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HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE DANS LE BATIMENT choisir les priorités d’une opé

HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE DANS LE BATIMENT choisir les priorités d’une opération HQE Septembre 2000 synthèse réalisée par Messieurs Régis MEYER et Manuel VALADARES Page 2 ARENE Ile de France - Septembre 2000 Présentation Ce document vise à donner aux maîtres d’ouvrage un outil d’analyse de leurs priorités HQE. Afin d’assurer une bonne gestion des améliorations HQE l’importance relative des thèmes suivants doit être explicitée : • Confort et santé des usagers • Relations avec le voisinage • Écologie (énergie, effets globaux, eau, produits) • Image • Coût (investissement, fonctionnement) Ce document comprend un questionnaire d’aide à la hiérarchisation des priorités de l’opération. Un second document le complète en proposant une liste d’études complémentaires nécessaires et des indicateurs HQE La définition d’objectifs clairs est une condition indispensable à la réalisation d’une opération HQE Il convient de rappeler également l’importance : • du mode de sélection des candidats ( maîtres d’œuvre) • du mode de sélection des projets • des études Page 3 ARENE Ile de France - Septembre 2000 Questionnaire d’aide au choix des priorités d’une opération HQE Page 4 ARENE Ile de France - Septembre 2000 1, le confort et la santé des occupants Si les bâtiments offrent une protection, ils peuvent représenter une menace pour la santé. En effet ils contiennent de plus en plus de polluants. Une mauvaise conception peut également engendrer de nombreux inconforts. Concertation, contrôle La qualité d’usage du bâtiment peut être mieux garantie par une concertation permettant l’identification des besoins et des pratiques, et par un contrôle régulier de l’obtention des performances. Prioritaire Stimuler la concertation entre tous les acteurs et usagers dès que possible enquête au près des usagers témoignage d’un usager décrivant une journée type s’assurer du respect des règles techniques (renouvellement d’air, humidité, température) confort il s’agit d’éviter les situations d’inconfort. Les principales sont les surchauffes d’été, la présence de rayonnements ou de courants d’air froids ou chauds indésirés, l’éblouissement, la gêne sonore. Prioritaire assurer un confort de mi-saison et d’été en évitant les surchauffes disposition des locaux protection solaire en façade parsoleils horizontaux fixes stores « screen » stores intégrés au double vitrage lames intégrées au double vitrage présence de végétaux caduques ou espace vert sur façades sud/ouest isolation de la toiture ventilation inertie thermique éviter les effets de parois froides ou chaudes vitrage faiblement émissif chauffage radiant éviter l’éblouissement emploi de luminaires basse luminance luminance cd/m2 éviter les gênes sonores étude des temps de réverbération organisation spatiale de l’occupation du terrain et des locaux Page 5 ARENE Ile de France - Septembre 2000 santé L’impact des bâtiments sur la santé est mal connu en dehors des questions critiques traitées par la réglementation (amiante, plomb). Cependant tout ce qui est autorisé n’est pas souhaitable. Certaines précautions pourraient être prises, elles permettent d’anticiper les évolutions des exigences et d’éviter de futurs coûts de traitement. prioritaire interdire de fumer dans l’ensemble du bâtiment par le règlement intérieur employer des produits incorporant peu de polluants solvants formaldéhyde taux maximum dans l’air mg/m3 COV taux maximum dans l’air mg/m3 utilisation de peintures, vernis et colles bénéficiant de labels environnementaux écolabel européen NF environnement ange bleu assurer un taux moyen de renouvellement d’air satisfaisant taux de renouvellement vol/h installer les imprimantes laser, télécopieurs, photocopieurs dans des locaux bien ventilés disposer de stationnements pour véhicules alternatifs (électriques, gaz, méthanol,.) vérifier la qualité de l’eau potable et tout particulièrement du taux de plomb taux de plomb mg/l éviter le développement de « légionelles » Page 6 ARENE Ile de France - Septembre 2000 2, les économies en énergie diagnostic de consommation collecter l’ensemble des informations sur les consommations évaluer les besoins besoins annuels kWh/m2, Wh/m2.DJU profil des besoins thermiques par mois profil des besoins électriques par jour transport La consommation énergétique liée aux déplacements domicile-travail des employés est équivalente à la consommation énergétique des bâtiments de bureaux. La proximité des transports collectifs est essentielle dans le bilan énergétique global. La facilité de stationnement joue également un rôle essentiel dans le choix des modes de transport. prioritaire choisir un site proche de transports en commun distance de l’entrée principale aux arrêts de bus au réseau ferré disposer de stationnements à vélo protégés nb de stationnements vélo par logement nb de stationnement vélo par personne présence de casiers et douches limiter les stationnements automobiles nb de parking par logement nb de parking par personne dérogation au POS places réservées pour véhicules propres % de place économie d’énergie - isolation et apports thermiques La conception, l’orientation des bâtiments recherchent rarement l’optimisation des apports solaires. Pourtant ce sont des sources d’économie importante (environ 20 %). Par ailleurs l’isolation peut réduire encore les consommations de 25 %. Au total la HQE joue sur un potentiel d’économie de 30 % à 50 %. prioritaire renforcer l’isolation de l’enveloppe niveau d’isolation global indice d’isolation W/m2.K isolant ponts thermiques vitrage faiblement émissif part des vitrages faiblement émissif % indice d’isolation des vitrages utiliser l’énergie solaire passive indice de solarisation fixer un taux de couverture des besoins énergétiques par les apports solaires couverture des besoins en apports solaires Page 7 ARENE Ile de France - Septembre 2000 demande d’électricité la consommation d’électricité n’est pas neutre sur l’environnement. En France 80 % de l’électricité est nucléaire. Si l’électricité française est moins génératrice de gaz à effet de serre celle-ci produit de l’ordre de 0,1 cm3 de déchets radioactifs par kWh consommé. prioritaire renforcer l’éclairage naturel facteur de lumière du jour installer des light-shelfs réfléchissant en partie haute la lumière au fond de la salle surfaces vitrées indice d’ouverture profondeur des pièces indice de profondeur teinte des revêtements intérieurs facteur de réflexion limiter les masques distance entre les constructions H choisir des lampes à basse consommation efficacité lum/W installer un système de gestion de l’éclairage artificiel temporisation détection de présence gradation de lumière interruption horaire interruption crépusculaire préférer la ventilation naturelle assistée à la climatisation limiter la puissance des ventilateurs puissance W/m3.h acheter des appareils économes liste des appareils concernés limiter le mode veille des équipements circuit interrupteur Page 8 ARENE Ile de France - Septembre 2000 3 - environnement global (prévent ion de l’effet de serre, couche d’ozone,..) production d’énergie et effet de serre La contribution humaine au réchauffement planétaire par l’émission importante de gaz à effet de serre, essentiellement le gaz carbonique (CO2) et le méthane (CH4), n’est plus contestée. Des programmes nationaux de réduction d’émission de gaz sont mis en place par les Etats signataires du protocole de Kyoto, dont la France. A terme une taxe de 100 euros par tonne de CO2 émis devrait être mise en place. Le développement des énergies moins polluantes ou renouvelables est souhaitable. prioritaire diminuer la production de CO2 estimation de la production kg CO2/m2.an exploiter les énergies renouvelables locales ECS solaire PSD plancher solaire direct photovoltaïque bois énergie éolien vitesse moyenne du vent petit hydroélectrique débit , hauteur de chute utiliser la chaleur du sous-sol, de l’air, de l’eau (pompe à chaleur) exploiter la proximité de réseaux de chaleur distance du réseau installer un système de cogénération (chaleur, électricité) récupérer la chaleur dégagée par les équipements énergie annuelle récupérée kWh acheter de l’électricité « verte » prévenir la destruction de la couche d’ozone et limiter les pluies acides Certains produits (isolant, mousse cryogénique,..) utilisent des gaz à forte capacité de destruction de la couche d’ozone. Par ailleurs les modes énergétiques ont un potentiel d’acidification variable et certaines techniques peuvent réduire jusqu’à 7 fois les émissions. prioritaire éviter les produits incorporant des CFC ou HCFC préférer les matériels de lutte contre l’incendie sans halon isolant sans utilisation de gaz dangereux pour la couche d’ozone si utilisation de HCFC en fluide frigorifique prendre de mesure de contrôle et de substitution éviter la production de SO2 et Nox taux d’émissions du générateur SO2 Nox mg/kWh émissions totales SO2 Nox g/ m2.an choisir le mode d’énergie le moins polluant éviter les cycles arrêt-démarrage par une régulation « modulante» (gain + 50 %) brûleur bas Nox (gain émissions /7) Page 9 ARENE Ile de France - Septembre 2000 4, gestion de l’eau L’imperméabilisation croissante des sols entraîne des volumes de ruissellement nécessitant des investissements collectifs important tant en traitement qu’en protection. Alors que le prix de l’eau augmente régulièrement, plus de la moitié des usages de consommation de l’eau ne nécessite pas d’eau potable. Ne faut-il pas utiliser la ressource gratuite que représente l’eau de pluie ? prioritaire diagnostic des consommations annuelles ventilation de la consommation d’eau par usage estimation des précipitations mensuelles surface de captage en toiture surface imperméabilisée au sol évaluation de la pollution des eaux de toiture métaux lourds mg/l HC évaluation de la capacité d’infiltration des sols sondage pour identification des couches géologiques économies consommation d’eau par personne et par an installer des équipements économes consommation d’eau d’une chasse de WC brise-jet diamètre réduit des alimentations éviter les surpressions pression limitée à bars contrôler les consommations par des sous-comptages utilisation des ressources part des besoins totaux couverts recycler des eaux de pluie pour les W-C, entretien et l’arrosage part des uploads/Sante/ hqe-checklist-des-priorites.pdf