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Charte de l expertise 2017 5e edition

CHARTE DE L ? EXPERTISE EN ÉVALUATION IMMOBILIÈRE e édition Mars Sommaire général Préambule Titre I ?? Conditions générales d ? exercice de l ? expertise Chapitre - Dé ?nitions et quali ?cations ?? L ? expertise en évaluation immobilière ?? L ? expert en évaluation immobilière Chapitre - Conditions d ? exercice ?? Conditions générales ?? Conditions particulières expertise judiciaire agricole et foncière domaniale pour expropriation et en matière ?scale Chapitre - Cadres spéci ?ques d ? évaluation et évaluations réglementées ?? Entreprises d ? assurance institutions de prévoyance et mutuelles ?? Sociétés civiles de placement immobilier SCPI ?? Organismes de placement commun en immobilier OPCI ?? Sociétés faisant appel public à l ? épargne ?? Évaluation dans le cas d ? un crédit immobilier d ? un bien résidentiel ?? Évaluations immobilières pour les personnes publiques - Expertise en cas d ? expropriation pour cause d ? utilité publique - Expertise en matière ?scale Chapitre - Éthique professionnelle ?? Obligations de l ? expert en évaluation immobilière ?? Relations de l ? expert en évaluation immobilière avec son client ?? Responsabilité civile professionnelle ?? Relations de l ? expert en évaluation immobilière avec ses confrères ?? Publicité - Obligations propres aux expertises judicaires Chapitre - Application de la Charte de l ? expertise en évaluation immobilière ?? Comité d ? application de la Charte ?? Respect de l ? application de la Charte de l ? expertise en évaluation immobilière - - Charte de l ? expertise en évaluation immobilière - e édition Titre II ?? Méthodologie d ? évaluation Chapitre - Concepts de valeur ?? Valeur vénale Market value ?? Juste valeur Fair value ?? Valeur locative de marché Market rent Market rental value Estimated rental value ?? Coût de remplacement brut Replacement cost ?? Coût de remplacement net Depreciated replacement cost - DRC ?? Valeur d ? apport ?? Prix de convenance ou d ? opportunité Valeur de synergie Special purchaser price Marriage value ?? Prix de vente forcée Forced sale price Deleted value ?? Valeur à neuf ou coût de reconstruction Reinstatement cost ?? Valeur d ? assurance ?? Valeur hypothécaire Mortgage lending value ?? Droit au bail ?? Indemnité d ? éviction ?? Indemnité d ? expropriation ?? Valeur en matière forestière Chapitre - Surfaces et super ?cies ?? Contenance cadastrale ?? Super ?cie d ? un terrain ?? Surface hors ?uvre brute ?? Surface hors ?uvre nette ?? Surface habitable ?? Surface de plancher ?? Surface de plancher ?scale surface taxable ?? Surface utile brute SUB Lettable area ?? Surface utile nette ?? Surfaces pondérées ?? Surface GLA Gross Leasing Area Gross Lease Area ?? Surface commercialisable ?? Surface pondérée en copropriété ?? Surface de construction SDC ?? Super ?cie privative dite loi Carrez - - Sommaire général Chapitre - Méthodes d ? évaluation ?? Méthodes par comparaison Market approach ?? Méthodes par le revenu ?? Capitalisation Actualisation Income approach ?? Méthodes par le coût de remplacement Cost approach ?? Méthodes indiciaires ??