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F a c i l i t a t e u r U R E B â t i m e n t T é l . : 0 6 9 / 7 8 9 6 5 1 F a x . : 0 6 9 / 3 4 3 6 4 9 M a i l : f a c i l i t a t e u r . u r e . b a t i m e n t @ i c e d d . b e A d r e s s e : 4 , B o u l e v a r d F r è r e O r b a n – 5 0 0 0 N a m u r Page 1 sur 6 La Gestion Technique Centralisée. Qu’est‐ce que c’est ? A quoi ça sert ? Cet article a pour objectif de rappeler les notions principales relatives à la Gestion Technique Centralisée. Mais qu’entend‐on par domotique, GTC ou GTB ? La Gestion Technique a pour objectif d’automatiser la conduite des équipements techniques du bâtiment tels que le chauffage, la climatisation, l’éclairage ou la sécurité. La Gestion Technique Centralisée (GTC) est un système de conduite d'un seul domaine technique (chauffage ou éclairage ou climatisation, etc.) provenant d'un même site qui utilise généralement un protocole de communication propriétaire c’est‐à‐dire propre au constructeur. La Gestion Technique des Bâtiments (GTB – ou BMS en anglais pour Building Management System) est le système de supervision de l'ensemble des systèmes d’informations provenant d'un même site. Les GTC et GTB sont donc utilisées pour des bâtiments ou des groupes de bâtiments. La domotique est l’appellation réservée aux maisons d'habitation individuelles. Elle traite les mêmes domaines que la GTB à une plus petite échelle. La télégestion, quant à elle, est la possibilité de pouvoir se connecter et d’interagir à distance avec ces différents systèmes. La gestion technique des équipements permet : ‐ la détection et la gestion des alarmes ; ‐ la mesure, l’acquisition et le conditionnement des données ; ‐ la détection et l’enregistrement des évènements et des changements d’états ; ‐ l’automatisation d’actions ; ‐ l’action à distance par télégestion. Afin de donner une vue globale sur les différentes GTC, nous parlerons dans cette article de GTB, en revenant sur des exemples relatifs à chaque domaine d’application : ‐ le confort : chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, stores électriques, … ‐ la sécurité : contrôle d'accès, synthèses incendie, vidéo‐surveillance, ... ‐ les énergies : électricité, gaz, eau, eau glycolée, vapeur, … ‐ la gestion des lots techniques : tableaux divisionnaires, synthèses ascenseurs, plomberie, arrosage, … F a c i l i t a t e u r U R E B â t i m e n t T é l . : 0 6 9 / 7 8 9 6 5 1 F a x . : 0 6 9 / 3 4 3 6 4 9 M a i l : f a c i l i t a t e u r . u r e . b a t i m e n t @ i c e d d . b e A d r e s s e : 4 , B o u l e v a r d F r è r e O r b a n – 5 0 0 0 N a m u r Page 2 sur 6 Quels sont les champs d’actions de la GTB ? Chauffage et climatisation ‐ La gestion, l’exploitation, la prévision de maintenance et le suivi des chaudières et/ou des aérothermes. ‐ L’optimisation des temps de fonctionnement (fonctionnement en cascade, minuterie, programmation horaire, …). ‐ Le pilotage des différentes zones de chauffe (différenciation en fonction des pièces situées au nord ou au sud du bâtiment, en fonction des étages, …). ‐ La régulation de la température pièce par pièce en fonction des occupations (réservation de local dans un agenda, détecteur de présence). ‐ Une meilleure régulation de température. Electricité ‐ Le zonage des convecteurs électriques ou des climatisations. ‐ L’asservissement de l'éclairage en fonction de détection de présence ou de données d'accès. ‐ La gestion horaire des éclairages. Accès ‐ La gestion des accès par badge, reconnaissance vocale ou biométrique. ‐ La comptabilisation des personnes en cas d’évacuation. ‐ La détection de l'intrusion d'une personne. ‐ La synchronisation du chauffage avec la réservation ou la présence humaine dans un bureau, une chambre d’hôtel ou encore une salle de réunion. Alarmes La GTB surveille les installations et lance une alerte au superviseur lors d'un dysfonctionnement ou d'une anomalie. Les alarmes peuvent être retransmises par mail, fax ou sms pour avertir le service maintenance le plus rapidement possible. Ici encore, les alarmes peuvent être générées suivant un très grand nombre de cas (intrusion ; pannes d’ascenseurs ; fuites d'eau ; incendie ; anomalie de fonctionnement chauffage/climatisation ; différence mathématique entre plusieurs décompteurs, par fixation de limites d’utilisation, …). F a c i l i t a t e u r U R E B â t i m e n t T é l . : 0 6 9 / 7 8 9 6 5 1 F a x . : 0 6 9 / 3 4 3 6 4 9 M a i l : f a c i l i t a t e u r . u r e . b a t i m e n t @ i c e d d . b e A d r e s s e : 4 , B o u l e v a r d F r è r e O r b a n – 5 0 0 0 N a m u r Page 3 sur 6 Toutes ces alarmes peuvent être plus facilement identifiées grâce à un libellé rigoureux des messages d’alarme. Ceci facilite les interventions des services assignés (gardiennage, maintenance, …) en diminuant la durée des pannes ce qui permet une diminution des coûts et l’augmentation de la satisfaction. Comment le système fonctionne‐t‐il ? Des compteurs peuvent être placés sur le combustible, l’énergie ou l’eau. Ils peuvent être connectés à la GTB et permettre des relevés à distance et évitent ainsi des relevés manuels. Ces connections permettent également d'établir des historiques, des alarmes, des statistiques, des analyses de consommation et de rendement. Toutes ces informations, présentées sous forme de tableaux et de graphiques, permettent de détecter plus facilement des anomalies de fonctionnement et mettre en place des plans d’amélioration. Les fonctions ayant un impact sur la performance énergétique des bâtiments sont généralement divisées en trois groupes : La fonction de gestion technique du bâtiment Celle‐ci permet la centralisation des fonctions d’automatisation et de régulation, leur programmation afin d’améliorer la gestion du bâtiment. Par la centralisation des informations des différents systèmes, la fonction de gestion technique permet alors de rassembler et de croiser les différentes informations et d’établir ainsi des rapports, des analyses de tendances et de consommations. La fonction d’automatisation du bâtiment Cette fonction permet d’automatiser des actions telles que la mise en route ou l’arrêt du chauffage, la variation de l’éclairage, afin de répondre à des demandes spécifiques (horaire, présence, pluie, température, variation de l’éclairage naturel, …). Le caractère automatique de ces actions permet de diminuer l’impact humain et d’optimiser les utilisations des systèmes. L’action de gérer l’éclairage, pour atteindre un seuil de luminosité par exemple (seuil paramétré dans la fonction de régulation ci‐après), est déterminée par la présence d’une personne dans son bureau et par le manque de lumière naturelle. La fonction d’automatisation acquitte les conditions nécessaires pour passer à l’étape de régulation. La fonction de régulation automatique Cette fonction permet d’asservir et de réguler précisément les paramètres d’actions du système traité en fonction des valeurs mesurées par les capteurs (consigne de température, d’éclairage, paramètres PID, limites d’hystérésis, …). Ainsi, par exemple, les capteurs de température vont mesurer les températures intérieure et extérieure. Ensuite la fonction de régulation du système calcule la manière d’agir sur le système de chauffe et régule la quantité d’énergie à apporter en fonction de cette différence de température. D’un point de vue normatif La norme NBN EN 15232 est la base légale régissant le sujet. Elle fixe, entre autres, le classement de l’efficacité des GTB en encourageant la mise en œuvre de solutions d’efficacité énergétique. Elle décrit les méthodes pour évaluer l’impact des automatismes, des systèmes de régulation et de la GTB sur la consommation énergétique des bâtiments. Tout F a c i l i t a t e u r U R E B â t i m e n t T é l . : 0 6 9 / 7 8 9 6 5 1 F a x . : 0 6 9 / 3 4 3 6 4 9 M a i l : f a c i l i t a t e u r . u r e . b a t i m e n t @ i c uploads/Management/ la-gestion-technique-centralisee-qu-x27-est-ce-que-c-x27-est-a-quoi-ca-sert.pdf