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Méthode d’analyse Multicritère hiérarchique -AHP- Evaluation de la zone industr

Méthode d’analyse Multicritère hiérarchique -AHP- Evaluation de la zone industrielle BOUSKOURA 2021/2022 Aide à la décision multicritère SCM2 2 Liste des figures 2021/2022 Aide à la décision multicritère SCM2 I. INTRODUCTION ET OBJECTIFS Les parcs industriels sont des zones d’activités dédiées au développement industriel. Ils se situent généralement en périphérie urbaine, sur des terrains qui ne sont pas destinés à un usage résidentiel ou commercial. Ils peuvent contenir des centaines d’industries variées dont des usines, des entrepôts, des centres de distribution… La question qui se pose est comment choisir parmi toute les zones une pour y construire notre propre activité industrielle ? En prenant en considération une dizaine de critères influant de près ou de loin notre industrie, nous allons procéder par la méthode d’analyse multicritère AHP pour évaluer l’adaptabilité en termes de budget et de besoins d’une zone donnée à notre activité industrielle II. CHOIX DE LA ZONE D’ETUDE 1. Choix du Maroc Cinquième puissance économique d'Afrique, le Maroc a depuis longtemps engagé une diversification de son économie.  Une situation géostratégique de premier plan  Des Ressources humaines qualifiées  Une économie totalement ouverte sur son environnement  Une plateforme d'infrastructures performantes  Des investissements libres 2. Choix de la zone industrielle BOUSKOURA Situé au cœur du capital économique Casablanca, le parc industrielle nouvelle génération Bouskoura Oulad Saleh présente aux investisseurs opérant dans le secteur industriel un environnement adéquat pour la réalisation de leurs projets, avec des infrastructures de qualité et des avantages importants, notamment, une offre commerciale attrayante (location de terrains à des prix compétitifs), une connectivité optimale à la ville de Casablanca et la disponibilité d’un bassin d’emploi important. 2 2021/2022 Aide à la décision multicritère SCM2 Figure 1 Localisation de la Zone industrielle Bouskoura III. Méthodologie Vu la diversité des facteurs et élément entrant dans l’évaluation de cette zone, nous ptons pour la méthode AHP - Analytic Hierarchy Process –, un modèle décisionnel multicritère, elle se base sur la comparaison par paires de facteurs dans le même niveau hiérarchique (JIANG et al., 2014). La force de cette approche est qu'elle organise les facteurs de manière structurée tout en donnant une solution relativement simple pour les problèmes de prise de décision. Elle permet de décortiquer un problème d’une manière logique en passant d’un niveau supérieur à un niveau inférieur jusqu’à parvenir à une comparaison simple pour chaque paire de critères, par la suite on peut remonter au niveau supérieur pour la prise de décision. IV. Critères d’évaluation Pour la méthodologie AHP, nous optons sur les 10 critères suivants qui nous apparaître plus pertinent et adéquat avec nos attentes de cette étude.  La distance à la route nationale La distance à la route nationale est un critère qui représente l'infrastructure à proximité de zone industrielle, c'est la route d'accès pour réceptionner la marchandise notamment les matières premières, les produits finis..., ainsi que la main d'œuvre, les prestataires de la chaine... L’analyse de ce critère met le point sur la fluidité des flux et l'accessibilité pour satisfaire les besoins. 3 2021/2022 Aide à la décision multicritère SCM2  Gestion de déchets La disponibilité de centre de gestion de déchets au niveau de la zone industrielle sert à réduire et valoriser les différents déchets, faciliter leur gestion et réduire les coûts y afférent à travers des services partagés, des équipements communs.  Réseau de télécommunications : Le réseau de télécommunication demeure l’élément vitale des industries d’aujourd’hui, vue que leur gestion se fait par l’intermédiaire des systèmes d’information, des ERPs, tant qu’on parle de la relation client, des chaines logistiques collaboratives, et le besoin de plus en plus accru en visibilité de tous les acteurs sur les données de leurs partenaires…  Services aux employés (cantines, transport commun, logement, santé, banques…) : Aider les employés à satisfaire leurs besoins et se retrouver dans des conditions favorables veut dire productivité plus élevée, et faire profiter les riverains de la présence de la zone industrielle dans leur voisinage, augmente l’acceptation de la zone par la population.  Possibilité d'extension : Ce critère a comme objectif de voir si la zone industrielle est extensible pour répondre aux besoins des investisseurs en termes de qualité des infrastructures (réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement), des aménagements, renforcer l'offre de terrains industriels.  Le coût d'acquisition d'un terrain : La superficie du terrain doit être suffisante pour la réalisation du projet et le type d'activité par la suite avec le minimum des coûts.  Proximité du port sec : Avec une connectivité directe au réseau ferré, une accessibilité facile par route et autoroute, une réception directe des conteneurs à partir des ports de Tanger Med ou de Casa port, et des services intégrés logistiques, la proximité du port sec augmente la valeur de la zone industrielle en termes des faciliter offrent.  Distance Aéroport La voie aérienne constitue la voie la plus rapide parmi les modes de transport existants, Un mode qui permet à un industriel de rattraper les retards de production et de livraison, pour garder un niveau de service satisfaisant le client.  Indicateurs économiques et démographique L’objectif du choix de ce critère est d’implanter l’activité dans la meilleure zone possible en termes d’attractivité, en termes de disponibilité de la main d’œuvre et la possibilité du développement futur qui sert comme un fil conducteur durant toute la durée de vie d’une zone. L’objectif ultime de cette étude est d’évaluer la zone industrielle Bouskoura selon les critères au-dessus, afin de conclure si elle est Extrêmement favorable, très favorable, favorable, peu favorable ou bien défavorable. Le tableau ci-dessous illustre l’évaluation de chaque critère par rapport u 5 options étudié. 4 2021/2022 Aide à la décision multicritère SCM2 Défavorable Peu favorable Favorable Très favorable Extrêmement favorable La distance à la route nationale >20 km vers le sud 14 km vers le sud 7 km de la route nationale (Palais) 4 km du sud de la route nationale (zone) 150 m au sud de la route nationale Coût d'achat d'un terrain 1000 dh/m^2 900dh/m^2 800dh/m^2 700dh/m^2 600dh/m^2 Gestion de déchets Pas de gestion Gestion modérée au sein de la zone Externalisation partielle de la gestion Externalisation totale de la gestion Gestion durable Proximité du port sec (Casa-mita) Très loin (44 km) et une seule voirie (A3) Loin (35 km) et importante de voirie (A3 N11) Loin (33 km) avec voiries très importantes (A3 P3007 A1) Proche (30 km) avec voiries très importantes (A3 P3011 P3009) Proche (30 km) avec voiries importantes (A3 N11) Distance Aéroport Loin (25 km) et une seule voirie (A3) Loin (20 km) et peu de voirie (A3 P3038 P3040) Loin (17 km) avec une seule voirie (A3) Proche (16 km) avec une seule voirie (A3) Très proche (13 km) avec voiries importantes (A3 P3038) Possibilité d'extension Aucun espace Peu d'espace avec contraintes législatives Assez d'espace avec contrainte législative Espace important et aucune contrainte législative Espace très important et aucune contrainte législative Distance Client >28 km de Casablanca 28 km de Casablanca 27 km de Casablanca 26 km de Casablanca 26 km de Casablanca Réseau de télécommunication Réseau faible Réseau modéré Réseau correcte Réseau opérationnel Réseau fort et sécurisé Indicateurs économiques et démographiques Indicateurs faibles Indicateurs économiques faibles et démographique s modérés Indicateurs économiques modérés et démographique s modérés Indicateurs économiques importants et démographique s importants Indicateurs économiques importants et démographique s importants Services aux employés (cantines ; transport commun ; logement, santé, banques Aucun service Services pour satisfaire les besoins basiques Services pour satisfaire les besoins essentiels Services pour satisfaire tous types de besoins Proche des Clients et des fournisseurs Tableau 1 Evaluation critère par Option 5 uploads/Industriel/ ahp-zone-industrielle-bouskoura.pdf