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Comprendre les causes de la crise des subprimes comprendre ses consequences sur l x27 activite economique mondiale realiser un schema d x27 implication

TD n Subprimes Comment est-on passé d ? une crise immobilière aux Etats- Unis à une crise ?nancière et économique mondiale Objectifs comprendre les causes de la crise des Subprimes - comprendre ses conséquences sur l ? activité économique mondiale - réaliser un schéma d ? implication Document - Portrait d'une victime des Subprimes aux USA ?? Vidéo Portrait de Joyce victime des Subprimes INA fr Dé ?nir - Qu ? est-ce qu ? un taux d ? intérêt variable Analyser - Analyser l ? encha? nement qui conduit à l ? expulsion des résidents de leur maison Document - Les mécanismes de la crise immobilière ?? Vidéo Mécanisme de la crise immobilière Ecoland - la Bulle from Denis van Waerebeke Justi ?er - Pourquoi peut-on avancer l ? idée que le crédit c ? est génial ? Expliquer - Expliquer le mécanisme de gon ement puis d ? éclatement de la bulle immobilière ? Discuter- Les principales victimes de la crise des subprimes sont-elles des Joyce ? ou des Cynthia ? Expliquer - Pourquoi l ? Etat accepte-t-il de ren ouer la banque Document Evolution des prix et des ventes de maisons aux Etats-Unis Note GA en ? signi ?e glissement annuel en pourcentage ? c'està-dire évolution de date à date G ? et D ? renvoient respectivement à l'échelle de gauche ? et de droite ? du graphique Source Patrick Artus Sans stabilisation des prix de l'immobilier impossible d'éviter la dé ation aux ÉtatsUnis ? Special Report Natixis n avril Décrire ?? Présentez l ? évolution des ventes de maisons aux Etats-Unis de à Lire - Quel a été le taux de croissance des prix de l ? immobilier aux Etats-Unis en Et en Document ?? La cha? ne de titrisation ou comment se propage la contamination Source Cabinet d ? avocats GIDE Euroclear Crédit Fanny Lothaire et Loup Besmond de Senneville Lire - Que symbolise le sens des èches Dé ?nir - En étudiant les étapes et ci-dessus dé ?nir la titrisation Expliquer - Que se passe- t-il si l ? emprunteur ne peut pas rembourser son emprunt à la banque Note ad hoc spécialement créé pour l'occasion CLa chaine de titrisation est l ? un des exemples les plus frappants d ? opacité des marchés ?nanciers Document bis ?? Une titrisation excessive Pratique ancienne la titrisation o ?re une possibilité aux émetteurs de prêts de se re ?nancer ayant obtenu de la liquidité ils peuvent alors ?nancer d ? autres activités dans l ? économie la titrisation permet ainsi de transformer du ??capital mort ? en ??capital vivant ? ? Cependant la titrisation et en particulier la vente des tranches risquées déresponsabilise l ? émetteur qui ? perd ses incitations à surveiller la qualité de ses prêts s ? il n ? en subira pas les conséquences Le danger est donc que l ? émetteur émette puis se débarrasse à travers la titrisation des prêts trop risqués ? Le taux de titrisation des prêts immobiliers a