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MINISTERE DE L’ENSEIGNEMENT SUPERIEUR ET DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE Année aca

MINISTERE DE L’ENSEIGNEMENT SUPERIEUR ET DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE Année académique 2020-2021 Institut Universitaire d'Abidjan FACULTE DES SCIENCES ECONOMIQUES ET SOCIALES (FSES) -------------------- Département : Administration des Affaires -------------------- Evaluation des entreprises -------------------- Chargé de cours : Dr OSSONON Etudiant : FABER Paul Hervé EXERCICES 1) Calculons l’ANCC immo d exploitation 21 830 immeuble de placement 40 000 AC exploitation 25 000 AC HE 5 000 -dividende - 125 -dettes - 30 000 Plus value sur credit bail 3 244 ANCC 64 949 2) Calculons la VSB ANCC 64 949 EENE 1200 -Actifs circulants hors exploitation -5000 -Immeubles de placement - 40 000 +Dettes 30 000 +Dividende 125 VSB 51 274 3) Calculez le résultat lié à la valeur substantielle brute Elements Montant Résultat activité ordinaire 18 500 +dotations aux amortissements des biens d’exploitation 3 000 -Consommation annuelle de la valeur d'utilité de l'actif amortissable - 4 366 +Dotation aux amortissemnent des actifs fictifs 700 -dotation aux amortissements sur plue value credit bails - 649 = Bénéfice ANCC après impot 17 185 +Redevance ou loyer de credit bail 900 -Amortissement de la valeur d'utilité du bien de credit bail - 600 + Charge hors exploitation 293 -Produit hors exploitation 750 + Charge d'exploitation 1 300 =Bénéfice economique avant impot 37 013 - Impot BIC - 9 253 = Bénéfice economique VSB 27 760 4-Calculez la rente du goodwill liée à la valeur substantielle. On estime que le capital économique doit être rémunéré au taux de 11% (coût du capital élargi) R =Bvsb +r . VSB R= 27 760 + 11% x 51 274 R = 33 400 5-En considérant une valorisation du goodwill à hauteur d’une dune durée de 5 ans une actualisation au taux de 11%. Évaluez la société GW = R x 1−(1+i) −n i GW = 33400 x 1−(1+11%) −5 11% GW = 123 443 6-Calculez les capitaux permanents nécessaires à l’exploitation (CNPE) CPNE = immobilisation + bien loué + BFR CPNE = 21 830 + 40 000 + 3 000 + 20 000 CPNE = 84 830 uploads/Finance/ devoir-ossonon.pdf