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VOUS VOUS PROJETEZ, NOUS CONCRETISONS VOS RÊVES ! ILS TEMOIGNENT.... «JE NE PAS

VOUS VOUS PROJETEZ, NOUS CONCRETISONS VOS RÊVES ! ILS TEMOIGNENT.... «JE NE PASSERAIS PAS PAR UNE AUTRE AGENCE QUE LA VÔTRE !» HIVER 2012 - N°3 EXCLUSIF ou SIMPLE: Quel mandat choisir ? COLLECTE DE JOUETS Plus de 700 jouets récoltés ! SOIRÉE CARRIÈRE Inscrivez-vous dès à présent DECOUVREZ NOS BIENS EN VENTE ET EN LOCATION ! Plus de 150 annonces ... Chers Lecteurs, Je profite de l’occasion qui m’est donné pour vous souhai- ter à toutes et à tous, une ex- cellente année 2012, remplie de Bonheur et de Joie, pour vous, vos proches et l’ensemble des personnes qui vous sont chères, sans oublier biensûr, de vous sou- haiter cette année soit placée sous le signe de l’Immobilier! En effet, comment ne pas investir dans l’immobilier en 2012 quand on sait que les prix sont au plus bas et que les taux d’emprunts restent encore intéressants puisque sous la barre des 5%. Plusieurs raisons s’offrent à vous pour investir dans la pierre : - La première est tout simplement d’ar- rêter de payer un loyer et de vous consti- tuer un patrimoine, afin de mettre votre famille à l’abri en cas de problème de santé, travail... - La deuxième des raisons est directement liée à 2011 avec l’augmentation de l’âge de la retraite... Vous l’avez compris, dans quelques années nous percevrons moins de pension retraite. Il nous faut alors dès à pré- sent préparer nous-mêmes la rente dont nous aurons besoin! Nos conseillers, experts du Marché Immobi- lier, sauront vous conseiller au mieux de vos attentes, sur votre constitution de patrimoine, à moindre frais. Et si en 2012, vous preniez une bonne résolution : celle de changer de Syndic par exemple? Ou la résolution d’assurer vos loyers contre les impayés, qui sont de plus en plus fréquents ! Vous retrouverez, dans ce magazine trimestriel présent dans toute l’agglomération mulhousienne, une sélection d’annonces, de conseils et des témoi- gnages divers. Toute l ‘équipe se joint à moi pour vous souhaiter une bonne et heureuse année 2012. Olivier DROUOT - Directeur de l’Agence PROJECT 2 Sommaire CENTURY 21 Cabinet Ceti 14 avenue de Lattre de T assigny 68100 MULHOUSE T el. 03 89 66 03 44 Cabinet.ceti@century21france.fr Responsable du magazine Jenna Vurpillot Tirage 40 000 exemplaires Impression réalisée par Les crémaillères Nos 4 Coups de Coeur Quel mandat choisir ? 3 4 6 La Collecte de Jouets 2011 3 Zone de chalandise et estimation gratuite 7 Vos quartiers Pierrefontaine- Bel’Air 8-9 Nos annonces en vente... 10-11 Vos quartiers Entremont - Europe 12-13 Investir en Alsace ! 14 Article La plus value 15 Nos annonces en vente... 16-17 Article Century 21, présent sur tous les réseaux Concours de dessin: Les résultats ! 18- 19 Nos annonces en location... 20-21 Articles Changez de Syndic ! Nos offres en Gestion locative. 22-23 La Collecte de Jouets CENTURY 21 ! Les crémaillères CENTURY 21 ! TION IMMOBILIERE 3 Vous pourriez alors nous dire que notre agence immobilière est une agence immobilière comme une autre! Et bien non, nous nous sommes lancés le défi de proposer des services inégalables et complets, vous permet- tant alors d’entamer un projet immobilier en toute sérénité. Prenons le cas d’un particulier qui souhaite acheter un appartement. Sachez que nous intervenons dans toutes les étapes de l’achat : de la définition des critères de sélection jusqu’à la signature chez le notaire. Ainsi, tout au long de votre projet, vous êtes accompagnés et nous prêtons une attention toute particulière. Mais Century 21 Cabinet Ceti de Mulhouse ne s’arrête pas là! Notre agence est l’une des rares agences en France à vous offrir votre Crémaillère! Nous définissons avec vous une date, nous créons et distribuons en mains-propres les invitations, nous commandons au traiteur le nécessaire. Enfin, nous vous apportons le coffret le soir même comprenant verres, boissons, cakes apéritifs, le kougelhopf, et un assortiment de moricettes... La plus grande collecte de jouets de la ville de Mulhouse, organisée par nos soins, s’est achevée le Mardi 20 Décembre 2011... Résultat des courses : plus de 700 jouets récoltés! Suite à cette collecte, nous avons procédé à la distribution des Jouets le Jeudi 22 Décembre : une journée riche en émotion! Au programme de la journée... Grâce à la collaboration du restaurant Hippopotamus, nous nous sommes tous retrouvés autour d’une grande table (une cinquantaine d’enfants & une dizaine d’éducateurs de la Maison d’Enfant Saint Joseph de Mulhouse, organisateurs de l’événement) pour partager tous ensemble un moment convivial, un instant de partage. Les enfants ont pu se distraire pendant la pause café autour de grands écrans et jeux vidéos, prêtés par l’entreprise Toysrus de Mulhouse. Enfin, c’est au retour, que les enfants ont découvert, émerveillés, les jouets que nous avons récolté, puis soigneusement emballé... Il n’y a pas de mots pour décrire leur joie à cet instant! Ils nous ont mille fois remercié. En effet, c’est aussi grâce à toute la communauté mulhousienne que cette collecte a remporté un réel succès. Merci aux Commerçants, Journalistes, Animateurs radio d’avoir relayer l’information! Merci aux Citoyens pour s’être investis tout au long de la collecte! Merci aux Educateurs et au Directeur de la Maison d’Enfant Saint Joseph d’être tous les jours présents pour ces enfants! Nous nous donnons rendez-vous l’année prochaine avec la promesse de faire davantage d’heureux avec davantage de jouets! 4 MULHOUSE SALENGRO Dans petit immeuble de Ville, investissez dans ce grand 2 pièces entière- ment rénové avec des finitions de belles qualités, superbe cuisine équipée donnant accès au jardin !D.P .E. F 66 000 € FAI Ref. 8383 MULHOUSE Quartier paisible Venez visiter sans plus attendre cette sympathique maison accolée composée de deux chambres, d’une belle salle de bain, d’un séjour, d’une cuisine et d’un agréable jardin... D.P .E. F 127 600 € FAI Ref. 9324 MULHOUSE BEL AIR Beau 3 pièces composé de 2 chambres, d’une SDB, d’une cuisine éq., d’un agréable séjour, d’un balcon et d’une cave. Entièrement équipé, proche de toutes commodités. D.P .E. D 77 000 € FAI Ref. 9632 ILLZACH Vous apprécierez l’ambiance chaleureuse que dégage cet appartement ... un spacieux salon/séjour, une récente cuisine équipée, deux chambres à coucher, une salle de bain entièrement rénovée avec gout ! 77 000 € FAI Ref. 9616 C NOS COUPS DE COEUR PRIX, CONFORT, ORIGINALITÉ, NOUVEAUTÉ... OFFRES RÉSERVÉES AUX NOUVEAUX CLIENTS PARTICULIERS SELON ZONE GÉOGRAPHIQUE, ÉLIGIBILITÉ TECHNIQUE ET MATERIEL. ENGAGEMENT 1 AN. FRAIS D’OUVERTURE DE SERVICE DE 50€. FRAIS DE RÉSILIATION DE 50€. TARIFS TTC AU 04/01/12. Règlement hors prélèvement automatique : dépôt de garantie de 100€. * PROMOTION POUR TOUTE NOUVELLE SOUSCRIPTION JUSQU’AU 04/03/12 : NCBOX POWER est offert pendant 2 mois (mois en cours + 1 mois) au-delà 42,90€/mois (location du décodeur à 5€/ mois incluse dans le tarif pack). Chaînes HD et programmes diffusés en 3D accessibles selon zones, éligibilité : nécessitent un matériel (poste TV, connectiques et lunettes 3D) et un décodeur compatibles. Internet : Jusqu’à 30 ou jusqu’à 100 Méga IP : débit théorique maximum en réception variable selon éligibilité technique, matériel et zones. Carte sur eligibilite.numericable.fr. Téléphone Fixe : Appels voix depuis la ligne ﬁ xe Numericable vers les mobiles d’opérateurs nationaux en France métropolitaine et vers 100 destinations ﬁ xes selon offre détenue. Hors n° spéciaux. Dans la limite de 99 correspondants différents/mois et d’une utilisation normale d’un client grand public telle que déﬁ nie au contrat, au-delà facturation au tarif en vigueur. 2h max/appel. NUMERICABLE, SAS au capital de 1.367.522,44€ - RCS Meaux 379 229 529. Siège social : 10, rue Albert Einstein 77420 Champs-sur-Marne. RDV EN BOUTIQUE 39 ALLÉE GLUCK 68200 MULHOUSE TV HD 3D VOD NET jusqu’à 100 MEGA APPELS ILLIMITÉS MOBILES en France 1055 (prix d’un appel local depuis un poste ﬁ xe) numericable.fr 2 MOIS D’ABONNEMENT OFFERTS * POUR TOUTE SOUSCRIPTION À L’OFFRE POWER PUIS 42€90/MOIS. ENGAGEMENT 1 AN. 5 6 Quel mandat choisir ? Vendre un logement avec le concours d’un agent immobilier nécessite la signature d’un mandat qui délimite les engagements réciproques. Vous êtes sur le point de mettre en vente un bien immobilier et de confier cette mission à un agent immobilier. Pour intervenir dans la transaction, ce professionnel doit, au titre de la loi, détenir un mandat. Par ce dernier, vous lui donnez procuration pour effectuer toutes les actions nécessaires à la vente du bien (actions marketing, publicité, analyse des acquéreurs potentiels, visites du bien, négociations éven- tuelles, établissement de l’avant-contrat, suivi et accompagnement jusqu’à l’acte authentique…). Deux types de mandats vous sont offerts : le mandat simple et le mandat exclusif. Mandat Simple. En optant pour ce contrat, peu engageant de part et d’autre, vous conservez une certaine liberté ; vous pouvez trouver un acheteur et mener les négociations par vos propres moyens, vous pouvez également confier la vente à plusieurs agences immobilières ainsi mises en concurrence. Attention toutefois, dans ce dernier cas, les agences n’engageront que des moyens limités et vous n’aurez aucun interlocuteur véritablement responsable de vos intérêts. Vous risquez également de perdre beaucoup de temps en visites d’acquéreurs mal ciblés… Mandat exclusif. Certes, uploads/Geographie/ magazine-century-21-mulhouse-hiver-2012.pdf