Remerciez-le!

Remerciez @Admin pour avoir partagé cet document gratuitement, de la manière la plus simple, en partageant sur les réseaux sociaux.

1 Indépendance financière : 19 systèmes simples pour générer des revenus passif

1 Indépendance financière : 19 systèmes simples pour générer des revenus passifs (et atteindre la liberté financière) 2 Préface Libérez-vous définitivement du métro boulot dodo en développant des revenus passifs ! Chaque jour, comme des millions de Français, vous échangez votre ressource la plus précieuse, votre temps, contre un salaire qui s’épuise à fin du mois. 5 jours sur 7, vous êtes forcé d’exercer un emploi peu intéressant, dans l’unique but de subvenir à vos besoins. Le salariat vous épuise, et vous vous accrochez aux quelques moments de répits qui l’accompagnent : week- end, congés payés, et la promesse d’une retraite bien méritée. Sommes-nous vraiment condamnés à attendre la retraite pour profiter de la vie ? Nous avons été conditionnés par l’école et la société. Depuis notre plus tendre enfance, le CDI est glorifié, et est associé (à tort), à un gage de réussite sociale. On nous a appris à nous reposer sur un patron pour subvenir à nos besoins, puis sur l’État pour assurer nos vieux jours. 3 Pour la plupart d’entre nous, ce mode de vie génère de nombreuses tensions : stress, manque de sens, ennui, déprime... Ne les laissez pas vous voler vos plus belles années... Si vous sentez que vous passez à côté de votre vie idéale, bloqué dans un open-space climatisé… Si vous êtes épuisé de travailler dur et de supplier votre patron de vous accorder 1 % d’augmentation… Si le dimanche soir est synonyme d’angoisse… Alors il est temps de vous libérer de vos chaînes ! Je vous accompagne à développer des revenus passifs qui vous permettront de gagner de l’argent sans échanger votre temps contre un salaire. Ces sources de revenus vous permettront - à terme - de vivre sans travailler, et de vous libérer beaucoup de temps libre. Et donc à prendre une retraite anticipée bien méritée, car ne l’oublions pas : la retraite n’est pas un âge, mais un état financier. 4 Dans ce guide pratique étape par étape, vous allez apprendre : Comment vous émanciper progressivement du salariat (et dire adieu à votre patron) Comment atteindre l’autonomie financière rapidement (même si vous n’avez pas beaucoup de temps ou d’argent à y consacrer) 19 systèmes simples et concrets pour générer des revenus passifs à vie Pourquoi les riches le deviennent, et pourquoi les pauvres le restent... Quelles sont les 4 erreurs qui vous empêchent de devenir financièrement libre Comment économiser, booster son épargne et investir son argent ? À 25 ans, j’ai quitté mon CDI pour vivre de mes rentes. Issu d’une famille modeste, rien ne me prédisposait à atteindre l’indépendance financière. J’ai échangé ma vie bien rangée de salarié contre une existence simple et épanouissante. Depuis, je suis libre… De mon emploi du temps : je travaille quand je suis inspiré et créatif, je me repose lorsque je 5 suis fatigué et je prends des congés sur un coup de tête De ma localisation : je peux exercer de n’importe où sur la planète, à condition d’être connecté à Internet De mes projets : je développe des projets qui me passionnent et qui ont du sens pour moi, pour m’accomplir professionnellement Je travaille quelques heures par semaine, à ma convenance, pour augmenter mes revenus passifs. Le reste du temps, je profite de chaque seconde pour être avec mes proches et honorer mes passions. La vie est courte. Préférez-vous subir le salariat ou devenir libre ? Si comme moi, vous désirez vous réapproprier votre existence et reprendre le contrôle de vos libertés fondamentales, Laissez-vous porter par ce guide pratique accessible à tous et commencez dès aujourd’hui à générer vos premiers euros passifs. 6 Sommaire Qu’est-ce que la liberté financière ? Votre plus grande richesse n’est pas celle que vous pensez… Les 3 façons de gagner de l’argent Le salariat L’entreprenariat Les rentes Préparer sa liberté financière Divisez vos charges par deux 1ère erreur : Vous contractez des prêts à la consommation 2 ᵉ erreur : Vous achetez du passif et délaissez les actifs Les éléments de passif Les éléments d’actif 3 ᵉ erreur : Vous vivez au-dessus de vos moyens 4 ᵉ erreur : Vous vous payez toujours en dernier La technologie au service de votre tirelire Vos sources de revenus Vos dépenses Votre épargne Suivre l’état de ses comptes bancaires Comment générer des revenus passifs ? Les efforts court-terme 7 Création d’un produit Marketplace Définissez vos compétences et passions Mes passions Mes compétences Les Marketplace à la rescousse 19 systèmes simples de générer des revenus passifs Création Écrivez et publiez un livre Le contenu Le marketing L’auto-publication Créez des formations vidéos pour enseigner vos compétences Trouver un sujet Silence, ça tourne ! Vendez des photos libres de droit Vendez vos vidéos libres de droit Composez vos musiques Créez des tee-shirts Trouver l’idée Créer Vente Vendez vos créations graphiques Développez une application web Créez une chaîne YouTube 8 Trouver la grande idée Enregistrement Marketing Générer des revenus à partir de YouTube Affichage de campagnes de publicité Placement de produits Vente de produits Marketing Créez un blog Profitez des régies publicitaires Vendez vos propres produits Faites de l’affiliation Affichez de la publicité sur votre véhicule Louez votre véhicule personnel Cashback Investissement Immobilier L’investissement locatif autofinancé L’immobilier de rapport L’immobilier touristique Bourse Les fonds indiciels (ou ETF) Intérêts composés Comment se lancer ? Ouvrir un PEA Investir dans un ETF Monde 9 Comment acheter ? Devez-vous tout investir dans cet ETF ? Crypto-monnaies Devez-vous investir dans le Bitcoin ? Comment acheter ? Investir dans des startups ou des projets immobiliers 10 Qu’est-ce que la liberté financière ? Liberté financière. Derrière ce terme enchanteur se cache l’idée un peu folle de vivre libre de toutes les contraintes qu'engendre la quête de l’argent. En d’autres termes, souhaiter être financièrement libre, c’est caresser le doux rêve d’être libéré du travail “alimentaire”, celui que l’on fait pour subvenir à ses besoins primaires. Au sens littéral du terme, la liberté financière, c’est “la capacité pour un individu de ne plus être dépendant d'un emploi pour vivre, de faire ce qui l'intéresse réellement dans la vie et d'être lui-même”. Prenons le cas d’un agent d’entretien. Est-il passionné par son travail ? C’est peu probable, car il effectue une tâche répétitive et épuisante. Ce boulot n’a pour lui qu’un seul intérêt économique : payer ses factures et vivre décemment. Se payer un petit appartement près de son lieu de travail, manger à sa faim, financer l’essence de son véhicule, payer ses frais de santé, etc. 11 Ainsi, pour vivre dignement, nous sommes contraints de consacrer une majorité de notre vie à des tâches qui ne nous passionnent pas. Et dans le cas où nous les réalisons avec plaisir, nous ne sommes pas plus libres pour autant : arrêter cette activité serait synonyme de déclin inévitable. De fait, on parle de liberté financière à partir du moment où le fait de travailler devient facultatif et que l’on exerce un métier pour des raisons spirituelles (et non plus économiques). Jeff Bezos, PDG d’Amazon, est l’homme le plus riche du monde. Sa fortune est estimée à 117 milliards d’euros (129,5 milliards de dollars). Pourtant, à l’heure où ces lignes sont écrites, ce dernier est toujours en activité professionnelle. Pensez-vous Jeff Bezos dépendant de son emploi pour subvenir à ses besoins ? Il est évident que non. Le PDG d’Amazon travaille pour des raisons plus profondes. La pyramide de Maslow est une représentation graphique des besoins humains fondamentaux. Selon son inventeur, le psychologue Abraham Maslow, combler les cinq besoins fondamentaux de l’Homme lui permettrait de s’accomplir pleinement. 12 Les besoins situés en bas de la pyramide sont les plus critiques, car ils définissent notre survie à court terme. Ce sont les besoins physiologiques et sécuritaires, intimement liés à une possession matérielle. L’argent peut acheter de la nourriture, de l’eau, une maison dans un quartier sécurisé, et bien d’autres commodités... Cependant, il ne peut pas acheter une famille, de l’amour, une confiance en soi ou un accomplissement personnel. Une fois les besoins primaires comblés, on s’intéresse à ceux plus “sophistiqués”. 13 Jeff Bezos continue vraisemblablement à travailler pour combler ses autres besoins : ceux d’appartenance, d’estime et d’accomplissement. Être profondément riche n’est pas une fin en soi, l’argent n’est qu’un moyen mais ne garantit en rien l’accès à la plénitude. Que ferait Jeff Bezos s’il décidait de quitter Amazon ? Que deviendrait Bill Gates s’il se retirait du projet de toute sa vie, Microsoft ? Lorsque vous atteindrez la liberté financière, je suis absolument certain que vous ne cesserez pas d’exercer une activité. Vous démissionnez peut-être de votre poste actuel, mais retrouverez une activité qui a du sens pour vous. Vous vous trouverez d’autres projets à accomplir. L’être humain est fait comme ceci, il ne peut s’épanouir que par des projets, des objectifs, des visées… Même s’il s’agit d’un projet caritatif. Sans projection, c’est la dépression assurée. Il est donc capital de dissocier travail et argent, même si pour la plupart d’entre nous, ils sont étroitement liés. Imaginez un instant… Dès demain, une somme à uploads/Finance/ independance-financiere-19-sys-thomas-lavoie.pdf