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1 1 CENTRE D’AFFAIRES KAIROUAN ÉTUDE DE FAISABILITÉ DU PROJET D’EXTENSION D’UNE

1 1 CENTRE D’AFFAIRES KAIROUAN ÉTUDE DE FAISABILITÉ DU PROJET D’EXTENSION D’UNE UNITE DE FABRICATION ET COMMERCIALISATION DE MEUBLES EN BOIS Promoteur : Mr BILEL FATNASSI DECEMBRE 2020 Table des Matières I- Introduction et synthèse ……………………………………………………………..….. 3 Coût et financement du projet……………………………………………………..……..6 II- Etude de marché II-1- Clients potentiels……………………………………………………………..………..7 II-2- Potentiel des ressources humaines………………………………….…………..7 II-3- Procédé de fabrication………………………………………………….…………….8 II-4- Capacité de production……………………………………………………………....8 II-5- Exploitation prévisionnelle………………………………………………………….8 II-6- Atouts du projet…………………………………………………………………………9 II-7- La concurrence……………………………………………………………….………..10 II-8- Stratégie commerciale……………………………………………………………….12 III-Etude technique du projet………………………………………………………………..15 IV- Etude de rentabilité financière…………………………………………………………..23 V- ANNEXES………………………………………………………………………………..………28 I.SYNTHESE I.1.Promoteur du Projet : Promoteur : Mr BILEL FATNASSI Nom ou Raison Sociale : Adresse : ZONE INDUSTRIELLE – ROUTE DE TUNIS Téléphone : 50214569 CIN : 11853903 Motivations personnelles :  Dynamique, enthousiaste, animé d’une réelle envie d’entreprendre et de réussir.  Expérience acquise dans le domaine de meubles en bois presque 10 ans  Diplôme professionnel en menuiserie de bois  Avantages et Incitations de l’Etat au profit des promoteurs.  Contribution au développement régional et national du pays et faire travailler des jeunes Tunisiens. I.2.Présentation du Projet : Le projet vise l’extension d’une unité de fabrication de Meubles en Bois : Mobiliers de Bureau, Meubles de maison, … Caractéristiques de la Société : Type : extension Nature du Projet : industriel Secteur d’activité : Industrie de bois, lièges et ameublement Régime concerné par l’investissement : prime d’investissement Répartition et nature des Capitaux (en DT) : Actionnaire Montant Pourcentage Apport Promoteur 20 000 DOTATIONS DE L’ETAT 35 000 Total 55 000 Coût total du projet : 166 000 Dinars Tunisien 22 I.2.1. COUT & FINANCEMENT : COUT DT FINANCEMENT DT FRAIS D'ETABLISSEMENT Capital Social 55 000 Terrain GC AMENAGEMENT & INSTALLATIONS 18 000 100 000 APPORT PROMOTEUR 20 000 DOTATION DE L’ETAT (Terrain) 35 000 EQUIPEMENTS 36 000 CREDITS 111 000 Banques et Autres 111 000 MATERIEL DE BUREAU MATERIEL DE TRANSPORT FONDS DE ROULEMENT 12 000 TOTAL 166 000 TOTAL 166 000 22 II.ETUDE DE MARCHE II.1. Description et perspectives du secteur d’activité II.1.1. Description du secteur d’activité L’industrie du meuble regroupe, si l’on se réfère aux nomenclatures internationales, la fabrication des meubles en toutes matières : bois, métal, matières plastiques et autres (rotin, etc.). L’industrie du bois et de l’ameublement compte environ 500 entreprises qui emploient chacune plus de 10 employés et offrent 50.000 emplois directs et emploient environ 10.000 artisans. Les sociétés du secteur créent 400 à 500 nouveaux emplois par an et œuvrent essentiellement dans les branches meubles, sous-traitance de parties de meubles, meubles de bureaux, de collectivités, meubles de cuisine et mobilier sanitaire. Les entreprises sont concentrées dans le grand Tunis 30%, au Sahel 24% et à Sfax 17%. Le secteur dispose d’une vingtaine d’entreprises totalement exportatrices. La quasi-totalité de la production du secteur est orientée vers le marché intérieur, soit à peu près l’équivalent de 550 millions de dinars. Les exportations tunisiennes ne représentent qu’environ 2 à 3 % de la valeur de la production. Elles sont concentrées sur la France (60%) et la Libye (27%). Les importations du secteur concernent essentiellement la matière première. La Tunisie importe 90 % de ses besoins en bois et près de 10 % des besoins en panneaux pour la menuiserie et l’ameublement. Les importations portent essentiellement sur : − Les bois bruts (pour déroulage ou sciage ) − Les bois résineux et tropicaux sciés − Les placages −Les panneaux de particules − Les panneaux de fibres moyennes densité (mdf) − Les contreplaqués − Divers ouvrages en bois Il faut souligner que ce secteur est dominé à la fois par les petites structures et le secteur informel, notamment à Sfax et au Cap Bon, ce qui entraîne des difficultés pour les grandes structures, dont certaines ont fortement réduit leurs activités, conduisant ainsi au licenciement d’une bonne partie de leur personnel ; d’autres auraient été tout bonnement revendues, à cause de leur lourd endettement auprès du système bancaire. Le secteur du bois et de l’ameublement et mobilier sanitaire a enregistré une évolution remarquable au cours des dernières années. Les investissements dans le secteur ont nettement évolué au cours des dernières années. Le programme de mise à niveau a fait profité certaines entreprises d’intégrer les nouvelles technologies afin d’accompagner l’effort d’investissement matériel et d’optimiser son incidence sur la production. L’une des spécificités de ce secteur et 22 de ne pas avoir de chaînes spécialisées pour la distribution de meubles. En général, les industriels ont leurs points de vente. Certaines entreprises du meuble souffrent du manque de main d’œuvre. En effet, faute de main d’œuvre qualifiée, plusieurs entreprises tunisiennes dans les spécialités du meuble et ameublement sont menacées de disparition, selon les dernières déclarations du ministre de l’Emploi. Le président de la Chambre nationale des artisans du meuble a affirmé que le secteur est capable de fournir 25 mille nouveaux emplois. Les faiblesses structurelles du secteur Les meubles tunisiens, de façon générale, ne sont pas compétitifs sur le marché international. Nos articles sont plus chers de 20 à 30 % par rapport à leurs équivalents en France et en Italie. Face à cette situation, les entreprises et les pouvoirs publics sont à pied d’œuvre pour mener à bon terme les actions de mise à niveau, afin de relever les défis de l’ouverture sur le marché international. Selon les experts, la survie de la branche nécessite la réalisation de gains de productivité et l’amélioration de la qualité. Des progrès ont été réalisés depuis plusieurs années, par plusieurs sociétés mais on peut encore constater les insuffisances suivantes :  Absence de spécialisation et de travail organisé en série  Insuffisance au niveau de l’organisation des ateliers et du recours aux nouvelles Technologies  Faible taux d’encadrement  Formation insuffisante  Manque de respect pour les règles de sécurité et de qualité 22 Le secteur du meuble dans le monde Le marché de bois est dominé par les États-Unis largement en tête avec 27 % des importations mondiales, suivis de l’Allemagne, de la Grande-Bretagne et de la France, le continent Nord américain, et l’Union européenne drainant plus des deux tiers des importations. Dans le même temps, la Chine est devenue, en quelques années, le leader mondial des pays exportateurs pour les produits en bois, cependant l’Italie demeure compétitive avec 9 % des exportations suivies de l’Allemagne et du Canada, 8 %. La France qui dispose des ressources forestières les plus importantes de l’Europe de l’Ouest, n’occupe qu’une place modeste, en 9ème position avec un peu plus de 3 % des exportations mondiales. On assiste à un développement de réseaux mobilisables à tout moment sur différents territoires – pour assurer une dynamique essentielle du nouveau métier de fabricant de meubles. Surtout que les entreprises font leur marché sur la planète entière par le biais du Net. Le Mobilier de Bureau L'activité de fabrication des Meubles de bureaux, en Tunisie, est très variée de part les matériaux et les designs de fabrication de ces meubles. Le code NAT (Nomenclature des Activités en Tunisie) de cette activité est subdivisé en deux groupes: la "fabrication de siège", dont les sièges de bureaux, code 36 11, et la "fabrication d'autres Meubles de bureaux et de magasins, code 36 12. Le meuble de bureau dont il s'agit ici est uniquement celui fabriqué en bois et en panneaux. Les panneaux MDF (Medium Density Fireboard) sont réalisés en compressant fortement des déchets très fins de bois défibrés secs, mélangés à la résine. Leur utilisation est largement répandue, car présentant une parfaite régularité de surface et, une fois vernis, un beau rendu. Les panneaux OSB (Oriented Strand Board) sont constitués de plusieurs couches superposées composées de gros copeaux, orientés dans un sens différent pour chaque couche, collés avec de la résine. Les codes NSH (Nomenclature du Système Harmonisé) et les désignations des articles de meuble de bureau dont il s'agit ici sont les suivants : 22 II.1.2. Perspectives de développement du secteur Les tendances actuelles du marché des meubles sont : - La baisse de la quote-part des meubles montés et des ensembles au profit du kit, du modulaire et en éléments, - La diminution du haut de gamme au profit du milieu de gamme, - La croissance des exportations mondiales du meuble de bureau de 10% par an, - L'UE détient à elle seule 63% des exportations mondiales de meubles et ses premiers clients sont les pays de l'AELE (40%), les USA, la Russie et le Japon, - Le premier exportateur du meuble de bureau est l'Italie avec une part de marché mondial dépassant les 20%, suivi par l'Allemagne, le Danemark et le Canada, - Les premiers importateurs de meubles sont les USA (21%), l'Allemagne et la France. A la lumière des différentes études réalisées, il s'avère que la Tunisie jouit : • d'une zone de libre échange avec l’Europe, • d'un positionnement compétitif en prix pour le marché européen, • d'une réactivité possible grâce à la taille de ses entreprises, • d'un savoir-faire historique en meubles, - d'une certaine connaissance du marché européen due aux travaux de sous- traitance déjà réalisés, • uploads/Finance/ etude-bilel-fatnassi-meubles-en-bois-extension.pdf