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Métré et Etude de prix OUNIFI 2015/2016 Wafa OUNIFI Page 1 PLAN : Page Chap0 :

Métré et Etude de prix OUNIFI 2015/2016 Wafa OUNIFI Page 1 PLAN : Page Chap0 : Rappels :……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..…………………………………………….…………2 0-1 : Les intervenants dans l’acte de construire. ……………….………………………………………………2 0-2 : Les marchés publics. ………………………………………………….…………………………………………………………………………..………….………………5 0-3 : Notions des devis : ……………………………………………………………………………………………………………………………………………..……………10  Descriptifs. ………………………………………………………………………………………………..………………………………………10  Quantitatifs. ……………………………………………………………………………………………………………………………………10  Estimatifs. …………………………………………………………………………………………………………………..………………………10 Chap1 : Avant métré : ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………11 1-1 : Généralités. …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………11 1-2 : Calcul détaillé des quantités par type d’article. …………………………………..…13 1-2-1 : Avant-métré des fouilles pour fondations. ………………………....13 1-2-2 : Avant-métré de maçonnerie. …………………………………………………………………………………15 1-2-3 : Avant-métré de béton. ………………………………………………………………………………………………………...…16 Chap2 : Etude des prix : …………………………………………………………………………………………………………..………………………………………………………………….…20 2-1 : Déboursé sec. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..….…20 2-2 : Frais et bénéfices. ……………………………………………………………………………………………………………..………………………………………..……20 2-3 : Sous détail de prix. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………24 Métré et Etude de prix OUNIFI 2015/2016 Wafa OUNIFI Page 2 Chap0 : Rappels : 0-1 : Les intervenants dans l’acte de construire : 0-1-1 : Maitre de l’ouvrage Définition : Personne physique ou morale pour le compte de qui les travaux ou les ouvrages sont exécutés. Rôles : Etablir ses besoins de construction, acquérir un terrain et, réaliser les opérations d’investissement nécessaires. Il doit choisir le maître d’œuvre, le BET et le bureau de contrôle. Il doit assurer un suivi et contrôle des travaux (le maître d’ouvrage peut aussi prendre une maitrise d’ouvrage délégué qui le représentera pour le suivi des travaux). 0-1-2 : Maitre d’œuvre : Définition : Personne physique ou morale qui, pour sa compétence, est chargée par le maître de l’ouvrage de diriger l’exécution du marché et de proposer la réception ainsi que le règlement des travaux. Rôles : Dirige l’exécution du marché. Lié au maitre d’ouvrage. Il assure la faisabilité de l’opération et réalise la conception de l’ouvrage.. Consulte l’entreprise, prépare les marchés de travaux (contrat entre l’entreprise et le maitre d’œuvre). Dirige les travaux et contrôle la conformité de l’ouvrage avec le projet des plans. Supervise les demandes d’acompte des entreprises, gère la situation financière. Assiste le maitre d’ouvrage lors de la réception des travaux. 0-1-3 : Bureaux d’études techniques : Définition : Organisme indépendant ou service interne d’une entreprise, chargé d’étudier sur le plan technique le projet du maître d’œuvre, afin de garantir la résistance mécanique et la stabilité des ouvrages ainsi que le bon fonctionnement des équipements techniques. Exemple de BET : Spécialisé dans la mécanique des sols, dans l’acoustique etc. … Rôles : Etablir toutes les notes et les calculs nécessaires au dimensionnement de l’ouvrage (plan d’exécution) accompagné d’exécution technique. Réalise les apports d’étude technique. 0-1-4 : Bureaux de contrôle : Métré et Etude de prix OUNIFI 2015/2016 Wafa OUNIFI Page 3 Définition : Organisme choisi et rémunéré par le maître d’ouvrage qui contrôle le côté technique du projet pour assurer la sécurité des biens et des personnes (nommé par le maitre de l’ouvrage). Exemple de BC : Veritas … Rôles : Il intervient dès les études au démarrage du projet. Garanti sur le plan technique la bonne exécution et établi un rapport initial donné aux entreprise pour chiffrage. Rédige les procès-verbaux et demande que des essais et des mesures de contrôle soient faits en faisant un rapport final, qui doit être approuvé par tous les avis. 0-1-5 : C.S.P.S (Coordinateur de Sécurité et de Protection de la Santé) : Définition : Personne physique ou morale qui pour sa compétence est chargée par le maitre de l’ouvrage d’assurer une coordination en matière de sécurité et de santé sur les chantiers ou sont appelées à intervenir plusieurs entreprises. Rôle : Il a le pouvoir de faire arrêter les travaux avec l’accord du maître de l’ouvrage. Il établit le dossier d’intervention ultérieur de l’ouvrage. 0-1-6 : Entrepreneur : Définition : Personne physique ou morale qui a la charge de réaliser les travaux ou les ouvrages aux conditions définies dans les pièces du marché. Il faut différencier les : Entreprises général : qui répond a la totalité du marché pour réaliser l’ouvrage. Elle est titulaire d’un marché unique avec le maître d’ouvrage. Ce sont généralement de grosses entreprises. Entreprises groupés : C’est le groupement d’entreprises pour un projet ponctuel. Chaque entreprise remet un devis sur sa partie à un mandataire qui assure la coordination du groupement. Entreprises séparés : Chaque entreprise étudie séparément une partie de l’ouvrage correspondant à son corps d’état. Il y a autant d’entreprises que de lots donnés lors de l’appel d’offre. Rôles : Etudier le projet du point de vue du cout des travaux : - Avant métré (qui peut être modifié lors de l’appel d’offre) - Calcul de prime. Si l’offre est retenue : - Organisation du chantier - Choix des méthodes d’exécution Elle doit rédiger le PPSPS (Plan Particulier de Sécurité et de Protection de la Santé) Métré et Etude de prix OUNIFI 2015/2016 Wafa OUNIFI Page 4 L’entreprise réalise son propre planning d’exécution (dessin des plans d’installation du chantier, commandes des matériaux) Elle fait le bilan global à la fin du chantier ainsi que la comparaison à la réalité (cela permet de mettre à jour sa bibliothèque de prix) Métré et Etude de prix OUNIFI 2015/2016 Wafa OUNIFI Page 5 0-2 : Les marchés publics : 1- Définition des marchés publics Les marchés publics sont des contrats écrits, passés par l’acheteur public, en vue de la réalisation des commandes publiques. Acheteur public : l’Etat, les collectivités locales, les établissements publics, les établissements publics à caractère non administratif et les entreprises publiques sont considérés acheteurs publics. Commandes publiques : La réalisation de travaux, la fourniture de biens ou de services et l’élaboration d’études objet du marché sont considérées commandes publiques. Doivent faire l’objet de marchés publics, les commandes de travaux de fourniture de biens ou de services d’un montant supérieur à trente mille ( 30.000) dinars toutes taxes comprises et les commandes d’études d’un montant supérieur à dix mille (10.000) dinars toutes taxes comprises. Le marché doit comporter au moins les mentions suivantes : 1/ Les parties contractantes. 2/ L’objet du marché. 3/ La clause de sous-traitance nationale pour les appels d’offres internationaux. 4/ L’énumération par ordre de priorité des pièces incorporées dans le marché. 5/ Le prix du marché avec indication de son caractère ferme ou révisable ainsi que les conditions de révision si le prix du marché est révisable. 6/ Le délai d’exécution ou de validité du marché et les pénalités pour retard. 7/ Les conditions de livraison et de réception des prestations objet du contrat. 8/ Les conditions de règlement. 9/ Les cas de défaillance et de résiliation. 10/ Le règlement des litiges. 11/ La désignation du comptable public assignataire chargé du paiement lorsque le marché est passé pour le compte de l’Etat, d’une collectivité locale ou d’un établissement Métré et Etude de prix OUNIFI 2015/2016 Wafa OUNIFI Page 6 public ou de l’agent habilité à cet effet lorsque le marché est passé pour le compte des entreprises publiques ou des établissements publics à caractère non administratif. 12/ La date de la conclusion du marché. Le marché n’est valable qu’après sa signature par les parties contractantes. 2- Les Principes de passation des marchés publics La passation des marchés publics est régie par les principes suivants:  L’égalité des candidats devant la commande publique et l’équivalence des chances.  La transparence des procédures.  Le recours à la concurrence. Ces principes sont consacrés à travers le respect des règles suivantes :  Le non discrimination entre les candidats  L’indépendance de l’acheteur public  Le suivi de procédures claires et détaillées de toutes les étapes de conclusion du marché et l’information des candidats de ces procédures à temps,  La généralisation de la communication des réponses et explications quant aux observations et éclaircissements demandés par les candidats dans un délai minimum de 10 jours avant l’expiration de la date limite de réception des offres. Les marchés doivent être conclus et notifiés avant tout commencement de toute exécution. La notification consiste en l’envoi du marché signé au titulaire par tout moyen permettant de lui conférer date certaine. Les marchés ne peuvent être passés qu’avec des personnes physiques ou morales capables de s’obliger et présentant les garanties et références nécessaires pour la bonne exécution de leurs obligations. Les soumissions ou offres doivent être établies conformément aux modèles présentés dans les cahiers des charges et signées par les candidats qui les présentent directement ou par leur mandataire dûment habilité sans qu’un même mandataire puisse représenter plus d’un candidat dans le cadre d’une mise en concurrence. Elles doivent être accompagnées des documents suivants : 1/ L’attestation fiscale prévue par la législation en vigueur. 2/ Un certificat d’affiliation à la caisse nationale de sécurité sociale. 3/ Un certificat de non faillite, de redressement judiciaire ou tout autre document équivalent prévue par le droit du pays d’origine des soumissionnaires non résidents en Tunisie. Métré et Etude de prix OUNIFI 2015/2016 Wafa OUNIFI Page 7 4/ Une déclaration sur l’honneur présentée par les soumissionnaires domiciliés en Tunisie qu’ils ne sont pas en état de faillite ou en redressement judiciaire conformément à la réglementation en vigueur. Les soumissionnaires qui sont en état de redressement amiable sont tenus de présenter une uploads/Finance/ cour-metre-et-etude-de-prix 1 .pdf