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Créer une entreprise de bâtiment : étapes et démarrage de l’activité Publié dan

Créer une entreprise de bâtiment : étapes et démarrage de l’activité Publié dans la thématique : Dossiers par activité - Date de dernière mise à jour du contenu : 1 janvier 2019 La création et le démarrage d’une entreprise de bâtiment comportent plusieurs spécificités qu’il convient de bien appréhender avant de se lancer. Le coin des entrepreneurs vous propose un dossier d’information sur le démarrage d’une activité dans le secteur du bâtiment pour que vous puissiez préparer correctement votre projet : Les prérequis avant de se mettre à son compte dans le bâtiment Les assurances pour travailler dans le bâtiment Faire le prévisionnel d’une entreprise de bâtiment Le statut juridique pour une entreprise de bâtiment L’immatriculation de l’entreprise de bâtiment Les caractéristiques liées à la gestion de la paie dans le bâtiment Les caractéristiques liées à l’exercice de l’activité Les prérequis avant de se mettre à son compte dans le bâtiment Créer sa propre entreprise dans le secteur du bâtiment ne s’improvise pas, un minimum de prérequis sont indispensables pour démarrer son activité dans de bonnes conditions. Les qualifications et les équivalences nécessaires La création d’une entreprise dans le secteur du bâtiment implique que celle-ci soit être placée sous le contrôle effectif et permanent d’une personne justifiant d’une qualification professionnelle requise pour l’exercice du métier . En l’absence de diplôme, il est tout de même possible d’exercer certains métiers du bâtiment à condition de pouvoir justifier d’une expérience professionnelle d’au moins 3 ans acquise dans l’exercice du métier. Les qualités de gestion requises Dans le bâtiment, il faut que l’entrepreneur soit en mesure de chiffrer correctement ses devis pour être suffisamment rentable sur ses chantiers tout en restant cohérent par rapport aux prix pratiqués par la concurrence. Egalement, l’entrepreneur doit avoir quelques notions en contrôle de gestion pour suivre les budgets de chaque chantier afin d’éviter les dérapages, qui sont préjudiciables à la rentabilité et mettent en danger l’entreprise. L’expérience préalable dans le corps de métier Avant de s’installer à son compte dans un métier du bâtiment, il vaut mieux y avoir déjà travailler pendant quelques années afin de maîtriser correctement le déroulement d’un chantier. Si vous n’êtes pas suffisamment expérimenté, s’en occuper soi-même en intégralité tout en gérant en parallèle la relation client, les devis et le suivi du budget peut être compliqué. Les assurances pour travailler dans le bâtiment L’assurance décennale obligatoire Pendant dix ans après la réception de travaux, l’entreprise est responsable des dommages qui compromettent la stabilité de l’ouvrage, empêchent l’utilisation normale de l’ouvrage, affectent la solidité des équipements qui font corps avec le gros œuvre. Les entrepreneurs du bâtiment ont l’obligation de souscrire une assurance décennale pour être couvert contre ces risques, avant le démarrage du premier chantier. Toutes vos activités connexes doivent être déclarées à l’assureur lors de la souscription de votre assurance décennale. L’assurance responsabilité civile professionnelle Egalement, il est nécessaire que l’entreprise de bâtiment soit couvert contre les risques de dommages causés aux clients et aux tiers avant et après la réception des travaux. La souscription d’une assurance responsabilité civile est indispensable. Les autres assurances professionnelles L’entreprise de bâtiment peut aussi avoir intérêt à assurer son gros outillage et son stock lorsqu’il est important. De plus, en cas d’utilisation de véhicules, d’engins ou de locaux, la souscription d’une assurance est obligatoire. Faire le prévisionnel d’une entreprise de bâtiment Le chiffre d’affaires prévisionnel Le chiffre d’affaires prévisionnel est assez difficile à évaluer dans ce secteur d’activité car le délai d’acquisition des premiers chantiers est compliqué à prévoir. Une bonne étude de marché et un début de prospection constituent deux atouts à ce niveau, et, en l’absence de certitudes, il est préférable de reculer volontairement le début d’activité pour des raisons de prudence. Le chiffre d’affaires issu de la sous-traitance au démarrage est plus simple à budgétiser étant donné que les grandes lignes du contrat (le prix notamment) sont connues avant la création de l’entreprise. Les modalités de paiement des chantiers sont également importantes pour le plan de trésorerie, il convient de budgétiser correctement les acomptes versés au démarrage et en cours de chantier, ainsi que le versement du solde. Les investissements La création d’une entreprise de bâtiment nécessite des investissements pour le démarrage de l’activité : véhicule utilitaire et outillage notamment. Si certains investissements sont pris en location, ils devront figurer dans vos dépenses prévisionnelles et non pas dans les immobilisations. Il est nécessaire de bien budgétiser ces investissements car ils impactent le plan de financement initial de votre projet. Les charges prévisionnelles Lors de la réalisation du prévisionnel d’une entreprise de bâtiment, il faut être vigilant dans les prévisions liées aux postes de dépenses suivants : les assurances (décennale, RC, véhicule…), les locations de matériel, quand il n’est pas acheté directement, le petit outillage : perceuses, marteaux, pelles, seaux, brouettes… l’entretien du matériel, les dépenses énergétiques (carburant, électricité, eau…), le stock de matériaux: visserie, ciment, sable, plâtre, peinture…) les dépenses de communication, essentielles pour se faire connaître et attirer des prospects, sauf si vous misez uniquement sur votre réseau, les dépenses de formation du personnel et du dirigeant. Les recrutements ou l’intérim En général, le démarrage d’une activité dans le bâtiment nécessite du personnel, soit par embauche directe, soit par intérim. Au niveau des dépenses d’intérim, il convient de budgétiser le double du taux brut horaire du travailleur sur le marché. En cas d’embauche directe, il convient de budgétiser le salaire brut du travailleur plus 45% à 50% de charges sociales patronales. Le statut juridique pour une entreprise de bâtiment Démarrer son activité en micro-entreprise Les petites entreprises de bâtiment peuvent débuter leur activité au régime micro-entreprise lorsque les recettes annuelles n’excèdent pas un certain seuil (voir ici : le régime micro-entreprise ). Cela permet de débuter l’activité sans complications administratives et de facturer les clients sans TVA à condition d’être en franchise. (intéressant vis-à-vis des particuliers). Les entrepreneurs du bâtiment qui choisissent ce régime doivent toutefois : ouvrir un compte bancaire dédié en exclusivité à l’encaissement des recettes issues de cette activité, souscrire une assurance professionnelle, et s’enregistrer au répertoire des métiers. Toutefois, ce statut connait plusieurs limites : plafond de chiffre d’affaires bas, aucune possibilité de déduire les dépenses ainsi que les investissements, et de récupérer la TVA qui les grève, statut qui ne permet pas de s’associer à plusieurs entrepreneurs, difficulté d’accès à certains marchés. Le régime micro-entreprise reste une bonne option pour tester votre projet dans le bâtiment ou pour lancer une activité secondaire. Les statuts juridiques possibles pour l’entreprise Plusieurs solutions s’offrent à vous au niveau du choix du statut juridique de l’entreprise : L’entreprise individuelle, l’EIRL, l’EURL ou la SASU pour les entrepreneurs seuls, La SARL, la SAS, la SNC, la SA pour ceux qui entreprennent à plusieurs. Le choix du statut est abordé en détail ici : Choisir le bon statut juridique de l’entreprise . Besoin d'aide pour choisir votre statut juridique ? Notre partenaire peut vous aider : Choisir mon statut juridique L’immatriculation de l’entreprise de bâtiment Dès lors que vos choix de création (juridiques, fiscaux et sociaux) sont actés, il est nécessaire de procéder à l’immatriculation de votre entreprise pour pouvoir démarrer l’activité. Le stage obligatoire de préparation à l’installation Etant donné que vous devez vous inscrire au répertoire des métiers, vous devez avoir obligatoirement suivi à un stage de préparation à l’installation . Vous pouvez toutefois demander une dispense de stage si vous pouvez justifier : d’une expérience antérieure d’au moins 3 ans sur une activité professionnelle requérant un niveau de connaissance au moins équivalent à celui fourni par le stage, ou d’une formation à la gestion d’un niveau au moins égal à celui du stage de préparation à l’installation. L’immatriculation de l’entreprise Les formalités à effectuer sont liées au choix du statut juridique. Voici quelques fiches d’informations complémentaires : Les formalités de création d’une entreprise individuelle Les formalités de constitution d’une SASU Les formalités de constitution d’une EURL Les formalités de constitution d’une SAS Les formalités de constitution d’une SARL Lorsque toutes les pièces de votre dossier sont réunies, il convient de les déposer au CFE afin de demander l’immatriculation de votre entreprise. En parallèle, n’oubliez de vous informer sur les aides dont vous pouvez bénéficier si vous êtes demandeur d’emploi. Nous abordons ce sujet dans cette fiche d’information : les aides à la création d’entreprise . Notre partenaire de confiance peut vous accompagner dans vos démarches pour créer votre entreprise de BTP : Les caractéristiques liées à la gestion de la paie dans le bâtiment Dès lors qu’une entreprise de bâtiment emploie au moins un salarié, elle doit obligatoirement s’affilier à une caisse de congés intempéries BTP, chargée d’appeler des cotisations au titre des congés payés et du chômage intempéries, ainsi que des cotisations obligatoires pour d’autres organismes. La gestion des congés payés dans le bâtiment Dans le secteur du bâtiment, la gestion des congés payés est spécifique : l’entreprise cotise auprès d’une caisse pour les congés payés de ses salariés et ladite caisse indemnise les salariés lorsqu’ils prennent leurs uploads/Finance/ creer-une-entreprise-de-batiment.pdf