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REPRÉSENTATION GRAPHIQUE & TECHNIQUE LE PLAN I : ORIENTATION GEOGRAPHIQUE 1 - O

REPRÉSENTATION GRAPHIQUE & TECHNIQUE LE PLAN I : ORIENTATION GEOGRAPHIQUE 1 - ORIENTATION GEOGRAPHIQUE - FACADES & PIGNONS 1 - 1 Orientation Géographique En dessin bâtiment, les plans ont une orientation géographique, elle permet de situer la maison par rapport au Nord. Elle est représentée à l’aide de la rose des vents ou par une flèche analogue à celle d’une boussole. Nezha KAHHAK Architecte D’E.N.A N N O S E N Rose des vents I. CAHIER DES CHARGES Pour effectuer de travaux de construction d’un bâtiment, il est nécessaire d’élaborer son cahier de charges. 1. DEFINITION EXACTE D’UN CAHIER DE CHARGES Il mentionne les servitudes de toute nature grevant l’immeuble, le volume et les conditions d’implantation des constructions ainsi que les équipements dont la réalisation incombe à la commune et à ceux qui seront réalisés par le lotisseur. CAHIER DES CHARGES – PROGRAMME (dans la pratique) – On l’utilise dans le sens d’un programme donné à l’architecte ou au concepteur, qu’il doit suivre dans l’élaboration de sa conception. Ce document contient le sujet de la construction, tous les donnés techniques, les délaies prévus, les plans urbanistiques (de masse et de situation) sanctionnés par la Municipalité etc. Il doit aussi refléter les vœux du maître d’ouvrage et répondre à sa vision et ses possibilités financières. CAHIER DES CHARGES DEFINITIF - Document, annexé à un marché, qui énonce l'ensemble des conditions et obligations liées à l'exécution d'un contrat de travaux. C’est aussi un document contractuel qui mentionne et précise les conditions d’ordre administratif et juridique ainsi que les obligations que doivent respecter les entreprises, telles que : date d’achèvement des travaux, pénalités en cas de retard, formule de révision des prix, responsabilité des entreprises… 2. CONTENU D’UN CAHIER DE CHARGES 1. LE CAHIER DE CHARGES (programme) Le cahier de charges (programme) qui sera offert au maître d’œuvre, pour commencer à élaborer la conception doit contenir le sujet de la construction (maison individuelle ; habitation collective; édifice publique ; bâtiment industriel etc.) Il doit mentionner le nombre et les dimensions de pièces prévues; les liaisons entre elles ainsi que leurs fonctions. Il fournit des données techniques concernant la construction, les hauteurs, les niveaux, les matériaux utilisés etc. Pour s’assurer que ce cahier de charges correspond à toutes les conditions nécessaires, il est obligatoire de consulter les plans d’urbanisme et les règles de la construction que nous avons déjà vues. Schéma principal Schéma principal Schéma d’un RDC + sous - sol Schéma d’un RDC + étage + sous - sol uploads/Ingenierie_Lourd/ divers.pdf