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Cours de comptabilite approfondie 1

COURS DE COMPTABILITE APPROFONDIE le Credit Bail CHAPITRE I LE CONTRAT DE CREDIT-BAIL que le bien ?gure à l ? actif du bilan comme s ? il était une propriété de l ? entreprise S ? il est amortissable le bien doit faire l ? objet d ? un plan d ? amortissement conforme aux pratiques de l ? entreprise pour des biens similaires durée d ? utilisation valeur résiduelle système d ? amortissement taux etc - Le contrat de crédit-bail doit préciser les informations suivantes et corrélativement qu ? un emprunt de même montant est inscrit au passif du bilan dans la rubrique Dettes ?nancières ? dont les annuités successives seront formées par les redevances ou loyers du crédit- bail et par le prix prévu dans la levée d ? option Chaque redevance payée considérée comme annuité de l ? emprunt doit être scindée en charge d ? intérêts et remboursements amortissements ?nanciers sauf la première annuité qui est considérée comme un premier remboursement de l ? emprunt La valeur du bien La valeur de la redevance constante leasing ou loyer La périodicité de paiement de la redevance les versements se font en début de période dans la mesure o? le premier loyer est versé à la signature du contrat La durée du contrat Le taux de l ? emprunt Ce taux est interprété par la société de crédit-bail dans une optique de marketing ?nancier Il ne correspond pas toujours au taux réel de l ? emprunt Ce dernier étant le plus souvent supérieur à celui mentionné dans le contrat Il est important pour le preneur de conna? tre le taux réel a ?n d ? établir le tableau d ? amortissement de l ? emprunt Il s ? agit du taux i pour lequel l ? égalité suivante est véri ?ée Somme des redevances actualisées au taux i Valeur d ? entrée du bien A la date de signature du contrat À l ? époque CSoient Vo la valeur d ? entrée du bien a la redevance annuelle constante i le taux réel de l ? emprunt P le prix de rachat option et n la durée du contrat l ? équilibre ?nancier ci-dessus devient Vo a i Vo a i - i - i - i - n- P i -n Vo a - i Pour trouver le taux i il est nécessaire de procéder à une interpolation linéaire Pour ce faire il faut procéder de la manière qui suit - choisir au hasard un taux i qui permet d ? avoir un valeur V Vo l ? écart V ?? Vo doit être réduit - choisir au hasard un taux i qui permet d ? avoir un valeur V Présentation du tableau d ? amortissement ?nancier ou tableau de remboursement de l ? emprunt ou compte courant de l ? emprunt équivalent La caractéristique essentielle de l ? emprunt sur crédit-bail est l ? existence d ? un décalage entre le paiement de la redevance qui