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Guide proposé par Maïlys Dorn sur optimisemonespace.com L E G U I D E H.O.M.E.

Guide proposé par Maïlys Dorn sur optimisemonespace.com L E G U I D E H.O.M.E. 10 questions à se poser pour réussir son projet. A lire avant de commencer Ce guide a été rédigé pour les lecteurs du blog optimisemonespace.com Il est libre d’accès : vous pouvez « l’offrir en cadeau » à qui vous souhaitez. Si vous avez reçu ce guide autrement qu’en vous inscrivant sur le blog optimisemonespace.com : inscrivez-vous, c’est gratuit et novateur ! Vous recevrez en plus une méthodologie complète pour aller au-delà de ce guide et réussir votre projet, ainsi que des astuces, des réflexions, et des études de cas pour changer votre regard sur l’architecture d’intérieur. Vous êtes autorisé à l’utiliser selon les mêmes conditions commercialement, c'est-à-dire à l’offrir sur votre blog, sur votre site web, à l’intégrer dans des packages et à l’offrir en bonus avec des produits, mais PAS à le vendre directement, ni à l’intégrer à des offres punies par la loi dans votre pays. Nota : si vous avez téléchargé ce guide sur un site autre que optimisemonespace.com : pour savoir si il s’agit d’un(e) professionnel(le) formée à la méthodologie HOME, envoyez un message à mailys@optimisemonespace.com Vous êtes donc libre de le distribuer à qui vous voulez, à condition de • ne pas le modifier, • toujours citer Maïlys Dorn comme l’autrice de ce livre, • prévenir l’autrice grâce à la page « contact » du blog, • inclure un lien vers https://optimisemonespace.com/. « Le Guide H.O.M.E. – 10 questions à se poser pour réussir son chantier » par Maïlys Dorn est mis à disposition selon les termes de la licence « Attribution - Pas de Modification – Pas d’utilisation commerciale » Les autorisations au-delà du champ de cette licence peuvent être obtenues auprès de mailys@optimisemonespace.com 2 3 • A quoi sert ce guide ? 4 • Qui suis-je ? 5 • Bienvenue chez HOME 7 • Un cahier des charges, quand quoi comment ? 8 • Les 10 questions à se poser 1/ quoi ? 9 2/ où ? 11 3/ Pour qui ? 15 4/ Quels besoins ? 18 5/ Les goûts 22 6/ Pour combien de temps ? 25 7/ Vous et votre maison 28 8/ Quand ? 30 9/ Quel budget ? 32 10/ La mission 36 • Et maintenant ? 38 Sommaire Soit cela sonne comme une évidence, soit vous n’en avez jamais entendu parler : la définition du CAHIER DES CHARGES. Le Cahier des Charges, avant tout démarrage de travaux, et avant même tous prémices de croquis et plans, vous aidera à définir QUI vous êtes, quels sont vos GOÛTS, quels sont vos BESOINS. Vous êtes sûr de bien vous connaître, ou de bien connaître les besoins de votre client ? Malheureusement, que vous soyez particulier, ou professionnel de l’agencement intérieur, je peux vous assurer que 80% d’entre vous bâclent cette étape essentielle. En effet, la rédaction de ce précieux cahier ne doit pas être prise à la légère ! Car il est la BASE, la preuve que vous avez bien déterminé vos besoins, et à chaque fois que vous aurez un doute, vous pourrez vous y référer. Ce guide vous servira de trame de base à chaque fois que vous aurez un projet de transformation d’un espace à étudier. Je m’en sers moi-même pour la rédaction et la validation de tous mes devis, il me sert à me plonger dans l’univers du client et à lui faire comprendre que j’ai parfaitement saisi le cadre de son projet. Sans rédaction sérieuse d’un cahier des charges, les questions viendront au moment du chantier … voire, pire, après le chantier terminé. Alors, pour réussir un chantier sans stress, et être certain(e) que le résultat vous correspondra parfaitement, ne comptez pas sur le « tout est dans ma tête ! » : Prenez le temps d’écrire. 4 A quoi sert ce guide ? Je m’appelle Maïlys Dorn. Je suis architecte d’intérieur, autrice du blog Optimise Mon Espace et fondatrice de l’école H.O.M.E. et du mouvement des HOMERS. Voici mon histoire. A ma sortie de l’Ecole Nationale Supérieure des Beaux-arts, j’ai d’abord travaillé pour des décorateurs. Puis pour des agenceurs cuisines/bains/dressings. Puis j’ai repris les études pour valider un diplôme d’architecture d’intérieur. Au milieu de tout ça j’ai eu deux enfants, et j’ai déménagé plusieurs fois. J’en ai eu, des appartements invivables. J’en ai conçu, des meubles improbables. J’ai pu prendre conscience de l’impact que notre maison peut avoir sur notre vie ! Et puis un jour, j’ai décidé d’apprendre le métier. Je suis passée de l’artistique au technique, du technique au commerce, du commerce au design. 5 Qui suis-je ? Maïlys Dorn 6 • De mes études artistiques, j’ai tiré la recherche de l’efficacité et du beau. • De mon travail avec des décorateurs et agenceurs sur-mesure, j’ai tiré l’expérience de plus de 300 chantiers pour des clients tous différents. J’ai appris à être à l’écoute, à communiquer avec les différents corps de métier, à connaître les milliers de matériaux et matériels à utiliser. J’ai constaté avec effroi le manque de logique de nombreux plans d’architectes (et architectes d’intérieur) apportés par mes clients, qui me demandaient de les optimiser. • De ma vie de maman, j’ai observé l’évolution de mes enfants, et le constat que rien, dans notre société, n’était fait pour accueillir le statut de Parent. • De mes différentes maisons, j’ai toujours conçu et fabriqué des mobiliers sur-mesure. • De mes études d’architecture d’intérieur, j’ai pu valider tous mes acquis, revendiquer mes connaissances, en acquérir des nouvelles ... et constater que l’essentiel du métier ne s’apprend PAS à l’école. • Avide de rencontres passionnantes, je suis partie faire un tour du monde en famille de 307 jours, à la rencontre des acteurs de l’Habitat de Demain (tout en continuant de travailler à distance). J’ai créé le blog optimisemonespace.com pour expliquer ma vision du métier et le rendre accessible à tous. Suite au succès de ce blog, et à la demande de nombreux lecteurs, j’ai fondé l’école HOME pour transmettre mon savoir- faire. L’Atelier HOME © a donné naissance au mouvement des HOMERS, au HOMER DAY ©, puis au programme HOMER PRO ©. Aujourd’hui, HOMER© est un nouveau métier : c’est un architecte d’intérieur spécialiste de l’optimisation d’espace dans l’habitat particulier, qui utilise la méthodologie H.O.M.E. pour garantir la satisfaction de ses clients, avec cette approche particulière qui replace l’Habitant au cœur de tout projet d’agencement de maison. Reportage TF1 pour l’émission Sept à Huit – Novembre 2016 7 HOMER DAY Le salon ATELIER H.O.M.E. La cuisine LE GUIDE H.O.M.E. La véranda LE BLOG Optimise Mon Espace L’entré e HOMER PRO La suite privée 3 4 5 2 Bienvenue chez H.O.M.E. Dans la cuisine de l’Atelier H.O.M.E., devenez HOMER en suivant LA formation PRATIQUE pour apprendre toutes les techniques d’optimisation d’espace et adoptez une méthode infaillible pour concrétiser un VRAI projet d’agencement de maison. Bienvenue dans l’entrée Optimise Mon Espace. Déposez votre manteau, mettez-vous à l’aise, regardez les photos au mur et découvrez le blog de l’architecture d’intérieur pertinente. La suite privée HOMER PRO est réservée aux passionnés qui veulent réussir leur reconversion et vivre de leur passion ! 1 an d’accompagnement VIP pour une entreprise qui cartonne. Dans le salon HOMER DAY, Rencontrez les acteurs de l'Habitat Pertinent, inspirez-vous et tissez votre réseau lors du séminaire annuel HOMER DAY ! Welcome HOME ! Vous avez téléchargé gratuitement le GUIDE HOME et recevrez bientôt mes meilleurs conseils pour apprendre et comprendre l'architecture d'intérieur et réussir tous vos projets ! 1 Vous êtes ici Alors, comment rédiger un VRAI cahier des charges ? • En écrivant tout ce que vous savez. Tout. Même ce qui vous paraît tellement évident que vous pensez inutile de le noter. • Savoir, c’est une chose. Ecrire, c’est réaliser, évaluer, prendre conscience, comprendre et faire comprendre ses besoins. Parce que ce sont tous ces petits détails, qui feront la différence. • Notez, notez, notez tout ! même les choses qui vous paraissent inutiles de noter, même les critères qui vous paraissent impossibles à réaliser (on ne sait jamais !). Lorsque je rédige un cahier des charges après avoir rencontré des clients, ou bien en travaillant pour mon propre habitat, voici les questions – et réponses - que je pose par écrit : 8 Quel que soit le projet que vous envisagez, si vous voulez être sûr(e) de savoir où vous allez, prenez le temps de rédiger ce cahier : Il est la BASE de toute transformation réussie. Un cahier des charges : quoi, quand, comment ? 9 1 Quoi ? 9 1Quoi ? Que souhaitez-vous faire ? Quel est votre projet ? • En 1 seul titre, description de votre objectif : • Transformation d’un 2 pièces en 3 pièces • Création d’un espace dressing dans une chambre • Réagencement d’un bureau • Rénovation cuisine • Division d’un T5 de 120m2 en 2 T3 de 60m2 chacun • Etc … 10 • Puis, vous pouvez commencer à énumérer en quelques points, mais uploads/Ingenierie_Lourd/ guide-home-optimise-mon-espace-pdf.pdf