Professions ­ immobilières M. Mestre-Mahler • P . Bé ­ E. Béal dit Rainaldy • P

Professions ­ immobilières M. Mestre-Mahler • P . Bé ­ E. Béal dit Rainaldy • P . Chiron A. David • N. Licoine-­ Hucliez C. Maurin 1re et 2e années T out le BTS Conception de la couverture et de la maquette intérieure : Atelier du livre Composition : Soft Office Illustrations : Conception par Freepik © Dunod, 2015, 2018 11 rue Paul Bert, 92240 Malakoff www.dunod.com ISBN 978-2-10-78153-9 © Dunod, 2014 5 rue Laromiguière, 75005 Paris www.dunod.com ISBN 978-2-10-070528-9 © Dunod, 2014 5 rue Laromiguière, 75005 Paris www.dunod.com ISBN 978-2-10-070528-9 LES TESTS D’ AUTO-ÉVALUATION EN LIGNE CULTURE GÉNÉRALE ET EXPRESSION Culture générale et expression 4 SOMMAIRE CULTURE GÉNÉRALE ET EXPRESSION Certains outils et points spécifiques du référentiel font l’objet de fiches à consulter en ligne, signalées par le symbole @ dans le sommaire. 1. la Culture générale à l’épreuve du Bts pi 5 2. Qu’est-ce qu’une synthèse de documents ? 6 3. identifier les documents 8 4. étudier un texte non-fictionnel 10 5. analyser un texte littéraire 12 @ éValueZ-Vous en ligne 6. analyser des documents 14 7 . Comment organiser la structure de la synthèse ? 18 8. réussir la rédaction de la synthèse 20 9. les clés de l’écriture personnelle 22 @ éValueZ-Vous en ligne 10. la grille d’évaluation de l’épreuve e1 24 @ éValueZ-Vous en ligne exerCiCes 26 @ CoMpléMents en ligne • lire les documents mi-textuels mi-iconographiques • Boîte à outils pour analyser une photographie, une BD ou une publicité • Comment étudier un document chiffré • exemple d’une analyse de document CULTURE GÉNÉRALE ET EXPRESSION Culture générale et expression 4 SOMMAIRE CULTURE GÉNÉRALE ET EXPRESSION Certains outils et points spécifiques du référentiel font l’objet de fiches à consulter en ligne, signalées par le symbole @ dans le sommaire. 1. la Culture générale à l’épreuve du Bts pi 5 2. Qu’est-ce qu’une synthèse de documents ? 6 3. identifier les documents 8 4. étudier un texte non-fictionnel 10 5. analyser un texte littéraire 12 @ éValueZ-Vous en ligne 6. analyser des documents 14 7 . Comment organiser la structure de la synthèse ? 18 8. réussir la rédaction de la synthèse 20 9. les clés de l’écriture personnelle 22 @ éValueZ-Vous en ligne 10. la grille d’évaluation de l’épreuve e1 24 @ éValueZ-Vous en ligne exerCiCes 26 @ CoMpléMents en ligne • lire les documents mi-textuels mi-iconographiques • Boîte à outils pour analyser une photographie, une BD ou une publicité • Comment étudier un document chiffré • exemple d’une analyse de document Des tests d’auto-évaluation ludiques sont offerts en ligne afin de tester vos connaissances sur les fiches que vous venez d’étudier. Ils sont indiqués dans le livre, sur les pages présentant le sommaire de chaque matière. Ils sont signalés par le symbole @. 59 ÉVALUEZ-VOUS ! Test 1 Débat Trouvez deux arguments pour chaque item Encadrer les loyers Conséquences pour le locataire Conséquences pour le propriétaire – – – – Réhabiliter les logements vétustes plutôt que de les détruire Avantages de la réhabilitation Inconvénient de la réhabilitation – – – – Test 2 Trouver l’intrus 1. En matière de logement, les français veulent : a. une cuisine ouverte ; b. un appartement avec ascenseur ; c. un logement connecté. 68 Test 3 Mots croisés Attention ! Les réponses de deux mots ou de mots composés sont accolées. Exemple : non-accédant = nonaccédant A B C D E F G H I J K L M N O P 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 HORIZONTAL 4 Méthode d’évaluation d’un bien immobilier qui consiste à prendre en compte ses différentes caractéris- tiques 6 Nom d’un protocole adopté en 1997 10 Concept permettant d’évaluer un bien en tenant compte de ses performances environnementales 13 Nom de deux lois visant à lutter contre le réchauffement climatique VERTICAL G Projet d’aménagement urbain qui respecte le développement durable I Étiquette délivré par un organisme public ou parapublic afin d’en attester la qualité K Abréviation de la réglementation qui vise à réduire la consommation d’énergie des constructions L Abréviation de l’expression qui consiste à qualifier un bâtiment qui produit plus d’énergie que ce qu’il en consomme Des schémas à compléter, des mots-croisés, des textes à trous… pour tester ses connaissances Des corrigés III COMMENT ACCÉDER AUX CONTENUS EN LIGNE ? 1 Je me rends sur la page de mon livre sur dunod.com Je trouve sous la présentation de mon livre 2 en accès RÉSERVÉ 3 J’accède à la liste des contenus Je me munis de mon livre Je clique et c’est téléchargé 4 MOT DE PASSE J’entre le demandé Comment accéder aux contenus en ligne ? SOMMAIRE Cul ture générale et expression Présentation de l’épreuve. ............................................................................................................................. 2 Cours. ............................................................................................................................................................ 5 Exercices..................................................................................................................................................... 26 Langue vivante étrangère Présentation de l’épreuve. ........................................................................................................................... 34 Cours. .......................................................................................................................................................... 36 Exercices..................................................................................................................................................... 48 Communication professionnelle Présentation de l’épreuve. .......................................................................................................................... 56 Cours. .......................................................................................................................................................... 59 Techniques immobilières Transaction Présentation de l’épreuve. ........................................................................................................................... 76 Cours. .......................................................................................................................................................... 77 Exercices................................................................................................................................................... 180 Gestion immobilière Présentation de l’épreuve. ......................................................................................................................... 192 Cours. ........................................................................................................................................................ 193 Exercices................................................................................................................................................... 220 Gestion de copropriété Cours. ........................................................................................................................................................ 225 Exercices................................................................................................................................................... 246 Conduite et présentation des activités professionnelles Présentation de l’épreuve. ......................................................................................................................... 402 Cours. ........................................................................................................................................................ 404 Conseil en ingénierie de l’immobilier Présentation de l’épreuve. ......................................................................................................................... 252 Droit et veille juridique Cours. ........................................................................................................................................................ 254 Exercices................................................................................................................................................... 310 Économie et organisation Cours. ........................................................................................................................................................ 323 Exercices................................................................................................................................................... 363 Architecture, habitat et urbanisme, développement durable Cours. ........................................................................................................................................................ 369 Exercices................................................................................................................................................... 395 IV © Dunod – Toute reproduction non autorisée est un délit. CULTURE GÉNÉRALE ET EXPRESSION CULTURE GÉNÉRALE ET EXPRESSION 2 PRÉSENTATION DE L’ÉPREUVE 1.  MODALITÉS DE L ’ÉPREUVE ➜ ➜Épreuve écrite ➜ ➜Coefficient 3 ➜ ➜Durée 4 heures 2.  DÉFINITION DE L’ÉPREUVE Cette épreuve se décompose en deux parties : la synthèse de documents et l’écriture personnelle. 1. LA SYNTHÈSE DE DOCUMENTS Le dossier qui vous est remis est constitué de quatre documents. Les quatre documents du corpus, bien que de nature différente (extraits d’essais, extraits d’articles de presse, textes littéraires, messages graphiques, tableaux statistiques, documents iconographiques…), traitent tous du même thème - l’un des deux thèmes inscrits au programme de la deuxième année de BTS - et ont une problématique commune. Comme nous le verrons ultérieurement, il s’agit dans cet exercice de rassembler les idées diverses contenues dans les documents du corpus donné. Vous ne devez absolument rien ajouter à ce qui est dit dans le dossier. Les idées ainsi retenues sont ensuite organisées selon un plan précis. Le produit final que vous remettrez doit être entièrement rédigé. 2. L’ÉCRITURE PERSONNELLE Par rapport au principe de neutralité de la synthèse, l’épreuve d’écriture personnelle vous permet de donner votre avis sur une question formulée par un sujet précis. Ainsi que le stipule le Bulletin Officiel (B.O. n° 47), le candidat doit répondre à la question « de façon argumentée ». Le point de vue particulier (l’intitulé précise bien qu’il s’agit d’une écriture « personnelle » et donc propre à chaque étudiant) défendu dans la copie ne peut relever que de la subjectivité. Il est par conséquent indispensable de l’étayer de connaissances précises afin d’éviter l’écueil du subjectivisme. Le thème et la problématique de l’exercice d’écriture personnelle sont en relation avec les documents proposés dans la synthèse. Les connaissances investies mêleront les acquis antérieurs, les documents proposés en synthèse et le bagage culturel construit tout au long de l’année en fonction des thèmes du programme. Les deux thèmes de « Culture générale et expression » retenus pour les étudiants en deuxième année de BTS invitent à s’interroger sur le monde qui nous entoure. Exemples de thème proposés : ➜ ➜Paroles, échanges, conversations et révolution numérique ➜ ➜Faire voir : quoi ? comment ? pourquoi ? ➜ ➜Cette part de rêve que chacun porte en soi ➜ ➜L’extraordinaire ➜ ➜Corps naturel, corps artificiel ➜ ➜Seuls avec tous 3.  ÉVALUATION DE L’ÉPREUVE 1. LES PARTICULARITÉS L’épreuve de « Culture générale et expression » peut être évaluée sous deux modalités selon les filières : – sous la forme d’une épreuve ponctuelle. – en Contrôle en Cours de Formation (CCF). Dans cet ouvrage, nous ne développerons que la forme ponctuelle, car c’est celle qui est actuellement retenue pour la section BTS Professions Immobilières. L’épreuve de « Culture générale et expression » pour l’examen du BTS Professions Immobilières est donc une épreuve essentiellement écrite. Cette épreuve se décompose en deux parties. Il s’agit pour vous de rédiger dans un premier temps une synthèse de documents puis dans un deuxième temps, de répondre de façon argumentée à une question directement liée aux documents proposés. Ces deux exercices sont réalisés successivement dans les 4 heures imparties. CULTURE GÉNÉRALE ET EXPRESSION 3 © Dunod – Toute reproduction non autorisée est un délit. L’exercice de synthèse de documents est noté sur 40 points. L’exercice d’écriture personnelle est noté sur 20 points. La note globale de l’unité 1 est ensuite ramenée à un total sur 20 points. 2. LES COMPÉTENCES ÉVALUÉES Il est essentiel avant d’aller plus loin, que vous sachiez sur quoi vous êtes évalué. C’est pourquoi nous uploads/s1/ feuilletage-386.pdf

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• Publié le Jan 30, 2022
• Catégorie Administration
• Langue French
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