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Histoire De La Propriété Chapitre 1 : Chapitre introductif, définition et analy

Histoire De La Propriété Chapitre 1 : Chapitre introductif, définition et analyse de la propriété.........................................................4 Section 1 : La définition de la propriété...................................................................................................4 Paragraphe 1 : La définition du Code Civil.........................................................................................4 Paragraphe 2 : La réalité économique et sociale de la propriété en France.........................................6 I) Le dilemme : être propriétaire ou être utilisateur d'une chose ?.................................................6 II) La question du vrai/faux propriétaire.........................................................................................6 A) Le leasing..............................................................................................................................6 B) La propriété à temps partagé.................................................................................................7 Section 2 : L'analyse des fondements du concept de propriété. ..............................................................8 Paragraphe 1 : L'approche morale, religieuse et sociologique de la propriété....................................8 I) L'analyse théologique de la propriété en occident......................................................................8 A) La Genèse..............................................................................................................................8 B) L'interprétation du pape Innocent IV.....................................................................................9 C) L'analyse de Saint Thomas d'Aquin : la Somme théologique...............................................9 D) L'analyse de Guillaume d'Ockham.......................................................................................9 E) L'analyse de Talleyrand.......................................................................................................10 F) L'analyse moderne...............................................................................................................10 II) L'analyse sociologique de la propriété en occident.................................................................10 A) La relation intellectuelle entre le bien et la personne.........................................................10 B) La pratique contemporaine de la liaison mystique entre la matérialité d'une chose, et l'identité propre de chaque personne humaine..........................................................................12 Paragraphe 2 : L'approche politique de la propriété..........................................................................12 I) La liaison de la propriété et de l'individu..................................................................................12 II) L'expropriation de la propriété.................................................................................................14 Chapitre 1 : Le droit de la propriété dans le monde romain.......................................................................15 Section 1 : L'extension de la propriété romaine primitive.....................................................................15 Section 2 : La propriété quiritaire..........................................................................................................16 Paragraphe 1 : La propriété quiritaire était-elle un droit absolu et illimité ?.....................................16 I) La limitation de la propriété dans ses prérogatives...................................................................16 A) Les limitations dans l'intérêt privé......................................................................................16 1) L'ambitus.........................................................................................................................17 2) Le confinium...................................................................................................................17 3) L'action d'écoulement des eaux de pluie.........................................................................17 4) Les services fonciers (ou servitudes)..............................................................................17 B) Les limitations dans l'intérêt public....................................................................................17 1) L'expropriation................................................................................................................17 2) Les règles d'urbanisme....................................................................................................17 3) La destruction..................................................................................................................17 4) La confiscation des biens................................................................................................17 II) La limitation de la propriété vis-à-vis de l'espace....................................................................18 A) La question du sol...............................................................................................................18 B) La question de ce qui se trouve en dessous du sol..............................................................18 C) Importance de la réflexion..................................................................................................19 Paragraphe 2 : La propriété quiritaire était-elle un droit exclusif ?...................................................20 I) La question de l'indivision........................................................................................................20 II) La question des copropriétés permanentes..............................................................................21 Chapitre 2 : Les nouvelles formes de propriété du monde romain.............................................................21 Paragraphe 1 : La propriété prétorienne............................................................................................22 Paragraphe 2 : La propriété pérégrine et la propriété provinciale.....................................................23 Paragraphe 3 : La sanction de la propriété romaine..........................................................................24 I) L'action en revendication romaine............................................................................................24 A) La procédure du serment sur la chose (sacramentum in rem)............................................25 B) La procédure par promesse (per sponsionem)....................................................................25 C) La voie pétitoire ou arbitraire..............................................................................................25 1/43 D) La procédure sur la chose elle-même (ad ipsam rem)........................................................26 II) Évolution de l'action en revendication.....................................................................................26 III) Les conséquences des actions en revendication.....................................................................26 A) La situation du possesseur de bonne foi.............................................................................26 1) Avant le début du procès.................................................................................................27 2) Après le début du procès (litis contestatio).....................................................................27 B) La situation du possesseur de mauvaise foi........................................................................27 1) Avant le début du procès.................................................................................................27 2) Après le début du procès.................................................................................................28 Chapitre 3 : La propriété franque et le droit féodal.....................................................................................28 Section 1 : L'apport d'origine communautariste germanique.................................................................28 Section 2 : La contribution domaniale à la propriété franque................................................................29 Paragraphe 1 : La villa.......................................................................................................................29 Paragraphe 2 : La précaire (ou tenure en précaire)............................................................................30 I) La précaire offerte (precaria oblata)..........................................................................................30 II) La précaire rémunératrice (precaria remunatoria)...................................................................30 III) La précaire à la demande du roi (precaria sub verbo regis)...................................................30 Paragraphe 3 : La tenure en bénéfice.................................................................................................31 Section 3 : La propriété féodale.............................................................................................................31 Paragraphe 1 : Les détentions de nature féodale...............................................................................31 I) Le fief........................................................................................................................................31 II) La tenure roturière (ou censive)...............................................................................................32 III) La tenure servile.....................................................................................................................32 IV) Les francs alleux.....................................................................................................................33 Paragraphe 2 : L'exercice des droits liés à la détention féodale........................................................33 I) La situation du cédant féodal....................................................................................................33 A) Les droits fixes....................................................................................................................33 1) Les droits fixes attachés au fief.......................................................................................33 a) L'aide..........................................................................................................................33 b) Le conseil...................................................................................................................33 2) Les droits fixes liés à la tenure en censive......................................................................33 3) Les droits fixes liés à la tenure servile............................................................................33 B) Les droits casuels................................................................................................................34 C) Les droits de justice.............................................................................................................34 II) La situation du cessionnaire féodal..........................................................................................34 A) L'aliénation totale................................................................................................................34 1) L'aliénation totale du fief................................................................................................34 2) L'aliénation totale de la tenure en censive......................................................................35 3) L'aliénation totale de la tenure en servile........................................................................35 B) L'aliénation partielle............................................................................................................35 1) L'aliénation partielle du fief............................................................................................35 2) L'aliénation partielle de la censive..................................................................................35 3) L'aliénation partielle de la servile..................................................................................35 Paragraphe 3 : Une présentation théorique de la propriété féodale par les auteurs...........................35 I) Les livres des fiefs.....................................................................................................................35 II) La théorie du double domaine.................................................................................................36 Chapitre 4 : La définition moderne de la propriété.....................................................................................37 Section 1 : Les origines doctrinales........................................................................................................37 Paragraphe 1 : La conception traditionaliste de la société.................................................................37 I) La propriété est un élément de stabilité des sociétés humaines................................................37 II) La propriété est un élément d'équilibre social.........................................................................38 III) La propriété est à l'origine des progrès économiques et politiques de la société...................38 Paragraphe 2 : La définition légaliste de la propriété........................................................................38 I) Avant la révolution....................................................................................................................38 II) Après la révolution...................................................................................................................39 Section 2 : Les origines juridiques.........................................................................................................40 2/43 Paragraphe 1 : Les définitions juridiques au 18ème siècle................................................................40 I) L'apport des praticiens...............................................................................................................40 II) L'apport du législateur..............................................................................................................41 A) L'apport des cahiers de doléances.......................................................................................41 B) L'apport des déclarations de droits......................................................................................41 Paragraphe 2 : Les définitions juridiques plus récentes des 20 et 21ème siècles..............................42 Section 3 : La définition positive de la propriété en droit français........................................................42 I) La définition de l'article 544 du Code Civil..............................................................................42 II) Les restrictions du Code Civil.................................................................................................43 3/43 Examen : Trois questions : – Une définition sur 5. – Une question plus technique de type « quels sont ? » sur 5. – Une question de réflexion sous forme de synthèse sur 10. Il faut partir de l'article 544 du Code Civil qui est la base du droit de la propriété en droit français, et dans un certain nombre de droits européens influencés (y compris code russe). Par conséquent, la définition française connaît un haut développement, mais rencontre parfois des difficultés avec d'autres approches intellectuelles, comme par exemple avec l'approche anglo-saxonne. Les objets ont une valeur économique qu'il va falloir apprécier. La propriété est une institution de la vie ordinaire, mais le droit de la propriété est finalement le produit d'une matérialité (la res), et d'une intellectualité (volonté humaine, anima, intellect). La variabilité est le facteur temps. Ce qui est intéressant est le fonctionnement de l'homme par rapport à la chose ; c'est ainsi que le droit de propriété va progresser. Les différents droits sur une chose sont l'abusus, l'usus et le fructus. Parler du droit de propriété permet de rechercher le fondement de l'appropriation d'une chose, et essayer de comprendre la fascination que certaines choses exercent sur l'esprit des hommes. On peut également se poser la question de savoir quelle est la validité de la notion même de propriété. Quelle est la validité de la pratique de la propriété dans une société ? Quel est le rapport du droit de propriété selon que l'on est plutôt dans une société communautaire ou individualiste, nomade ou sédentaire ? La détention de choses par une petite catégorie de personnes, n'est-elle pas un élément de perturbations économiques et sociales, voire politiques ? Définition de l'article 544 du Code Civil : « La propriété est le droit de jouir et de disposer des choses de la manière la plus absolue, pourvu qu'on en fasse pas un usage prohibé par les lois ou par les règlements ». Chapitre 1 : Chapitre introductif, définition et analyse de la propriété. Section 1 : La définition de la propriété. Paragraphe 1 : La définition du Code Civil. L'article 544 est contenu dans le livre deuxième du Code Civil, intitulé « Des biens et des différentes codifications de la propriété ». Le livre premier est lui consacré aux personnes, ce qui montre que ces personnes vont être amenées à avoir des liens avec des choses. Difficulté : qu'est-ce qu'un bien ? Le terme provient du latin bonum, ce qui fait qu'une connotation intellectuelle va se greffer à la chose, avant qu'une connotation objective le fasse. Le Code Civil en donne une explication : tous les biens sont meubles ou immeubles (article 516). C'est la reprise de l'article 98 de la Coutume de Paris (rédigée au 16ème siècle), selon lequel il y a deux sortes de biens seulement, des biens meubles et des biens immeubles. En réalité, cette pratique juridique était beaucoup plus ancienne et répandue. L'ancien droit avait l'habitude de dire qu'un meuble est une chose qui n'a pas de valeur économique (« res mobilis, res vilis »). L'objet qui avait le plus de valeur à l'époque était la terre, et les constructions et bâtiments érigés dessus. Jusque vers le 15ème siècle, les serfs étaient des objets de propriété économique, mais on était gêné par leur caractère immeuble (influence catholique : le serf a autant d'âme que le seigneur). Le problème était que ces catégories juridiques risquaient de bouger avec l'arrivée sur le marché économique de nouveaux produits. Les produits traditionnels étaient par exemple à l'époque les troupeaux, qui étaient des biens de production avec des valeurs importantes. On a alors introduit la notion originale du « déplacement de l'objet sans détérioration » : un 4/43 objet qu'on ne peut déplacer sans détérioration est un bien immeuble, et inversement. Problème : un arbre est-il un meuble ou un immeuble uploads/S4/ histoire-de-la-propriete-complet.pdf