (reprographie, microfilmage, scannérisation, numérisation...) sans le consentement de l’auteur ou de ses ayants droit ou ayants cause est illicite et constitue une contrefaçon sanctionnée par les articles L.335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle. L’autorisation d’effectuer des reproductions par reprographie doit être obtenue auprès du Centre français d’exploitation du droit de copie (CFC) – 20, rue des Grands- Augustins – 75006 Paris. © Groupe Eyrolles, 2012, 2014, 2016, ISBN : 978-2-212-14482-6 ÉDITIONS EYROLLES 61, bd Saint-Germain 75240 Paris Cedex 05 www.editions-eyrolles.com Sommaire Introduction............................................................................................................ 1 PARTIE 1. La conception CHAPITRE 1. La réglementation. ........................................................................... 7 CHAPITRE 2. Les données d’entrée de la conception............................... 159 CHAPITRE 3. Les bases sur les lots techniques. ............................................ 187 CHAPITRE 4. La qualité environnementale du bâtiment. ......................... 287 CHAPITRE 5. Organiser la production des études....................................... 339 PARTIE 2. La réalisation CHAPITRE 6. Appels d’offres et gestion des marchés de travaux. ........ 397 CHAPITRE 7. Organisation du suivi de chantier............................................ 413 CHAPITRE 8. La sécurité sur le chantier. ........................................................... 431 CHAPITRE 9. La réception et la vie du bâtiment.......................................... 435 Annexes. .................................................................................................................... 443 Index. .......................................................................................................................... 457 Table des matières Introduction.......................................................................................................... 1 PARTIE 1 La conception CHAPITRE 1. La réglementation...................................................................... 7 1. Le cadre juridique de la pratique professionnelle........................................ 7 1.1. L’exercice professionnel de l’architecture..................................................... 7 1.1.1. Le Code de déontologie...................................................................... 7 1.1.2. Le rôle de l’architecte dans le cadre du permis de construire. ................. 8 1.1.3. Les modes d’exercice de l’architecture.................................................. 8 1.1.4. Les assurances de l’architecte.............................................................. 12 1.1.5. La prévention des sinistres et des contentieux avec le maître d’ouvrage... 13 1.2. Les bureaux d’études techniques (BET)...................................................... 14 1.3. Constituer l’équipe de maîtrise d’œuvre pour un projet.............................. 14 1.3.1. Différentes échelles de projets. ............................................................. 14 1.3.2. Les groupements de cotraitants........................................................... 14 2. Les relations contractuelles avec le maître d’ouvrage. ................................. 16 2.1. Construire une offre de mission et la négocier. ............................................ 16 2.1.1. Rédiger l’offre de mission................................................................... 16 2.1.2. Définir le montant des honoraires à proposer. ...................................... 19 2.1.3. Chiffrer une mission « AMO ». .......................................................... 27 2.2. Contractualiser avec un maître d’ouvrage public......................................... 28 2.2.1. La règlementation des marchés publics. ............................................... 28 2.2.2. Les procédures utilisées par le maître d’ouvrage public. ......................... 28 2.2.3. Documents constitutifs du marché public de maîtrise d’œuvre.............. 32 2.2.4. La loi MOP et ses textes d’application : des documents de référence toujours d’actualité.................................... 32 VIII | Guide pratique, technique et juridique du maître d’œuvre Bâtiment 3. Le cadre réglementaire de la conception. ...................................................... 36 3.1. Accéder aux textes. ...................................................................................... 37 3.2. Bases sur la hiérarchie des normes en droit français..................................... 38 3.2.1. La pyramide du droit........................................................................ 38 3.2.2. Les textes européens........................................................................... 39 3.2.3. Les Codes......................................................................................... 39 uploads/Ingenierie_Lourd/ maitre-d-x27-oeuvre-batiment-guide-pratique-technique-et-juridique.pdf

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Ingénierie maître d’œuvre études bâtiment sociétés
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