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Gerance RégieW ve Application Gérance immobilière CENVIRONNEMENT Fonctionne sous NT ou Windows Base de données SQL Server Outil de développement MAGIC Fonctionne en mono-poste ou multi-postes réseaux Licences nécessaires Windows NT SQL Server Run-Time MAG

RégieW ve Application Gérance immobilière CENVIRONNEMENT Fonctionne sous NT ou Windows Base de données SQL Server Outil de développement MAGIC Fonctionne en mono-poste ou multi-postes réseaux Licences nécessaires Windows NT SQL Server Run-Time MAGIC Page - - CDESCRIPTIF GÉNÉRAL L ? application Gérance immobilière ? est un logiciel intégré regroupant di ?érents modules de gestion Certains de ces modules font partie intégrante du logiciel et sont obligatoires d ? autres sont optionnels Le tableau ci-après résume les di ?érents modules composant le logiciel Modules de base Gestion des immeubles Gestion des chau ?eries Gestion des propriétaires Gestion des objets Gestion des locataires Gestion de la location Modules optionnels Gestion technique Gestion des assurances Gestion des hypothèques Gestion des abonnements Noti ?cation des hausses et baisses de loyers Page - - CTous les programmes sont développés selon l ? architecture client-serveur ? et utilisent une interface graphique normalisée de type Windows Les données sont gérées selon les principes usuels des bases de données relationnelles et du langage de requêtes universel SQL Page - - CGESTION DES IMMEUBLES Ce module inclus les fonctions suivantes Gestion des ?ches immeubles ajouts modi ?cations suppressions Interrogation des immeubles Contrôle des coe ?cients Immeubles-Objets ? Liste des coe ?cients Immeubles-Objets ? Correspondance des coe ?cients Contrôle des parts Impression des listes et ?ches immeubles Synthèse immeubles Comparatif d ? exploitation Exportation d ? un ?chier statistiques GESTION DES FICHES IMMEUBLES La gestion des données des ?ches immeubles est organisée selon le principe des onglets ? Chaque onglet regroupe des informations de natures similaires Des contrôles de validités sont e ?ectués immédiatement et la totalité des informations codées sont référencées dans des tables personnalisées pour chaque entreprise Onglet Principal Page - - CGESTION DES IMMEUBLES Des critères de recherches sont possibles sur la base des No d ? immeubles de leur adresse ou de leur nom partiel Un historique des données est géré automatiquement ce qui permet de consulter à tout moment les informations spéci ?ques à une date donnée Onglet Descriptif Foncier Page - - CGESTION DES IMMEUBLES Onglet Descriptif Utilités Cet onglet contient toutes les informations relatives aux spéci ?cations de chau ?age de l ? immeuble ainsi que les diverses commodités qui lui sont propres Page - - CGESTION DES IMMEUBLES Onglet Honoraires Cet onglet contient toutes les informations nécessaires à l ? établissement des décomptes d ? honoraires de gérance Page - - CGESTION DES IMMEUBLES Deux autres onglets permettent de mémoriser des informations non structurées mémos ainsi que d ? éventuelles photographies de l ? immeuble Onglet Mémos Un immeuble peut être composé de plusieurs entrées ou sous-immeubles ? Dans ce cas un écran permet de regrouper ces sous-immeubles ? Cela permettra dans la suite de la gestion de ne faire certaines opérations que sur l ? immeuble principal le système réa ?ectant ces opérations sur tous les sousimmeubles ? concernés Des boutons spéci ?ques permettent d ? a ?cher des écrans contenant les informations relatives aux commodités de l ? immeuble