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DÉCOMPOSITION DES TACHES DE MAITRISE D'OEUVRE 1 / Mission de base MOP – Bâtimen

DÉCOMPOSITION DES TACHES DE MAITRISE D'OEUVRE 1 / Mission de base MOP – Bâtiment . 2 / Plans d’exécution – Plans d’atelier et de chantier . 3 / Mission d’ OPC . Ces documents ont été approuvés par les quatre organisations professionnelles : - CICF - SYNTEC-INGÉNIERIE - UNAPOC - UNTEC Les originaux, signés par les 4 organismes, sont conservés par SYNTEC-INGÉNIERIE. OCTOBRE 2001 Le présent document établi conjointement par SYNTEC-INGENIERIE, CICF, UNTEC et UNAPOC a pour objet de préciser le contenu des missions de maîtrise d’œuvre définies d’une façon plus générale dans la loi MOP du 12 juillet 1985, dans son décret du 29 novembre 1993 et son arrêté du 21 décembre 1993 applicables aux bâtiments publics dont les maîtres d’ouvrages sont précisés à l’article 1 de la loi. Il peut servir de base à la définition des missions de tous autres types de bâtiments publics ou privés. 1 / Mission de base MOP – Bâtiment . approuvé le 25 novembre 1998 Elément de mission Tâches à effectuer par élément de mission ESQ ETUDES GENERALES Esquisse - Analyse du programme proposé par le maître d’ouvrage - Vérification de la faisabilité au regard des contraintes . Règles d’urbanisme - Limites de propriété - Héberges . Contraintes architecturales particulières - Voisinage . Nuisances (air, eau, bruit,...) . VRD adjacents . Sol DOSSIER A ETABLIR - Plans pour une ou plusieurs esquisse . Volumétrie d’ensemble . Façade significative éventuelle au 1/200è . Plans de niveaux au 1/500è . Détails significatifs éventuels au 1/200è - Notice architecturale et technique . Architecturale traitant de l’insertion dans le site du parti fonctionnel . Technique traitant des dispositions générales techniques envisagées . Délai de réalisation . Synthèse, avec éventuellement proposition de campagnes de reconnaissances géologiques, environnementales ou urbaines - Notice économique . Etude de compatibilité du projet avec l’enveloppe. financière. des travaux MISSIONS ORGANISATIONNELLES - Négociation commerciale - Coordination des intervenants, constitution du dossier, présentation et diffusion - Elaboration du projet de contrat de maîtrise d’ oeuvre APS ETUDES GENERALES Avant- - Analyse du programme, compléments et adaptations éventuelles Projet Sommaire - Vérification de la compatibilité de l’esquisse retenue avec les contraintes, le site, les règlements (sécurité-santé, notamment) - Enquêtes complémentaires - Vérification de la compatibilité avec l’environnement technique (sol, concessionnaires, VRD,...) - Enquêtes complémentaires - Vérification des relations fonctionnelles et des surfaces DOSSIER A ETABLIR Documents graphiques - Volumétrie générale, plan de masse - Plans des aménagements extérieurs - Plans des niveaux éch. 1/200 - Plans des façades éch. 1/200 - Détails significatifs au 1/100è - Croquis et schémas techniques Notice descriptive - Architecturale et d’insertion dans le site - Technique concernant : . Les lots architecturaux (nature des prestations) . Les lots techniques (choix généraux et performances visées) Calendrier de réalisation et éventuellement découpage en tranches fonctionnelles Elément de mission Tâches à effectuer par élément de mission Notice estimative - Estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux MISSIONS ORGANISATIONNELLES - Coordination des intervenants, réalisation des dossiers, présentation et envoi - Etablissement du forfait provisoire de rémunération et répartition APD ETUDES GENERALES Avant- - Vérification de la conformité aux différentes réglementation Projet - Adaptations ou compléments définitifs de programme définitif - Programme de reconnaissance de sol - Finalisation des enquêtes administratives et techniques DOSSIER A ETABLIR Documents graphiques - ARCHITECTURAUX . Plan masse et de situation . Traitement des espaces extérieurs . Plans des différents niveaux - Ech. 1/100 . Coupes générales, longitudinales et transversales - Ech. 1/100 . Plans des façades - Ech. 1/100 . Détails significatifs - Ech. 1/50 . Principes des fondations - Coupes et zones types - TECHNIQUES . Principes de structures - Coupes et zones types . Schémas généraux de fonctionnement des installations techniques . Tracés unifilaires de réseaux et terminaux sur zones types - Ech. 1/100 - chauffage-ventilation - plomberie - électricité . Tracés de principe des réseaux extérieurs Notices descriptives - lots architecturaux - lots techniques Notice de sécurité et de lutte contre l’incendie Tableau détaillé des surfaces Documents économiques - Estimation définitive du coût prévisionnel des travaux décomposés en lots séparés . Lots architecturaux . Lots techniques . Consolidation MISSIONS ORGANISATIONNELLES - Coordination des intervenants de la maîtrise d’ oeuvre, établissement, présentation et diffusion des dossiers - Forfait définitif de rémunération et répartition entre les membres de la maîtrise d’ oeuvre - Coordination spatiale - Etablissement du dossier de permis de construire . Plans . Notice de sécurité ......... 2/2 - Etablissement éventuel d’autres dossiers administratifs Elément de mission Tâches à effectuer par élément de mission PRO ETUDES GENERALES Projet - Analyse des choix effectués à l’APD DOSSIER A ETABLIR Documents graphiques ARCHITECTURAUX . Plan de masse . Plan des aménagements extérieurs (voiries - espaces verts) . Plan des aménagements des divers niveaux (1/50è) . Plan des toitures (1/50è) . Plan des façades (1/50è) . Détails architecturaux (1/20 ou 1/2) . Coupes générales transversales et longitudinales (1/50è) TECHNIQUES . Plan des terrassements généraux . Structures - Fondations avec dimensionnements principaux (1/100) - Différents niveaux, avec dimensionnements (1/100) . Fluides - Tracés unifilaires des principaux réseaux et gaines (1/100) - Schéma général et bilan de puissance . Electricité - Tracés des principaux chemins de câbles - Implantation des tableaux et appareillages (1/100) - Schéma général et tableau de puissance . VRD : Plans des réseaux extérieurs sur fond de plan masse . Lots architecturaux : Repérage des ouvrages et tableaux de finition . Plan des dispositions générales de sécurité (compartimentage, UP, SAS, ...) Coordination spatiale - Coupes et détails (structure, fluides, électricité,...) Planning à barre par lot Descriptif détaillé par lot - Lots “ architecturaux ” - Lots “ techniques ” Documents économiques - Coût prévisionnel des travaux sur avant-métrés . Lots “ architecturaux ” . Lots “ techniques ” . Hypothèses permettant au maître d’ouvrage d’estimer les coûts d’exploitation MISSIONS ORGANISATIONNELLES - Coordination des intervenants de la maîtrise d’oeuvre, établissement, présentation et diffusion des dossiers - Synthèse économique des investissements - Plan de principe d’installation de chantier et note méthodologique générale d'exécution des travaux en liaison avec le CSPS Elément de mission Tâches à effectuer par élément de mission ACT Analyse et sélection des candidatures Assistance Proposition éventuelle d’entreprises à consulter au maître Constitution du dossier de consultation des entreprises à partir : d’ouvrage pour la - des éléments produits par la maîtrise d’oeuvre durant les phases précédentes passation des contrats - des éléments d’ordre administratif et juridique produits par le maître d’ouvrage de travaux Analyse des offres par lot - Conformité technique . lots “ architecturaux ” . lots “ techniques ” - Analyse économique . lots “ architecturaux ” . lots “ techniques ” - Etude des variantes d’entreprises . lots “ architecturaux ” . lots “ techniques ” - Analyse des méthodes d'entreprises - Rapport d’analyse sur solutions de bases et variantes proposées - Propositions de choix d’entreprises Mises au point des dossiers Marchés pour permettre la passation des contrats de travaux - Plans architecturaux - Lots “ architecturaux ” - Lots “ techniques ” Coordination technique et architecturale sur la prise en compte des variantes d’entreprises et actualisation du calendrier général MISSIONS ORGANISATIONNELLES - Coordination des intervenants et maîtrise d’oeuvre et Préparation des dossiers marchés VISA Visa des - Organisation du circuit des plans et notes produites par l’entrepreneur études - Visa des plans d’exécution au vu de la conformité au projet d’exécution . lots “ architecturaux ” . lot “ techniques ” - Suivi des visas des plans - Arbitrage architecturaux et techniques relatifs aux études de synthèse Elément de mission Tâches à effectuer par élément de mission DET DIRECTION DU CHANTIER Direction de - Organisation et direction des réunions de chantier l’exécution - Etablissement des comptes rendus et diffusion des contrats - Etablissement des ordres de service de travaux - Etat d’avancement général des travaux à partir du planning général - Information du maître d’ouvrage : avancement, dépenses et évolutions notables CONTROLE DE LA CONFORMITE DE LA REALISATION - Examen des documents complémentaires à produire par les entreprises, en application de leur contrat - Conformité aux prescriptions des contrats - Etablissement de comptes rendus d’observation . lots “ architecturaux ” . lots “ techniques ” GESTION FINANCIERE - Vérification des décomptes mensuels et finaux - Etablissement des états d’acomptes - Examen des devis de travaux modificatifs et mémoires en réclamation . Bien fondé technique - lots “ architecturaux ” - lots “ techniques ” . Examen matériel et économique - lots “ architecturaux ” - lots “ techniques ” - Etablissement du décompte général A O R Assistance Organisation des opérations préalables à la réception, diffusion des états lors des réceptions - Etat des réserves et suivi des levées de réserves (comptes rendus) et pendant . Lots “ architecturaux ” l’année de . Lots “ techniques ” garantie de parfait achèvement Examen des désordres signalés par le maître d’ouvrage pendant la période de garantie . Lots “ architecturaux ” . Lots “ techniques ” Constitution du dossier des ouvrages exécutés . Plans architecturaux . Lots “ architecturaux ” . Lots “ uploads/Ingenierie_Lourd/ decomposition-des-taches-de-maitrise-d-x27-oeuvre.pdf