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COLLEGE NATIONAL DES EXPERTS ARCHITECTES FRANCAIS 154ème TABLE RONDE NATIONALE

COLLEGE NATIONAL DES EXPERTS ARCHITECTES FRANCAIS 154ème TABLE RONDE NATIONALE TECHNIQUE ET JURIDIQUE RECONNAISSANCE ET DIAGNOSTIC DES STRUCTURES EXISTANTES ECOLE NATIONALE DE LA MAGISTRATURE – BORDEAUX – 10 JUIN 2016 INTERVENANTS : Monsieur Philippe CAUDRON, Ingénieur, chargé d’affaires SOCOTEC. Monsieur Abderrahman ADIM, Ingénieur, chargé d’affaires SOCOTEC. Monsieur Marc BROUXEL, Directeur technique de la société CONCRETE PATHOLOGY. Maître Alexandra DECLERCQ, Avocat au Barreau de Bordeaux. Madame Irène BENAC, Vice présidente de la 7ème chambre du TGI de Bordeaux. Accueil Chahrazad TOMA-‐VASTRA Architecte, animatrice nationale des Tables rondes nationales techniques et juridiques du CNEAF Je vous souhaite la bienvenue à cette 154ème table ronde organisée par le Collège national des experts architectes français (CNEAF). Cette association a pour mission d’organiser la formation initiale et continue des architectes à l’expertise judiciaire et au conseil. Le CNEAF a également pour mission d’organiser et de faciliter les échanges entre les architectes, les experts, les avocats et les techniciens du bâtiment. Nous organisons donc des formations, des tables rondes et un congrès annuel et nous fêterons en 2017 les 50 ans du CNEAF. Je vous souhaite une très bonne table ronde. 154° TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures • 2/25 Sommaire Accueil ............................................................................................................................. 1 Chahrazad TOMA-‐VASTRA .................................................................................................................................................... 1 Le diagnostic solidité ....................................................................................................... 3 Présentation de SOCOTEC ............................................................................................................................ 3 Philippe CAUDRON ............................................................................................................................................................... 3 Les diagnostics solidité, ou comment maîtriser un projet en conception ? .................................................... 3 • Les attentes des clients ....................................................................................................................... 3 • Définition théorique du diagnostic ...................................................................................................... 4 • Diagnostic solidité versus diagnostic structurel ................................................................................... 4 • Différents diagnostics solidité ............................................................................................................. 4 • Pourquoi réaliser un diagnostic solidité ? ............................................................................................ 4 Détail des différents diagnostics solidité ...................................................................................................... 5 • Le diagnostic solidité par inspection visuelle ....................................................................................... 5 • Le diagnostic solidité par sondages destructifs et non destructifs ........................................................ 5 Abderrahman ADIM .............................................................................................................................................................. 5 • Le diagnostic solidité avec contre-‐calculs et/ou analyse documentaire ................................................ 7 Les autres diagnostics .................................................................................................................................. 8 • Les diagnostics techniques immobiliers ............................................................................................... 8 • Le diagnostic sécurité incendie ........................................................................................................... 8 • Le diagnostic accessibilité des personnes handicapées ........................................................................ 8 • Le diagnostic acoustique et/ou thermique .......................................................................................... 8 Illustrations .................................................................................................................................................. 9 Échanges avec la salle ................................................................................................................................ 11 • Les cas particuliers du bois et de la pierre ......................................................................................... 11 Maître Alexandra DECLERCQ .............................................................................................................................................. 11 Marc BROUXEL .................................................................................................................................................................... 11 • Solidité des garde-‐corps ................................................................................................................... 12 • Les constats avant travaux ................................................................................................................ 12 Le cas des planchers précontraints ................................................................................. 13 CONCRETE Pathology ................................................................................................................................. 13 • L’ingénierie de l’existant ................................................................................................................... 13 • Des outils variés ............................................................................................................................... 13 L’expertise des structures précontraintes ................................................................................................... 13 • La précontrainte ............................................................................................................................... 13 • Le diagnostic des planchers précontraints ......................................................................................... 14 • Cas particulier de la problématique incendie ..................................................................................... 15 Échanges avec la salle ................................................................................................................................ 17 Responsabilité des constructeurs et jurisprudence ........................................................ 19 Les règles juridiques applicables en matière de responsabilité des constructeurs ....................................... 19 La responsabilité contractuelle de l’architecte ............................................................................................ 19 • La responsabilité contractuelle de l’architecte .................................................................................. 19 • L’importance des écrits ..................................................................................................................... 19 • Échanges avec la salle ....................................................................................................................... 20 Contrats pour travaux sur existants ............................................................................................................ 21 • Échanges avec la salle ....................................................................................................................... 22 La pratique judiciaire .................................................................................................................................. 23 Irène BENAC ........................................................................................................................................................................ 23 Échanges avec la salle ................................................................................................................................ 23 • Le rôle des experts ........................................................................................................................... 23 Michel JEMMING ................................................................................................................................................................ 23 Sigles ............................................................................................................................. 25 154° TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures • 3/25 Le diagnostic solidité Présentation de SOCOTEC Philippe CAUDRON Ingénieur chargé d’affaires, service gestion du patrimoine immobilier, chargé des diagnostics en Gironde et en Aquitaine, SOCOTEC SOCOTEC est une société de prestation de services qui pratique : le contrôle, l’inspection, la certification et la vérification. SOCOTEC est un acteur de référence de la prévention des risques. Nous sommes leaders dans le secteur du contrôle de la construction et de la Gestion de patrimoine immobilier (GPI). Nous sommes connus et reconnus pour notre positionnement de tierce partie indépendante. SOCOTEC est organisé en huit services1, dont la GPI. Ce service réalise différents diagnostics techniques et sanitaires dont les diagnostics solidité. Les diagnostics solidité, ou comment maîtriser un projet en conception ? En France, plus des deux tiers des immeubles d’habitation ont aujourd’hui plus de 60 ans, et plus des deux tiers des immeubles du secteur tertiaire ont plus de 25 ans. Dans le cadre de projet d’aménagement, par exemple, il semble donc important de réaliser des diagnostics solidité sur les bâtis. Les attentes des clients Sur les bâtiments existants, les attentes de nos clients sont diverses : -‐ vérifier la sécurité des personnes et la préservation des biens situés dans l’ouvrage -‐ renforcer les structures en vue d’une nouvelle destination de l’immeuble -‐ identifier les causes probables d’un désordre afin d’y remédier. Pour répondre à ces attentes, plusieurs actions peuvent être envisagées dans le cadre du diagnostic de solidité : -‐ une évaluation de la solidité des ouvrages et des équipements -‐ une identification des désordres et une proposition de mesures de réparation adaptées -‐ une évaluation de la capacité portante initiale d’un ouvrage, d’un plancher ou d’une poutre -‐ une évaluation la faisabilité d’un projet de transformation du bâtiment -‐ une évaluation de la vétusté des ouvrages recevant du public -‐ une surveillance de l’évolution des dégradations à court, moyen ou long terme -‐ une analyse des projets au regard des risques -‐ une assistance au maître d’ouvrage dans le cadre de renforcement de structure. 1 Les huit branches d’activité de SOCOTEC sont : la construction, les équipements, l’infrastructure, la certification, la GPI, la Qualité, hygiène, sécurité, environnement (QHSE), les projets industriels et la formation. 154° TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures • 4/25 Définition théorique du diagnostic Le diagnostic est l’identification de la nature d’une situation, d’un désordre (dans le domaine de la construction), d’un mal (dans le domaine médical), etc. L’objectif du diagnostic est de déterminer les actions à mettre en place dans le cadre d’une maintenance ou d’une réparation. Diagnostic solidité versus diagnostic structurel Le diagnostic structurel vise seulement la structure du bâtiment alors que dans le cadre de projets d’aménagements, d’autres éléments doivent également être pris en compte comme les clos et couverts et les éléments de structures indissociables du bâti. Le terme de diagnostic de solidité fait référence à la norme de l’Association française de normalisation (AFNOR) NF P 03-‐100, qui régit le métier du contrôle technique2. Cette norme définit toutes les missions du contrôleur technique, dont la mission L portant sur la solidité des ouvrages et des éléments d'équipement indissociables. Les ouvrages concernés par la mission L sont : -‐ les ouvrages de réseaux divers et de voirie (à l'exclusion des couches d'usure des chaussées et des voies piétonnières) dont la destination est la desserte privative de la construction -‐ les ouvrages de fondation -‐ les ouvrages d'ossature -‐ les ouvrages de clos et de couvert -‐ pour les bâtiments, les éléments d'équipement indissociablement. Différents diagnostics solidité En fonction des attentes du client, différents types de diagnostic solidités peuvent être menés : -‐ le diagnostic solidité par inspection visuelle simple -‐ le diagnostic solidité par sondage (destructifs ou non) -‐ le diagnostic solidité avec contre-‐calculs ou analyse documentaire. Ces trois types de diagnostics peuvent être menés séparément ou de manière complémentaire. Pourquoi réaliser un diagnostic solidité ? Le diagnostic solidité peut avoir plusieurs objectifs différents qui doivent impérativement être définis avant la réalisation de la mission : -‐ vérifier l’état des existants dans le cadre d’un projet d’aménagement -‐ rechercher les causes d’un désordre dans une zone du bâtiment -‐ connaître les paramètres mécaniques des ouvrages -‐ obtenir des informations sur l’état de conservation d’un bâti. 2 Le contrôle technique fait l’objet de dispositions législatives et réglementaires qui figurent aux articles L. 111-‐23 à L. 111-‐26 et R. 111-‐29 à R. 111-‐42 du code de la construction et de l’habitation. Il fait également l’objet de dispositions réglementaires et normatives suivantes : -‐ Cahier des clauses techniques générales -‐ Décret n° 99-‐443 du 28 mai 1999. -‐ Norme AFNOR NF P 03-‐100 du 20 septembre 1995 154° TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures • 5/25 Le diagnostic solidité s’adapte à une infinité de situations, en fonction des besoins des clients. Détail des différents diagnostics solidité Le diagnostic solidité par inspection visuelle Le diagnostic de solidité par inspection visuelle est utilisé pour constater l’état de conservation d’un bâti dans le cadre d’un projet d’achat ou d’aménagement. Ce type de diagnostic, réalisé sans prélèvement, donne lieu à un avis. Il fait état de la présence éventuelle de désordres sur la structure, sur les ouvrages de clos et couvert etc. Ce type de diagnostic peut aussi être réalisé pour rechercher la cause des désordres constatés ou intégrer des données existantes dans un projet d’aménagement. En outre, le diagnostic solidité par inspection visuelle peut constituer une étape préalable à la réalisation d’un diagnostic plus poussé, de façon à localiser les endroits où seront effectués des sondages. Les étapes du diagnostic de solidité par inspection visuelle sont toujours les mêmes, quelle que soit la mission. La première étape consiste à analyser les uploads/Sante/ synthese-1540-trntj-diagnostic-structures.pdf