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Contrat d'intermédiaire - vente d'une résidence principale www.test-achats.be C

Contrat d'intermédiaire - vente d'une résidence principale www.test-achats.be CONTRAT D'INTERMEDIAIRE POUR LA VENTE D'UNE RESIDENCE PRINCIPALE CONDITIONS PARTICULIERES Les ‘Conditions générales’ font partie intégrante des ‘Conditions particulières’. Le consommateur (le propriétaire) aura le droit de renoncer à la présente convention, sans frais et dans un délai de sept jours ouvrables à compter du jour suivant la signature du présent contrat, à condition d'en informer l'intermédiaire (le vendeur) par courrier recommandé. Toute clause qui priverait le consommateur de ce droit sera nulle. En ce qui concerne le respect du délai, il sufﬁra que la notiﬁcation soit envoyée avant l'expiration de ce même délai. 1. Les parties au contrat Nom + prénom : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Adresse : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Numéro de téléphone : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Adresse e-mail : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Dénommé(e) ci-après “le propriétaire”, Se faisant éventuellement fort pour les (co)propriétaires suivants : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ET . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , agent immobilier agréé, Représenté ici par . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Dénommé ci-après “l'intermédiaire”. 2. L'objet de la vente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Données cadastrales : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Superﬁcie : .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3. Le prix Prix demandé : € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Prix minimum autorisé : € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Valeur estimée par l'intermédiaire : minimum € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ; maximum € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4. Durée du contrat Les parties optent pour une des durées suivantes, avec entrée en vigueur à la date de la signature : Le contrat est conclu pour une durée de cinq mois. OU Le contrat est conclu pour une durée indéterminée. Il pourra être résilié à tout moment par les parties à compter du quatrième mois, moyennant le respect d'un délai de préavis de 30 jours. Contrat d'intermédiaire - vente d'une résidence principale 5. Coût du contrat et mode de paiement a. Honoraires........................................................(TVA et autres frais compris). b. Facultatif : frais de dossier. Le propriétaire rétribuera l'intermédiaire au prix de revient réel. En l’absence de vente du bien, le dossier sera remis au propriétaire. Le paiement des honoraires se fera, au choix des parties, selon une des manières suivantes : Paiement des honoraires au passage de l'acte notarié, le notaire ayant alors explicitement pour ordre de retenir les honoraires au passage de l'acte. OU Paiement des honoraires à l'établissement du contrat de vente ou lorsqu'il apparaît que toutes les conditions suspensives éventuelles sont réunies. 6. Renseignements complémentaires sur votre propre personne et le bien Le bien immobilier est-il libre et disponible ? oui non : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Est-il grevé d'inscriptions hypothécaires ou fait-il l’objet d’une saisie conservatoire ? oui non : . . . . . . . . . . . . . . . . . Y a-t-on exercé/y exerce-t-on une activité à risque ? oui non : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Y a-t-il une citerne à mazout ? oui non : plus de moins de 5.000 litres 20.000 litres aérienne enterrée certiﬁcat de contrôle et de conformité disponible Le bien est-il inoccupé ou délabré ? oui non : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Etes-vous marié(e)/cohabitant(e) ? oui non : uploads/S4/ contrat-type-agent-immobilier.pdf