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Audit financier par cycle Connaissance des opérations Evaluation du contrôle interne Contrôle de substance Immobilisations Opérations B? timents les lister leur fonction leur valeur la nature juridique loc prop matériel CI du matériel nature coût nature j

Connaissance des opérations Evaluation du contrôle interne Contrôle de substance Immobilisations Opérations B? timents les lister leur fonction leur valeur la nature juridique loc prop matériel CI du matériel nature coût nature juridique charges d'entretien immo fi titres de participation créances rattachées aux titres de participation prêts accordés Détermination et réalisation des investissements s'assurer que les acquisitions d'immo sont nécessaires CI mise ne place d'un contrôle bgtaire études de renta généralisées pouvoirs de signature décisions exhaustivité des enregistrements inventaire lors d'une visite revue des chges d'entretien pr s'assurer qu'il n'y ait pas d'immo Environnement externe marchés partenaires législation Suivi et protection des immo les immo sont enregistrées ds registre spécifique st protégées contre le vol les dégradations entretien régulier CI inventaire régulier couvertures d'assurance appro procédure de d'investissement mise au rebut Régularité des enregistrements examens des pièces justificatives des entrées et sorties de l'année correct tx d'amort correct calcul des PV ? Organisation interne les services impliqués achats maintenance pb juridiques et fiscaux brevets Enregistrement des immo correctement enregistrées et évaluées en compta CI contrôles des imputations comptables analyse des chges d'entretien processus de détermination des tx et mode d'amort recensement des mvts physiques d'immo et comparaison avec cpta Existence des soldes immo circularisation bureau des conservation des hypothèques obtention d'un état des privilèges et nantissements immo fi contrats de prêts circularisations internes Méthodes et principes comptables Immo taux d'amortissement traitement cptable des grosses réparations frais de R D chges vs immo Immo fi eval des titres de part titres de part vs VMP cpta des prdts liés aux immo fi Evaluation des soldes immo principes retenus identiques que n- tests par sondages des tx et DAP amort dérogatoires immo fi obtention des derniers bilans des filiales calcul d'une prov éventuelle Procédure analytique tableaux des mvts des immo et amort rappro avec Bilan contrôle de cohérence et explications Présentation et info données ds l'annexe immo fi s'assurer qu'il n'y ait pas de compensation entre PV et MV description de la méthode d'éval et de calcul de la prov Ventes clients Opérations types de produits méthode de vente activité principale vs annexe garanties Acceptation et traitement de la commande peut on honorer la cde le client est il solvable respect du délai Risques conditions défavorables client insolvable mauvaise comm interne enregistrement des cdes ds un jal des cdes exhaustivité des enregistrements l'auditeur se base sur le CI et de la circularisation Environnement externe quels sont les clients les marchés le cadre législatif et réglementaire Emission et enregistrement de la facture séparation des taches la numérotation des BL et factures émargement par le client du BL procédure des avoirs vérif intégration Jal vente compta Séparation des exercices sondages sur les dernières factures de l'exercice et sur les premières de l'exercice suivant Revue des PCA Vérification des premières sorties de stock lors de l'exercice Organisation interne quels sont les services impliqués Suivi des clients analyse régulière des cptes clients relances rapides et régulières dépréciations suivant la procédure mise en place Existence des soldes