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UNIVERSITE DE CONSTANTINE FACULTE D’QRCHITECTEUR ET D’URBANISME DEPARTEMENT D’A

UNIVERSITE DE CONSTANTINE FACULTE D’QRCHITECTEUR ET D’URBANISME DEPARTEMENT D’ARCHITECTEUR Réalisé par : Abu Zuiter Assil Encadrée par: Mme A. Mahdi Master 1 Group : 01 2019/2020 Construire Une Maison Sur Un Terrain En Pente Comment construire une maison sur un terrain en pente ? Voici les différentes solutions qui s'offrent à nous pour construire une maison sur un terrain en pente: 1- En surplombs, décollée du sol : la maison sur pilotis Les avantages de cette solution : Le terrain naturel est respecté: peu d'impact de l'implantation de la maison sur son terrain Peu d'extraction de terre: moins de frais Vue qui surplombe le terrain Création d'un espace sous la maison qui peut être réutilisé (abris jardin , pool house..) Technique très adaptée aux terrains particulièrement pentus: zone de montagne par exemple. Les inconvénients de cette solution : Accessibilité à la maison un peu compliquée, Système porteur complexe et devant être réalisé par des professionnels de ce type de construction, Prise au vent de la maison. 2- La maison encastrée, semi enterrée : en utilisant 50% de remblai et 50% de déblai Les avantages de cette solution: Le terrain naturel est complétement respecté. Maison qui épouse son environnement, bonne intégration visuelle, belle esthétique. Bonne isolation thermique sur les parties accolées à la terre (température constante ). Utilisation possible d'un toit terrasse: végétalisation, panneaux solaires.. Les inconvénients de cette solution: Volume déblais/remblais relativement important. Accès au terrain plus compliqué. Orientation dictée par le terrain, nombre d'exposition moindre. 3- Modifier le terrain créer un terrain plat suite grâce à un terrassement Les avantages de cette solution: Très bonne accessibilité au terrain Choix important des ouvertures et expositions Les inconvénients de cette solution: Le terrain naturel n'est pas respecté Modification visuelle du terrain: intégration de la maison dans son environnement moins évidente Volume déblais/remblais important: coût supplémentaire à prévoir (entre 10 et 20% du montant total de la construction selon l'importance du terrassement) Création de talus, de remblais, de murs de soutènement Exemple de réalisation sur un terrain en pente: Ici la pente du terrain est très forte: c'est la solution de surplombs qui a été choisie. La maison est réalisée sur plusieurs niveaux en cascade, avec création d’une grande terrasse qui permet de profiter d'un espace plat pour aménager par exemple un salon de jardin. Ce terrain légèrement en contre-pente du versant ne présente pas d’intérêt en partie basse en raison de son orientation. La solution retenue a été d’organiser la maison en demi- niveaux sur le terrain naturel. L’entrée se fait en partie basse, le volume sur pilotis libère un espace utilisé pour garer les voitures. Ici, sur un terrain naturel à forte pente une construction en cascade. L’accès de la maison se fait sur la partie basse mais un accès de plain pied a été prévu pour tous les niveaux. Ici une maison complétement encastrée dans son terrain. Les espaces enterrés à l'arrière de la maison sont utilisés comme pièces techniques telles que buanderie, chaufferie...De grandes ouvertures sont réalisées à l'avant pour bénéficier d'un maximum de luminosité et de chaleur naturelles. Cette maison s'intégre parfaitement dans son environnement Enfin, le choix d'une construction perpendiculaire à la pente dont les ouvertures sont traversantes. Le toit terrasse a été végétalisé pour augmenter l'intégration de la maison dans le paysage Notions sur le terrassement: Définition: Le terrassement Le terrassement est le travail consistant à déplacer des quantités importantes de matériaux (sols, roches, sous-produits, etc.) dans divers buts.  Le remaniement des terrains naturels entraîne systématiquement une modification généralement définitive de la topographie et du paysage, en créant des ouvrages en terre soit en remblai soit en déblai. remblai (ajout de terres pour niveler ou élever le sol). déblai (enlèvement de terres pour niveler ou baisser le sol). Les travaux de terrassement exigent de bonnes connaissances dans les types de sols. Un sol compact nécessitera ainsi moins de travaux de terrassement qu'un sol formé d'alluvions. La période recommandée pour les travaux de terrassement est pendant les périodes sèches. Les travaux de terrassement exigent de bonnes connaissances dans les types de sols. Un sol compact nécessitera ainsi moins de travaux de terrassement qu'un sol formé d'alluvions. La période recommandée pour les travaux de terrassement est pendant les périodes sèches. CONCLUSION: Parmi les exemples abordés et de mon point de vue, la maison encastrée, semi enterrée est celle qui a captée le plus mon attention pour la simple raison qu’elle présente plusieurs avantages dont: - Le terrain naturel est complétement respecté - Bonne isolation thermique sur les parties accolées à la terre (température constante ). - Utilisation possible d'un toit terrasse: végétalisation, panneaux solaires.. Ceci motive mon choix de développer ce type de construction d’avantage dans le cadre de mon projet. uploads/s3/ le-terrassement.pdf