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1 Ministère d’enseignement supérieur et de la recherche scientifique et de tech

1 Ministère d’enseignement supérieur et de la recherche scientifique et de technologie Université de Gafsa Institut Supérieur d'Administration des Entreprises Gafsa PROJET DE FIN D'ETUDES POUR l’OBTENTION DE MASTERE EN CREATION ET MANGEMENT DES PME Plan d’affaires COMPLEXE SPOTIF Elaboré par Encadré par: BEN HAMAD Yassin Mr Ali BEN MNA Année universitaire : 2019/2020 2 Remerciement Nous tenons à remercier le bon DIEU qui nous a aidé à réaliser ce travail. Nous tenons ainsi à remercier grandement nos chères familles pour leurs soutiens. Nous sommes très reconnaissants envers nos enseignants pour leur aide considérable ainsi que La confiance qu’ils nous témoignée pendant la réalisation de ce travail. Nous tenons à remercier nos chères enseignants et membres de l’administration de l’institut supérieur d’administration des entreprises. Nos vifs remerciement vont également à mon encadreur Mr ALI BEN MNA . Un dernier remerciement a tous ceux qui nous ont aidés de près ou de loin à l’élaboration de ce mémoire. Yassin Ben Ahmed. 3 I. Synthèse A - Promoteur et associes  Nom et raison sociale: YASS sportif  Promoteur: Ben Ahmed Yassine  Qualification : technicien supérieur d’administration d’affaires  CIN : 04872271  Adresse : Nouil douz 4222  Téléphone : 97216320  Adresse électronique : clubyass@gmail.com B - Projet  Type de projet : projet sportif et loisirs  Nature de projet : Création d’un complexe sportif  Secteur d’activité : Service Répartition et nature des capitaux : Actionnaire Montant en DT Pourcentage Ben Ahmed Yassine 50 000 19.91% Bank STB 50 000 19.91% Crédit long terme 151 110 60.18% Totale 251 110 100% 4 C - Implantation - Lieu d’implantation : Douz ; Sud-ouest de la Tunisie - Gouvernorat : Kebili - Surface/Terrain : 1Ha=10 000 m² L’infrastructure et la surface sont des conditions déterminantes pour le choix de la localisation de notre projet. L’entreprise ne doit pas être fermée sur elle-même, pour cela elle doit être ouverte sur son environnement externe qui va être considéré dans ces différentes activités. Elle doit tenir en compte de l’évolution que soit démographique, technologique ou économique. La réussite de l’entreprise procédée d’une réponse adoptée aux besoins et aux contraintes de l’environnement. A cet effet, le climat de la ville de Douz (sahara et désert) et sa densité démographique (proche de 30 000 habitants) nous a motivé à choisir cette ville. En plus, les visites touristiques internes et externes sont suffisamment fréquentes (pour des clients passagers). D - Caractéristiques de la société SARL - Raison sociale : Sport et loisir. - Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée) La société à responsabilité limitée ou SARL est l’une des formes des sociétés les plus fréquentes. Elle a l’avantage d’offrir une structure simple tout en limitant la responsabilité des associées à la hauteur du montant de leur apports (le patrimoine personnel des associées est protégé) Dans le but d’assurer une meilleure protection des associées et des tiers, La SARL respecte un formalisme plus accentué des réglés de constitution et des fonctionnements d’autres formes des sociétés. - Code risque : STB - Siège sociale : Rue Hédi Nouira – 1001 Tunis - Tunisie - Capital social : 200 000 DT 5 Le capital social Le montant du capital de la société doit être indiqué sur les statuts de la société. Si vous comptez constituer une société anonyme, son capital ne pourra être inférieur à 5 mille dinars. Pour la constitution d’une SARL ou d’une SUARL aucun capital social minimum n’est exigé par la loi. Néanmoins, en pratique, comptez un capital social minimum de mille dinars. Le capital social est divisé en valeurs nominales égales. Le capital social doit être déposé dans une institution bancaire ou financière habilitée à cet effet. Afin d’entamer les formalités administratives de constitution, une attestation de dépôt des fonds sera délivrée. Pour notre cas, le capital social est au niveau du montant de 50 000DT, qui sera déposé en janvier 2021 à notre banque STB dans son agence de Douz. E – Production et marché : Service : Eduction physique et loisir Possibilité de marché : avant le lancement de notre service nous avons fait une étude de marché pour pouvoir identifier les besoins de la clientèle et leur attente et les satisfaire. Pour assurer la réussite de notre projet, il est très important que notre service touche plusieurs couches de citoyens et sur les différentes périodes de l’année. Pour cela nous avons choisi la région de Douz qui est une zone bien active et motivante. Notre étude de marché a abouti essentiellement aux points suivants : Manque des espaces de sport. - Demande abondante pour les différentes classes d’âge (motif de loisir, motif médical, motif psychologique et social …). 6 - Rente confortable. Définition du sport : Le sport est un terme qui s’est développé à la fin du 19 ème siècle au sein de la bourgeoisie anglaise. Mais il s’organise rapidement à travers les compétitions officielles régies par les fédérations qui se créent au fur et à mesure pour le contrôler d’une manière officielle. -Les complexes sportifs : Ce sont des groupements de salles dont l’élément dominant est une salle omnisport généralement non destinée à la haute compétition. Ces ensembles peuvent être complétés par d’autre équipements sportifs ou socio-éducatif ***les sports de base *** 1- la natation : Action de nager ;en tant qu’exercice, en tant que sport. Natation synchronique ou artistique : 2- la Gymnastique : Ensemble des exercices physiques destines assouplir ou a développer le corps. 7 ***les sports d’équipe*** 1- Le handball : le handball est un jeu de ballon, qui se joue uniquement a la main (7 joueurs chacune.) 2- Min- foot: sport collectif qui se veut une variante de football mais qui se dispute dans une salle, d’une longueur de 25 mètres minimum. Le futsal est né dans les années 30. 8 F – Moyens de la production Liste des équipements : Quantité Valeur unitaire en DT Valeur totale en DT Equipement sportif Machine total-gym (Musculation) 10 2000 20 000 Tatum 22mm (tapis) 300 25 7 500 Tapis roulant 10 1500 15 000 Sac de frappe 5 800 4 000 Ballon foot 30 70 2100 Dorsal 40 15 600 Ballon Hande 30 40 12 00 Minibut 06 600 3600 Gazon de terrain (m²) 880 22.84 20100 Casque 15 80 1 200 Matériel électronique Camera surveillance 6 950 5 700 Des rallonges 20 10 200 Réfrigérateur 2 900 1 800 Climatiseur 3 800 2 400 Matériel informatique Appareil téléphonique 2 30 60 Ordinateur Fixe aves accessoires 3 700 2 100 Imprimante 1 500 500 Fax 1 200 200 Mobilier et matériel de bureau Bureau 3 700 2 100 Chaises 40 80 3 200 Fourniture de bureau Stylo 10 7 70 Cachet 4 10 40 Ram papier 10 8 80 Boite d’archive 20 5 100 Boite pharmacie 2 30 60 Total 83 110 9 G – Coût et financement Coût DT Financement DT Terrain et construction 95 000 Fonds Propre 100 000 Génie civil 1000 Crédit MLT 151 110 Aménagement 34 000 Equipements 83 110 Frais d’approche et divers 8 000 Fonds de roulement 30 000 Total 251 110 251 110 II. Description du projet : A – Présentation du projet A cause de la situation actuelle de notre pays (l’instabilité au niveau politique, terrorisme qui ciblé les jeunes, la propagation du phénomène de la drogue …) le niveau d’éducation qui était de plus en plus faible et l’augmentation de panne scolaire. Puisque l’esprit sain dans le corps sain, nous avons mettre l’accent sur l’importance d’améliorer le niveau d’éducation physique pour cela on a choisi de créer un complexe sportif comme un sujet de notre projet. B – Mission Fournir des installations et des services de haute qualité tout en donnant accessible aux plus grands nombres des personnes. Offrir une gamme variée d’activité répondant aux différentes tendances dans le domaine du sport et loisir 10 C – Objectifs Les objectifs de mon projet sont :  A court terme - Convaincre les citoyens de l’importance du sport et loisir dans leurs vies futures.  A moyen terme - Améliorer l’état physique des citoyens - Créer une nouvelle espace de loisir  A long terme - Protéger la communauté de tout forme d’extrémisme, drogues … - Participer avec la communauté civile pour améliorer le mode de vie - Développement du patriotisme et l’importance de l’ouverture au monde extérieur. D – Apports en innovations : - Utilisation des matériels à haute gamme - L’intérêt pour l’aspect de la santé E – Facteurs clés du succès : - L’idée de projet est nouvelle ; - Le seul complexe sportif dans la région ; - Manque au niveau de moyens de loisirs au gouvernorat de Kébili ; - La conscience collective à l’importance du sport ; - Encouragement de l’Etat à travers la facilité d’emprunter ; 11 F – Calendrier de réalisation Action Juin 2020 Jul Août Sept Oct Nov Déce Janv2021 Févr Mar Avr Mai Juin Jul Août L’étude de projet Recherche des crédits Local et établissement (Achat de uploads/Finance/ yassin-pfe012-pdf.pdf