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Présentation générale. La société de Construction et de Gestion Immobilière (SO

Présentation générale. La société de Construction et de Gestion Immobilière (SOCOGIM) a été créée le 07 janvier 1974. Son capital initial est de 500 000 000 um, réparti comme suit : Etat : 94,25% Actionnaires privés : 5,75% Il est actuellement de 1 088 233 000 d’Ouguiya La SOCOGIM a réalisé en 2005 un chiffre d’affaires de 778 549 915 ouguiya et un résultat net de 145 705 460 ouguiya. L’effectif de son personnel est de 117 employer. La SOCOGIM est membre du Réseau Habitat et Francophonie et de l’association internationale INTA.AIVN. Dès le départ la société s’est fixée comme objectifs d’étudier et réaliser toute entreprise et toute opération visant directement ou indirectement l’amélioration et le développement de l’habitat à bon marché en République Islamique de Mauritanie. Actions menées Depuis sa création, la société a initié divers programmes de logements à Nouakchott, Nouadhibou, Zouerate et Rosso. Ces programmes ont été financés en grande partie par des subventions de l’état et par les capitaux propres de la société. Elle a également réalisé des programmes de parcelles assainies à Nouakchott, Nouadhibou et Rosso. Le nombre total d’unités réalisées est de 2088 logements en plus de 1002 logements en cours de réalisation et 3400 parcelles assainies. La société a également construit en 1996-1998 un important centre commercial à Nouakchott et construit sur un terrain de 28 000 m2 et qui actuellement représente la principale source d’approvisionnement de la capitale en produits de première nécessité. SOCIETE DE CONSTRUCTION ET DE GESTION IMMOBLIERE DE LA MAURITANIE SOCOGIM Défis auxquels la structure est confrontée. La SOCOGIM se trouve confrontée depuis le début des années 90, comme d’ailleurs la plupart des sociétés immobilières des pays en voie de développement, au problème de l’absence des ressources de financement adéquates pour la réalisation de ses programmes et du fait que de la politique d’ajustement structurel qui ne considérèrent pas le logement comme secteur prioritaire et ne permettent plus à l’Etat de faire de subventions. Par ailleurs et en l’absence de financements pour le logement social la SOCOGIM a engagé, des programmes de parcelles assainies sur fonds propres et, en partenariat avec les banques locales, des programmes de logements moyen standing. La réalisation de ce centre a favorisé la création d’emplois et constitue aujourd’hui une source de revenus fondamentale pour un nombre important de ménages issus des couches de populations à faibles revenus. Perspectives - L’achèvement des travaux de constructions de programmes de logements encours de construction, au total 1 002 logements moyen standing à Nouakchott en décembre 2006. - Programmes de logements économiques améliorés à Kiffa et Sélibabi dont les financements sont obtenus auprès de la BMCI et BCI. - Programme de 1118 parcelles assainies à Rosso sur fonds propres. - Dans le cadre de sa politique de restructuration la société envisage de moderniser ses outils et recentrer ses activités sur le logement économique pour satisfaire la demande du plus grand nombre de citoyens. Diverses requêtes de financements pour de tels projets ont été préparées par la société et soumises aux bailleurs de fonds - D’ores et déjà la SOCOGIM a obtenu l’option de financement pour un programme de3000 logements économiques améliorés. Ces logements seront réalisés à Nouakchott et dans d’autres grandes villes du pays. SOCOGIM SOCOGIM Immeuble Brakna, Immeuble Brakna, Avenue de l’indépendance Avenue de l’indépendance BP 28- Nouakchott - Mauritanie BP 28- Nouakchott - Mauritanie Téléphone 00 Téléphone 00 222 525 12 51 – 00 222 525 12 51 – 00 222 525 17 75 222 525 17 75 Télécopie 00 Télécopie 00 222 525 42 13 222 525 42 13 Email Email : socogim@ mauritel.mr : socogim@ mauritel.mr uploads/Finance/ presentation-de-la-socogim.pdf