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Présentée par Zohra Makhlouf: Architecte -Urbaniste Ecole supérieure privée d’a

Présentée par Zohra Makhlouf: Architecte -Urbaniste Ecole supérieure privée d’aéronautique (Cours Février / Mars 2021 ) Aménagement urbain et rural 4 éme G T INTRODUCTION à L’AMENAGEMENT de TERRITOIRE 1. DEFINITIONS ET LEXIQUE 2. CONTEXTE 3. OBJECTIFS 4. COMPOSANTES 5. INTERVENANTS 7. LES OUTILS D’AMENAGEMENT 8. SYNTHESE DU PROCESSUS DE FONCTIONNEMENT 9. CONNAISSANCE TECHNIQUES DE PLANIFICATION Définitions -La planification est un processus qui fixe après étude et réflexion prospective, les objectifs à atteindre, les moyens nécessaires, les étapes de réalisation et leurs méthodes de suivi. –La planification spatiale est l’action visant à fixer pour un territoire donné, les objectifs de développement et de localisation harmonieuse des hommes, de leurs activités, des équipements et des moyens de communication. -L’aménagement est l’organisation cohérente de l’espace en servant de cadre à des politiques de développement, d’aménagement et de protection d’une part, et la préservation d’un équilibre entre les espaces naturels et urbains d’autres part. – On entend par aménagement de territoire, l’ensemble des choix, des orientations et des procédures fixées à l’échelle nationale ou régionale pour organiser l’utilisation de l’espace et assurer notamment la cohérence dans l’implantation des grands projets d’infrastructures, d’équipements publics et des agglomérations (CATU). -Urbaniser : c’est transformer un espace (espace rural) en un espace à caractère urbain par la création de changement d’affectation, d’équipements, de logements, d’activités commerciales et industrielles et autres. - La planification urbaine: est l’ensemble des études, des démarches, voire des procédures juridiques, réglementaires ou financières, qui permettent aux collectivités publiques locales d'anticiper les besoins des populations en termes de développement urbain et d’intervenir dans la mise en œuvre des options retenues et ce en se basant sur des hypothèses d’aménagement. - L’urbanisme: est l’ensemble des mécanismes et des dispositions ayant pour effet de réglementer l’utilisation des sols et de limiter les droits de construire. Définitions et Lexique L’espace rural: Un territoire est dit « espace rural » s’il réunit les trois conditions suivantes : • la présence permanente de ressources naturelles “utiles”; • une exploitation de ces ressources au titre de l’agriculture, de l’arboriculture, de l’élevage, du tourisme, des mines,… ; • L’occupation de cet espace sous forme dispersée ou en faibles regroupements, par une population résidente dont les activités et les revenus proviennent en grande partie, pour ne pas dire exclusivement, de l’exploitation du milieu de leur résidence. Définitions et Lexique Définitions et Lexique • Equipements collectifs : ensemble des installations mises à la disposition des collectivités (équipements scolaires, sportifs, sanitaires, sociaux, culturels...). •Collectivités publiques locales: On entend par collectivités publiques locales les gouvernorats et les communes. Elles sont administrées librement par des conseils régionaux ou municipaux. Elles disposent d’un budget et ont une vocation générale pour tous les sujets ou problèmes les concernant. • Agglomération: groupement de constructions essentiellement destinées à l’habitation ou au travail qui ne présentent entre elles que peu ou pas de discontinuité. • Foncier : qui se rapporte à la terre. Exemple : propriété foncière, impôt foncier. Définitions et Lexique • Construction: édifice servant pour le logement, l’industrie, les services ou les équipements. Une route, des réseaux d’infrastructure ne sont pas des constructions, mais des aménagements. • Infrastructure: ensemble des travaux relatifs à tout ce qui comprend les fondations d’un ouvrage, d’une voie ferrée ou l’assainissement d’un terrain. Par extension et improprement on appelle infrastructures non seulement les travaux engagés mais aussi les voies routières ou ferrées réalisées. Contexte • Problématique ou perspectives d’avenir • Développement économique et social • Conjonctures internationales ou mondiales • Milieu physique • Ressources naturelles et zones de sauvegarde • Patrimoines archéologique historique et culturel • Risques naturels ou technologiques • Etendue géographique Les Objectifs de l’Aménagement du territoire En réponse aux préoccupations majeures de l’Etat qui étaient généralement en rapport avec la maîtrise du développement anarchique, manifesté à travers: • le développement d’une urbanisation spontanée • la dispersion de l’urbanisation et gaspillage des ressources foncières • les surcoûts d’infrastructures et problèmes de déplacement et de transport • la dégradation de la qualité de la vie l’Aménagement du territoire a fixé un certain nombre d’objectifs: Objectifs Principaux : organisation et exploitation rationnelles et optimales de l’espace:  harmonisation entre développement économique et social, et équilibres écologiques (développement durable et droit du citoyen à un environnement sain), Objectifs spécifiques • la planification, la création et le développement des agglomérations urbaines • L’harmonisation des milieux urbanisés • L’intégration du développement social • La préservation des terres agricoles limitrophes aux villes, • L’amélioration du cadre de vie et la rationalisation des systèmes de transports •La prévention des risques naturels ou technologiques Les Composantes de l’aménagement du territoire • Territoire • Activités humaines • Réflexions prospectives • Outils (Schémas Directeur d’Aménagement des agglomérations urbaines, PAU, Plans Directeurs Sectoriels, Etudes thématiques,…etc.) • Démarches et Procédures (Programmation, coordination et concertation dans un cadre juridique, institutionnel et technique) Les Intervenants • L’état • Les Agences foncières(AFT, AFH, AFI) • Les collectivités publiques locales(conseils régionaux ou municipaux) • Les concessionnaires publics (ONAS,STEG,SONEDE,…etc.) • Le secteur privé (Bureaux d’études, Lotisseurs, promoteurs immobiliers, entrepreneurs) • Le citoyen Schémas Directeurs d’Aménagement 23 Agglomérations Urbaines 19 Zones Sensibles 6 Régions Economiques Les Outils d’Aménagement II est à noter que l’incohérence du développement urbain, la prolifération de l’habitat spontané et la dégradation de l’environnement et du patrimoine urbain, conduisent à opter pour une gestion rationnelle de l’espace en général et urbain en particulier, et ce à travers des documents de planification appropriés. Ceux-ci visent à valoriser l’espace existant et prévoir les extensions nécessaires dans l’avenir de façon à maintenir un cadre de vie de qualité. -Les Schémas Directeurs d’Aménagement (1/50.000 à 1/100.000) -Les Plans d’Aménagement urbain(1/10.000 à 1/1.000) -Les Plans d’Aménagement de Détail(1/2.000 à 1/500) -Les Lotissements (1/1.000 au minimum) Les Outils d’Aménagement Synthèse du Processus de fonctionnement Données de Base: Géographie: relief, hydrographie, géodésie Connaissances du Territoire et des ressources Aménagement du territoire et des ressources Planification et exécutions des interventions Suivi des interventions Informations socio-économique Informations socio- économique Phénomènes: climatologie, désertification, inondations, etc. Phénomènes: climatologie, désertification, inondations, etc. Frontières et découpages administratifs Frontières et découpages administratifs Ressources naturelles Ressources naturelles Infrastructures: réseaux (routiers, services, pipeline, etc.) Infrastructures: réseaux (routiers, services, pipeline, etc.) Information foncière (privé et publique) Information foncière (privé et publique) Connaissances techniques •Plans de villes •Cartographie: cartes de l’Etat Major ( échelles, coordonnées, légendes, assemblages des cartes, exploitations, mise à jour...), cartes thématiques, •Télédétection (images satellitaires, répétitivité de prise des images, étude comparative...). • Topographie : planimétrie, altimétrie, lignes des courbes de niveaux, pentes. • Hydrologie: délimitation des bassins versants, les pentes moyennes, réseaux hydrographiques (cours d’eau, oueds ...), • Géologie, • Pédologie uploads/Management/ a-t-def-lexique-2022.pdf