Remerciez-le!

Remerciez @Admin pour avoir partagé cet document gratuitement, de la manière la plus simple, en partageant sur les réseaux sociaux.

V a l o r i s a t i o n du p a t r i m o i ne e t r e n o u v e l l e m e n t u

V a l o r i s a t i o n du p a t r i m o i ne e t r e n o u v e l l e m e n t u r b a i n E n s e i g n a n t e : B o ud j a bi N a o u e l H 1 CHAPITREI : Généralités sur le Patrimoine et le renouvellement urbain I.2 Le Renouvellement urbain… La thématique du renouvellement urbain devient de plus en plus présente en milieu professionnel ; on pourrait presque prendre cela pour une sorte d'effet de mode. Mais la réalité est toute autre, car cette notion concerne des pans ou des morceaux de ville, voire des quartiers entiers qui semblent bloqués et qui n'arrivent plus à se renouveler spontanément. Il s'agit de territoires qui ne s'adaptent plus à la fonctionnalité contemporaine de la ville, dégradés et dépéris, ils se retrouvent en marge de la réalité urbaine surtout dans un contexte actuel voué à la grande mobilité et aux transformations de toute sorte. Désormais leur cadre de vie ne répond plus aux exigences de ses habitants. Il s'agit entre autres : de la multiplication des friches urbaines, de la dévalorisation des quartiers centraux, d'ensembles urbains qui souffrent de problèmes d'exclusion, d'une mauvaise insertion des équipements, d'un dépérissement économique et de la perte progressive de valeurs que connaissent ces zones. A tout cela s'ajoute le phénomène des ghettos dans les villes développées et ce que l'on nommerait une clochardisation et une bidonvilisation de l'urbain dans les villes du tiers monde. ‘Refaire la ville et la renouveler’ concerne évidement les tissus historiques et les patrimoines, ces espaces marqués par les usages des hommes, leur culture, leur histoire, autrement dit un héritage chargé de valeurs et d'expérience, mériterait d'être conservé et protégé contre les aléas du temps et les mauvais usages. Dans la perspective de la ville renouvelée, ces espaces devraient être reconquis, en tant que contexte et référence à la fois, par la conception d'une sorte d'alliance entre passé et avenir. Depuis prés d'une trentaine d'années les discours et les actions multiples fusent de toute part dans le noble but de venir en aide aux quartiers et ensembles dits difficiles par leurs: revitalisation, réhabilitation, restructuration, démolition - reconstruction…etc. Mais ce qu'il conviendrait plutôt aujourd'hui de faire est de les inscrire dans un processus de renouvellement urbain. En fait il s'agit de renouveler visions et ambitions, méthodes et moyens, pratiques et action I. C’est quoi le renouvellement urbain ? D'abord quelques définitions d'après le Larousse : Renouveler une chose : c'est la remplacer quand elle a subi une altération, quand elle est usée, cela veut dire aussi la changer et lui apporter des transformations profondes, renouveler un usage ou une mode c'est les faire revivre, leur donner une nouvelle vie. Le renouvellement des arts : c'est leur prorogation, synonyme également de renouveau et de retour. D'après un article de Marion Desjardins : « Le renouvellement urbain désigne l'ensemble des interventions mis en œuvre dans les quartiers en crise, en vue d'améliorer leur fonctionnement et favoriser leur insertion dans la ville. Ces interventions empruntent plusieurs voies et vont de la restructuration des immeubles de logement, l'amélioration des dessertes de transport, la création de nouveaux services publics, à l'implantation des V a l o r i s a t i o n du p a t r i m o i ne e t r e n o u v e l l e m e n t u r b a i n E n s e i g n a n t e : B o ud j a bi N a o u e l H 2 entreprises et l'accompagnement social des habitants. Car il s'agit bien en réalité de 3 V a l o r i s a t i o n du p a t r i m o i ne e t r e n o u v e l l e m e n t u r b a i n E n s e i g n a n t e : B o ud j a bi N a o u e l H changer la ville, de la renouveler, de modifier fondamentalement et durablement la physionomie des quartiers en difficulté, c'est également pour changer la vie de ses habitants, car il est impossible de dissocier l'urbain du social, l'idée est de mettre le projet urbain au service du projet social. Renouveler la ville sur elle-même revient dans un sens d'imaginer une nouvelle urbanité, pour redonner l'envie aux habitants d'y vivre, de s'y déplacer, d'y consommer, diminuer aussi dans une certaine mesure d'avoir recours à la voiture et revenir à des échelles humaines du cadre de vie ». Dans ce même contexte, François- Xavier Roussel fait si bien remarquer que : « la ville renouvelée, c'est le réaménagement, la recomposition de la ville au sens de l'urbain, mais c'est tout autant s'attacher à créer ou à développer de meilleures conditions d'insertion, d'intégration de vie sociale, de multiculturalisme, d'urbanité, de civilité… ». Il est vrai que l'urbanisme de renouvellement se caractérise par une méthode permettant de traduire un projet à finalité avant tout sociale. Hormis cette dimension, il est aussi question d'un renouveau politique, car une politique de renouvellement urbain ne peut pas s'appuyer sur la politique dominante de l'action publique visant à l'extension urbaine, au traitement des quartiers difficiles et aux procédures et modes d'action nationaux peut modulables localement. Il serait plus judicieux donc, de mettre en œuvre une sorte de volonté politique qui permettrait une transformation profonde de ces territoires, en articulant différentes échelles dans une vision globale, inclusive également de tous les acteurs concernés par la production urbaine : état, autorité locale, acteurs privés, citoyens…visant ainsi une logique démocratique, de participation et de concertation. Cette nouvelle vision devra donc inclure des montages financiers, des partenariats…etc, car des opérations d'une telle envergure sont onéreuses et il est clair que les investisseurs préfèrent acquérir des achats immobiliers en zone périphérique (site ouvert, moins cher, favorisant la standardisation et la rentabilité) plutôt que de s'impliquer dans des problèmes fonciers et de nombreux risques financiers. Tout cela, nous mène à déduire que le renouvellement urbain est en quelque sorte : mener une véritable entreprise de transformation urbaine, sociale et économique. Roger Cavalier définit le concept de renouvellement dans un de ces rapports comme suit : « le renouvellement urbain s'intéresse à la fois au traitement des quartiers victimes de processus combinés, de relégation sociale et de dévalorisation urbaine et au delà, dans le temps le plus long de production de ville et dans l'espace le plus large de la zone agglomérée, la fabrication patiente d'une ville plus équilibrée et dont l'aspect et l'usage serait pour chacun plus équitable ». II. Le renouvellement urbain dans son contexte historique : II.1. Le renouvellement urbain : un phénomène spontané La ville est un perpétuel inachèvement, toujours en effervescence, changeante, vivante, elle se modifie et s'adapte souvent aux mouvances du temps, de la nature et de l'homme. Depuis les époques antiques, les villes sont en continuelle reconstruction, une reconstruction qui n'est souvent autre que le produit de facteurs déterminants. En effet, la ville s’est toujours reconstruite sur elle-même, cette affirmation découle de l’histoire des villes. Quand on étudie sur des plans, l’évolution de la structure des villes au cours des 4 V a l o r i s a t i o n du p a t r i m o i ne e t r e n o u v e l l e m e n t u r b a i n E n s e i g n a n t e : B o ud j a bi N a o u e l H siècles, on 5 V a l o r i s a t i o n du p a t r i m o i ne e t r e n o u v e l l e m e n t u r b a i n E n s e i g n a n t e : B o ud j a bi N a o u e l H voit bien que parallèlement au développement naturel de l’urbanisation le long des voies de communication, des reconstructions ont forgé l’image de la ville, en affirmant le pouvoir d’un dirigeant, d’une armée ou autre. II-1-1. Les conquêtes successives et les guerres : Les conquêtes successives des territoires citadins apparaissent comme l'un des principaux éléments de ces modifications. Chaque civilisation détruisait ou modifiait les constructions de celle qui la précédait. Les guerres qu'on se livrait offraient un contexte adapté aux nombreuses déstructurations. Une fois le territoire acquis, on implantait des espaces qui convenaient mieux au mode de vie des nouveaux habitants. Ce processus formait aussi une manière d'exprimer sa force, sa dominance, une intention d’affirmer ou bien de propager son uploads/Geographie/ cours-n02-generalites-sur-le-renouvellement.pdf