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ENGIE AXIMA – Axima Maintenance Technique 69 bis rue Jules Vallès – 44340 BOUGU

ENGIE AXIMA – Axima Maintenance Technique 69 bis rue Jules Vallès – 44340 BOUGUENAIS http://www.engieaxima.com/ Rapport d’activité Contrat de maintenance PERIODE du 1er Novembre 2017 au 31 Octobre 2018 PISCINE DERVAL ENGIE AXIMA – Axima Maintenance Technique 69 bis rue Jules Vallès – 44340 BOUGUENAIS http://www.engieaxima.com/ SOMMAIRE 1. SUIVI DE LA PRESTATION : ................................................................................................ 3 1.1. SUIVI DE LA MAINTENANCE PREVENTIVE 3 1.1.1. Etat d’avancement du planning préventif 3 1.1.2. Répartition du temps passé par mois 3 1.1.3. Suivi et analyse de la maintenance règlementaire 4 2. JOURNAL DE BORD ............................................................................................................. 5 2.1 Analyse et interprétation 5 2.2 Interventions dépannages et d’astreintes 6 2.3 Travaux proposés et effectués pour certain pour continuité de fonctionnement 7 3 SUIVI DES COMPTEURS ...................................................................................................... 7 3.1 Tableau de relevés des index compteurs 7 4 RESULTATS SYNTHETIQUES DU SUIVI ENERGETIQUE ...................................................... 8 5 RESULTATS FINANCIERS DGD ............................................................................................ 8 6 BILAN P3 ............................................................................................................................. 8 7 SECURITE ............................................................................................................................ 8 7.1 PLAN DE PREVENTION 8 7.2 PLAN D’ACTION SECURITE 8 8 ANNEXES : ........................................................................................................................... 9 8.1 ANNEXE 1 : PLANNING DE MAINTENANCE PREVENTIVE GENERAL 9 8.2 ANNEXE 2 : ANALYSE REGLEMENTAIRE ECS 9 8.3 ANNEXE 3 : PLANNING DES TRAVAUX LORS DE LA VIDANGE 9 8.4 ANNEXE 4 : SUIVI DES CONSOMMATION EAU GAZ ELEC 9 8.5 ANNEXE 5 : BILAN ENERGETIQUE SAISONS 2017 - 2018 9 8.6 ANNEXE 6 : TABLEAU RECAPITULATIF DES CONSOMMATIONS, REVISION ET CALCUL DE LA RFA 9 8.7 ANNEXE 5 : COMPTE P3 9 8.8 ANNEXE 7 : PLAN DE PREVENTION 2018 9 8.9 ANNEXE 7 : DIVERS COMPTES RENDUS DE CONTROLES REGLEMENTAIRES 9 RAPPORT D’ACTIVITE – AQUALONNE 3 /9 ENGIE AXIMA Axima Maintenance Technique 69 bis rue Jules Vallès - 44340 BOUGUENAIS http://www.engieaxima.com/ 1. SUIVI DE LA PRESTATION : 1.1. Suivi de la maintenance préventive 1.1.1. Etat d’avancement du planning préventif (Voir détail des avis en annexe)) Les FI sont adressées électroniquement au directeur du centre et archivées sur notre serveur. Le carnet de maintenance sur le site reste unique et retrace le détail des évènements. Les avis sont listés en annexe. 1.1.2. Répartition du temps passé par mois Nous notons une sur-présence sur ce site. En avril un pic justifié par la maintenance en arrêt technique bassin plein A partir de mai, nous avons eu des soucis de GPA sur les pompes. Le pic d’octobre est un décalage de notre comptabilité des heures de nos techniciens du mois de septembre (vidange du site) 0 50 100 150 200 250 Temps Prévisionnel en heures Temps passé en heures RAPPORT D’ACTIVITE – AQUALONNE 4 /9 ENGIE AXIMA Axima Maintenance Technique 69 bis rue Jules Vallès - 44340 BOUGUENAIS http://www.engieaxima.com/ Commentaires : Nous avons dû maintenir une forte présence sur le site en raison de recherche des points de fonctionnement optimum pour une meilleur rentabilité P1. 1.1.3. Suivi et analyse de la maintenance règlementaire Les maintenances règlementaires telles que les analyses physico-chimiques sont réalisées tous les mois, les analyses par un laboratoire agréé vous sont transmises directement par celui-ci. Les contrôles règlementaires liés aux légionnelles sont négatifs (pas de légionnelle). Voir annexe Le contrôle règlementaire chaufferie est bon Voir en annexe Les contrôles disconnecteurs sont bon. Voir en annexe Les attestations d’absence de fuite fluide frigo sont conforme. Voir en annexe La vérification du fond mobil est conforme. Voir annexe Les maintenances règlementaires liées aux équipements techniques ont été réalisées lors de l’arrêt technique de septembre 2018 : (voir en annexe le planning de vidange et les maintenances réalisées) - Centrales de traitement d’air - Chaudières - Armoires électriques - Installation frigorifique - Désenfumage - Etc… 427 20 532 460 Répartition en nb d'heures GPA Intervention d'astreinte (7 sorties) Maintenance Conduite et dépannage L’investissement en temps est réparti en quatre grandes catégories : • La maintenance pure des équipements. • La GPA • La conduite et dépannage (La conduite, reste un poste important incluant une vigilance, une organisation, une logistique et un reporting accru). • Le nombre d’interventions d’astreintes est relativement réduit. A noter que le réseau électrique occasionne de nombreuses coupures électriques. RAPPORT D’ACTIVITE – AQUALONNE 5 /9 ENGIE AXIMA Axima Maintenance Technique 69 bis rue Jules Vallès - 44340 BOUGUENAIS http://www.engieaxima.com/ 2. JOURNAL DE BORD 2.1 Analyse et interprétation Le carnet de maintenance est disponible sur site, il retrace dans le détail tous les évènements. LES (+) LES (-) • Pas de fermeture de bassins due à une défaillance technique ou de maintenance • Une bonne maitrise des énergies. • Une bonne conduite de l’installation qui a permis une baisse des consommations d’eau et de gaz, seul le poste électricité reste élevé. • La gestion de la GPA avec la communauté a été le point noir de cette année ce qui a conduit à un Fort déficit financier. • L’alimentation électrique du site n’est pas propre. • L’eau neuve du site est particulièrement chargée en boue. RAPPORT D’ACTIVITE – AQUALONNE 6 /9 ENGIE AXIMA Axima Maintenance Technique 69 bis rue Jules Vallès - 44340 BOUGUENAIS http://www.engieaxima.com/ 2.2 Interventions dépannages et d’astreintes Les interventions d’astreintes sont généralement dues à des problématiques mineurs (Disjonctions, notamment les variateurs de vitesses qui réagissent assez mal aux micro coupures électriques du réseau. Avis Description Priorité Statut util. Document vente Fin effective 301019966 pompes déconnectés plus débordement des Astreinte TERM 460023375 06/01/2018 301044135 Sur appel astreinte, défaut de fonctionn Astreinte TERM FACT 460023375 27/01/2018 301051878 chlore bas bassin sportif Majeur TERM 460023375 03/02/2018 301068581 Plus de débordement ds tous les bassins Majeur TERM 460023375 10/02/2018 301087566 défaut synthèse bâche niveau haut Astreinte TERM FACT 460023375 05/03/2018 301103617 pH faible bassin nautique. Astreinte TERM 460023375 18/03/2018 301131574 Remplacement de deux pompe de relevage ( Bloquant TERM FACT 460023375 28/03/2018 301131574 Remplacement de deux pompe de relevage ( Bloquant TERM FACT 460023375 29/03/2018 301134173 Remplacement de deux pompe de relevage ( Bloquant TERM FACT 460023375 29/03/2018 301134173 Remplacement de deux pompe de relevage ( Bloquant TERM FACT 460023375 28/03/2018 301131574 Remplacement de deux pompe de relevage ( Bloquant TERM FACT 460023375 29/03/2018 301134173 Remplacement de deux pompe de relevage ( Bloquant TERM FACT 460023375 29/03/2018 301126011 plus de filtrations pompe Astreinte TERM FACT 460028901 06/04/2018 301138111 Plus d'eau chaude sanitaire dans les dou Astreinte TERM 460028901 17/04/2018 301143529 panne ECS piscine Derval Majeur TERM FACT 460028901 21/04/2018 301158615 Sur appel astreinte, PH faible bassin lu Astreinte TERM FACT 460028901 06/05/2018 301241648 pas d'ECS dans les douches Astreinte TERM FACT 460028901 08/07/2018 301269178 Remplacement garnitures et roulements su Majeur TERM 460028901 27/07/2018 301288131 tel call Center problème ph Astreinte TERM FACT 460028901 12/08/2018 301292006 tel call Center piscine en alarme Astreinte TERM FACT 460028901 15/08/2018 301310976 Fuite sur pompe rivière ludique. Majeur TERM 460028901 31/08/2018 301311791 chute luminaire zone détente Astreinte TERM 460028901 02/09/2018 301394983 Alarme feu centrale incendie Majeur TERM 460028901 301404505 appel contactel à Astreinte TERM 460028901 13/11/2018 301418610 fr Mineur TERM 460028901 22/11/2018 301436643 Appel en astreinte pour Ph trop bas sur Astreinte TERM 460028901 09/12/2018 RAPPORT D’ACTIVITE – AQUALONNE 7 /9 ENGIE AXIMA Axima Maintenance Technique 69 bis rue Jules Vallès - 44340 BOUGUENAIS http://www.engieaxima.com/ 2.3 Travaux proposés et effectués pour certain pour continuité de fonctionnement 3 SUIVI DES COMPTEURS 3.1 Tableau de relevés des index compteurs SPECIMEN (voir tableau en annexe) RAPPORT D’ACTIVITE – AQUALONNE 8 /9 ENGIE AXIMA Axima Maintenance Technique 69 bis rue Jules Vallès - 44340 BOUGUENAIS http://www.engieaxima.com/ 4 RESULTATS SYNTHETIQUES DU SUIVI ENERGETIQUE SPECIMEN (voir tableau en annexe) 5 RESULTATS FINANCIERS DGD L’étude du DGD a fait apparaitre un solde en notre faveur de 5074 €HT, (Voir détail des calculs en annexe-DGD) 6 BILAN P3 (Voir tableaux en annexe) 7 SECURITE 7.1 Plan de prévention A jour (voir en annexe) 7.2 Plan d’action sécurité Vigilance sur le poste relevage écrêtage, en effet les guides et la chaine n’ont pas été mis en place par l’installateur. RAPPORT D’ACTIVITE – AQUALONNE 9 /9 ENGIE AXIMA Axima Maintenance Technique 69 bis rue Jules Vallès - 44340 BOUGUENAIS http://www.engieaxima.com/ 8 ANNEXES : 8.1 Annexe 1 : Planning de maintenance préventive général 8.2 Annexe 2 : Analyse règlementaire ECS 8.3 Annexe 3 : Planning des travaux lors de la vidange 8.4 Annexe 4 : Suivi des consommation eau gaz élec 8.5 Annexe 5 : Bilan énergétique saisons 2017 - 2018 8.6 Annexe 6 : Tableau récapitulatif des consommations, révision et calcul de la RFA 8.7 Annexe 5 : Compte P3 8.8 Annexe 7 : Plan de prévention 2018 8.9 Annexe 7 : Divers comptes rendus de contrôles règlementaires RAPPORT D'ANALYSE Origine : 16892000 - ENGIE AXIMA BOUGUENAIS PISCINE DE DERVAL 69 bis rue Jules VALLES rue de l'abbé Orain 44340 BOUGUENAIS 44590 DERVAL Split N° rapport : 2237184-328294-0 Prélevé le 05/03/18 à 10h05 par Valérie DENIEL Date de réception : 06/03/18 à 08:40 Date de début d'analyse : 06/03/18 à 08:55 Bon de commande : 16956221 N° Echantillon : 328294 Provenance : PISCINE DE DERVAL - Rue de l''Abbé Orain 44590 DERVAL Type d'eau : Eau chaude sanitaire Couleur : Limpide Dépôt : Aucun Point de prélèvement : CHAUFFERIE DEPART ECS Méthode de prélèvement : 2ème jet uploads/Management/ 072-annexe-3-rapport-dsp-espace-aquatique-derval.pdf